Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nhà Trang Kim

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Giới thiệu công ty
    • Đội ngũ kiến trúc sư
    • Kỷ niệm làm nghề
  • Dịch Vụ
    • Báo giá thiết kế kiến trúc
    • Báo giá thiết kế nội thất
    • Quy cách thiết kế hồ sơ
    • Thi công xây dựng nhà
  • Thiết kế kiến trúc
    • Thiết kế biệt thự
    • Thiết kế nhà vườn
    • Thiết kế nhà ống
    • Thiết kế khách sạn + Nhà hàng
    • Thiết kế nhà nghỉ
    • Thiết kế văn phòng
    • Dự án Grand World – Phú Quốc
    • Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê
  • Thiết kế nội thất
    • Nội thất biệt thự
    • Nội thất nhà ống
    • Nội thất chung cư
    • Nội thất khách sạn
    • Nội thất văn phòng
    • Nội thất quán cafe
  • Thư viện ảnh
    • Mẫu nội thất
    • Mẫu nhà đẹp
    • Tiểu cảnh sân vườn
  • Tin kiến trúc
    • Hướng dẫn xây nhà
    • Nhà đẹp
    • Nội thất nhà đẹp
    • Phong thủy
    • Tin từ Trang Kim
  • Tư vấn
    • Tư vấn kiến trúc
    • Tư vấn phong thủy
  • Liên hệ
  • Tư vấn Thiết kế : 0985 999 895
  • Tư vấn Thi công: 0983 248 422

Tin kiến trúc

Trang chủ » » Tin kiến trúc

Thiết kế nhà trọ cho thuê kinh doanh kiếm lời hiệu quả

Kinh doanh nhà trọ ngày càng được ưa chuộng nhờ lợi nhuận cao vì chỉ cần đầu tư một lần và sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, nhiều người vẫn phân vân chưa biết nên thiết kế nhà trọ cho thuê như thế nào để thu hút được nhiều khách hàng nhất. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thông tin chi tiết cùng các mẫu thiết kế thịnh hành nhất nhé.

nhà ống 4 tầng 4m mặt tiền có tầng lửng

Mục lục

  • Lý do nên đầu tư và kinh doanh nhà trọ
  • Phân loại mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê hiện nay
    • Phân loại dựa vào kiến trúc không gian
    • Phân chia thiết kế nhà trọ cho thuê theo kết cấu công trình
    • Phân loại theo cách quản lý nhà trọ
  • Chi phí cho các thiết kế nhà trọ cho thuê hiện nay

Lý do nên đầu tư và kinh doanh nhà trọ

Kinh doanh nhà trọ là phương thức đầu tư chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt và thậm chí ngày càng được phổ biến hơn. Cùng điểm qua một số các lý do cho thấy bạn nên đầu tư thiết kế nhà trọ cho thuê kiếm thêm lợi nhuận:

  • Thị trường tiêu thụ của mô hình kinh doanh này rất lớn, đặc biệt là ở các thành phố lớn hoặc các địa điểm tập trung của các khu công nghiệp. 
  • Hệ số kinh doanh của phương thức này có độ an toàn cao vì bạn có thể an tâm rằng đây là cách kiếm tiền lâu dài, khó bị tác động bởi các hiện tượng suy thoái kinh tế.
  • Lợi nhuận của kinh doanh nhà trọ rất ổn định vì bạn chỉ cần đầu tư một lần và mức chi phí bỏ ra hàng tháng rất thấp nên doanh thu hàng tháng sẽ khá bền vững.

Phân loại mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê hiện nay

Việc tìm hiểu về cách phân loại các mẫu nhà trọ cho thuê sẽ giúp bạn định hình được mô hình xây dựng sao cho phù hợp. Sau đây là 2 cách phân loại các mẫu thiết kế nhà trọ bạn cần nắm được.

Phân loại dựa vào kiến trúc không gian

Đối với kiến trúc không gian, sẽ có rất nhiều kiểu thiết kế khác nhau. Có thể kể đến một số các loại nhà trọ như sau:

  • Phân theo thiết kế khu vệ sinh: Bao gồm có trọ không khép kín, là trọ dùng chung nhà vệ sinh với phòng khác và trọ khép kín, là trọ được tích hợp cả phòng vệ sinh và bếp bên trong.
  • Phân chia theo không gian phòng: Bao gồm có phòng trọ gác lửng, đối với phòng diện tích khiêm tốn và tăng tính thẩm mỹ. Còn lại là trọ không có gác lửng, dành cho phòng trọ diện tích rộng rãi.

Mặt cắt nhà ống 4 tầng 4m mặt tiền có tầng lửng

Phân chia thiết kế nhà trọ cho thuê theo kết cấu công trình

Đây cũng là một cách để phân loại mẫu nhà trọ cho thuê dễ nhận biết. Một số các thiết kế thịnh hành hiện nay theo cách phân loại này có thể kể đến bao gồm: 

  • Phòng trọ kiểu nhà cấp 4: Là kiểu phòng trọ 1 tầng được xây dựng ở khu đất có diện tích rộng. Các dãy phòng chịu lực bằng hệ thống tường bao quanh và thường lợp mái tôn.
  • Nhà trọ nhiều tầng: Là mẫu nhà trọ 2 tầng, 3 tầng, hoặc nhiều hơn tuỳ thuộc vào bản vẽ và giấy phép xây dựng được cấp. Thường thì những kiểu nhà trọ này sẽ phải đảm bảo về việc xây dựng trên nền đất thổ cư và có quyền sử dụng đất vì phải xin cấp phép.
  • Nhà trọ lắp ghép bằng thép tiền chế: Đây là kiểu nhà trọ được xây dựng bằng cách lắp ghép và vẫn có thể xây 2 tầng đảm bảo an toàn. Chi phí của mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê này sẽ giúp tiết kiệm nhiều tiền bạc và thời gian, đặc biệt có thể tháo dỡ và vận chuyển tới vị trí khác dễ dàng.

Phân loại theo cách quản lý nhà trọ

Không chỉ có các mẫu nhà trọ được phân loại ở trên, các thiết kế nhà trọ cho thuê hiện nay còn được nhận biết dựa vào yếu tố quản lý. Bạn có thể lựa chọn cho mình một phòng trọ chung chủ để tăng sự an toàn an ninh hoặc thuê phòng riêng chủ, tự quản lý để đảm bảo sự thoải mái cho bản thân. 

Có một mẫu nhà trọ nữa dành cho các đối tượng sinh viên chủ yếu, đó là ký túc xá. Tuy giờ giấc hạn chế và không chung chủ nhưng nơi đây vẫn đảm bảo được sự an toàn cao độ nên bạn có thể hoàn toàn an tâm. Bên cạnh đó, nếu muốn tìm nhà trọ không chung chủ và thoải mái giờ giấc thì còn có chung cư mini, là dạng phòng trọ cao cấp hơn giúp bạn cảm thấy cuộc sống thêm phần tự do.

Ảnh thực tế thi công công trình

Chi phí cho các thiết kế nhà trọ cho thuê hiện nay

Thị trường hiện nay đang cung cấp cho các nhà đầu tư 2 gói thầu với chi phí xây dựng nhà trọ phổ biến. Dưới đây là thông tin về 2 gói thầu mà bạn cần nắm được trước khi đưa ra quyết định xây dựng và kinh doanh.

  • Gói thầu nhân công hoàn thiện: Là gói thầu mà chủ nhà lo toàn bộ nguyên liệu và vật tư còn nhiệm vụ của nhà thầu thi công là chuẩn bị nhân công xây dựng. Đơn giá của thiết kế nhà trọ cho thuê dựa vào gói thầu này thường sẽ dao động trong khoảng từ 800.000 – 1.100.000 VNĐ/m2.
  • Gói thầu xây dựng trọn gói: Là gói mà nhà thầu thi công sẽ cung cấp từ A – Z, bao gồm cả nhân công xây dựng cho tới nguyên vật liệu xây dựng. Đơn giá xây dựng cho loại gói thầu này sẽ dao động từ 2.900.000 – 3.200.000 VNĐ/m2 chưa bao gồm phí VAT. Đơn giá chính xác sẽ được nhà thầu trao đổi chi tiết sau khi khảo sát và tiếp nhận yêu cầu với chủ đầu tư.

Trên đây là cách phân loại các thiết kế nhà trọ cho thuê cùng đơn giá của 2 gói thầu xây dựng phổ biến hiện nay. Bạn hãy cân nhắc để lựa chọn được mẫu nhà trọ phù hợp nhằm đưa vào kinh doanh với nguồn lợi nhuận thu về ổn định và cao nhất.

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế tại đây: Thiết kế nhà trọ cho thuê

 
Kiến Trúc Trang Kim - 30/01/2023
★★★★★★
Chia sẻ0

Tin liên quan

  • Thiết kế cửa sổ phòng khách cho không gian nhà ống
  • Khám phá những kiểu thiết kế nhà mái Nhật mới nhất
  • Tuyệt chiêu thiết kế phòng trọ khép kín cho không gian hoàn hảo
  • Thiết kế giếng trời cho ngôi nhà phố sang – xịn – mịn
  • Những điểm cần lưu ý và Quy trình thi công móng nhà

Tin tức nổi bật

Cách chống nóng nhà hướng Tây hợp lý và hiệu quả nhất

Cách chống nóng nhà hướng Tây hợp lý và hiệu quả nhất

Chọn bê tông xây nhà: bê tông tươi hay bê tông trộn tay?

Chọn bê tông xây nhà: bê tông tươi hay bê tông trộn tay?

Cách tính diện tích xây dựng chi tiết nhất bạn cần phải biết

Cách tính diện tích xây dựng chi tiết nhất bạn cần phải biết

20+ ý tưởng thiết kế phòng bếp khoa học, ấn tượng

20+ ý tưởng thiết kế phòng bếp khoa học, ấn tượng

Thiết kế phòng thờ đẹp hợp phong thủy

Thiết kế phòng thờ đẹp hợp phong thủy

Tổng hợp các giải pháp chống nóng hữu hiệu cho nhà ở

Tổng hợp các giải pháp chống nóng hữu hiệu cho nhà ở

Giải pháp thông minh giúp nhà phố thông gió tự nhiên hiệu quả

Giải pháp thông minh giúp nhà phố thông gió tự nhiên hiệu quả

Tiết lộ 15 giải pháp lấy sáng tự nhiên cho căn hộ bừng sáng

Tiết lộ 15 giải pháp lấy sáng tự nhiên cho căn hộ bừng sáng

Bật mí cách chọn cầu thang sắt đẹp cho không gian sống

Bật mí cách chọn cầu thang sắt đẹp cho không gian sống

Làm sao để chọn đúng và làm việc với kiến trúc sư thật hiệu quả?

Làm sao để chọn đúng và làm việc với kiến trúc sư thật hiệu quả?

BẠN ĐANG CẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ ?

Trang Kim chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự, thiết kế kiến trúc nhà ống, thiết kế Kiến trúc văn phòng, khách sạn.

Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu câu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần thô mà chưa ưng ý nội thất.

Chúng tôi tự hào sẽ đem đến một dịch vụ thiết kế kiến trúc tận tâm, kinh nghiệm mà đầy cảm hứng.

Ý kiến của bạn Hủy

X

Vui lòng điền thông tin chính xác, để nhận được câu trả lời 1 cách nhanh nhất!

Đội ngũ thiết kế

Nguyễn Sỹ Triệu

Kinh nghiệm: 14 năm

Nguyễn Đắc Thạnh

Kinh nghiệm: 14 năm

Nguyễn Khắc Nam

Kinh nghiệm: 12 năm

Nguyễn Trọng Khôi

Kinh nghiệm: 5 năm

Nguyễn Văn Thành

Kinh nghiệm: 17 năm

Vũ Văn Long

Kinh nghiệm: 9 năm

Giới thiệu

Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim

Trụ sở: Số 03 ngách 60/2, đường 422b , Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội.

Văn phòng Hà Nội: Tầng 2, tòa nhà ATS, số 8 Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Điện thoại: 0985.999.895 (kèm Zalo)

Văn Phòng Hưng Yên: TTTM.Dân Tiến - Khoái Châu - Hưng Yên

Điện thoại: 0964.8683.89 (kèm Zalo)

Hotline: 0985.999.895

kientructrangkim@gmail.com

Dịch vụ
  • Thiết kế kiến trúc
  • Thiết kế nội thất
  • Thi công xây dựng
Mẫu nội thất
  • Nội thất biệt thự
  • Nội thất nhà ống
  • Nội thất văn phòng
  • Nội thất quán cafe
Mẫu ngoại thất
  • Thiết kế biệt thự
  • Thiết kế nhà vườn
  • Thiết kế nhà ống
  • Thiết kế khách sạn
  • Thiết kế kiến trúc văn phòng
  • Dự án Grand World – Phú Quốc

© Copyright 2019 Trang Kim. All Rights Reserved.

Thiết kế web: Caia.vn

1
↑