Thiết kế biệt thự lô góc là một trong những công trình được nhiều gia chủ quan tâm nhất. Để có một công trình hoàn hảo trên mảnh đất vô cùng đắt giá thì việc thiết kế vô cùng quan trọng. Vậy biệt thự lô góc là gì? Những ưu điểm và nhược điểm khi thiết kế một căn biệt thự lô góc là như thế nào? Những điều gì mà gia chủ cần phải KTS khi thiết kế? Hãy cùng Nội thất Trang Kim đi tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Mục lục
Bí quyết để gia chủ sở hữu một thiết kế biệt thự lô góc hoàn hảo
Biệt thự lô góc là gì?
Biệt thự lô góc là căn nhà nằm ở góc của đường, ngôi nhà này sẽ có 2 hoặc 3 mặt tiền giáp với đường. Thông thường, mọi người hay nhìn thấy căn biệt thự nằm ở vị trí ngã tư, ngã ba đường. Sở hữu về vị trí và lợi thế mặt rộng rãi rất thích hợp để kinh doanh bởi không gian rộng rãi.
Các mẫu thiết kế biệt thự lô góc luôn đòi hỏi sự tỉ mỉ và đầu tư chỉn chu về mặt thẩm mỹ trong thiết kế và thi công xây dựng. Chính vì vậy, đây sẽ là nơi để cho các KTS có thể phát huy hết sự sáng tạo của mình.
Biệt thự lô góc
Ưu điểm và hạn chế khi thiết kế căn biệt thự lô góc
Sở hữu vị trí và mặt tiền lý tưởng sẽ mang đến sự thuận lợi trong việc kinh doanh. Dưới đây sẽ là những ưu điểm nổi bật của dòng bất động sản ai cũng khát khảo và mơ ước.
Ưu điểm của biệt thự lô góc
Biệt thự có 2 hoặc 3 mặt tiền rộng rãi: Đây là mẫu biệt thự có mặt tiền cực kỳ rộng rãi, đặc biệt không tiếp giáp quá nhiều với khu vực hàng xóm. Chính vì vậy, gia chủ có thể thoải mái sinh hoạt và buôn bán mà không lo bị phiền đến khu vực hàng xóm xung quanh.
Mẫu thiết kế biệt thự lô góc đón nhiều ánh sáng: Đặc trưng của biệt thự lô góc có tới 2 hoặc 3 mặt tiền nên việc đón ánh sáng, không khí chiếu vào là điều đương nhiên. Nếu tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên bạn có thể tiết kiệm lượng điện tiêu thụ hàng tháng. Bên cạnh đó, việc đón gió tự nhiên vô cùng dễ dàng. Đa số mẫu thiết kế biệt thự ở vị trí lô góc thường lắp đặt kính để tăng tính thẩm mỹ và tiện trưng bày sản phẩm.
Mẫu biệt thự có lợi thế kinh doanh buôn bán: Với mẫu biệt thự này bạn có thể kinh doanh đa dạng các lĩnh vực khác nhau. Từ thời trang, cà phê, đồ công nghệ, văn phòng, … đều phù hợp. Vị trí đắc địa hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội kinh doanh thu hút tài lộc cho gia chủ.
Ưu điểm của biệt thự lô góc
Nhược điểm của biệt thự lô góc
Diện tích đất được sử dụng hạn hẹp: Những ngôi biệt thự lô góc thì thường cắt xén đất sao cho phù hợp về mặt phong thủy và mở rộng mặt tiền. Bởi vậy mà diện tích có thể sử dụng không gian bên trong là khá hạn hẹp, không thể tận dụng hết miếng đất.
Dễ dàng gặp phải tính huống kém an toàn giao thông: Do vị trí nằm ở điểm giao giữa các con đường, ngã ba, ngã tư nên việc đối mặt với một số vấn đề giao thông là điều không tránh khỏi. Bên cạnh đó, sự ồn ào và khói bụi từ hoạt động giao thông có thể khiến cho bạn cảm thấy cực kỳ khó chịu.
Nhược điểm của biệt thự lô góc
Những điều gia chủ cần yêu cầu KTS về thiết kế biệt thự lô góc
Để có một căn biệt thự lô góc hoàn hảo đảm bảo việc kinh doanh, sinh sống và làm việc đòi hỏi KTS phải là người có kinh nghiệm dày dặn, nhiều ý tưởng mới mẻ. Đây là mẫu thiết kế biệt thự có phần phức tạp hơn so với mẫu biệt thự thông thường, nhưng nếu thiết kế tốt sẽ mang đến những công trình độc đáo.
Các mặt tiền không nên trùng lặp, giống nhau
Thiết kế biệt thự lô góc KTS sẽ dựa vào hướng khí hậu và mặt tiếp xúc để bố trí mặt tiền chính hoặc chọn cả 2 mặt tiền. Việc xác định mặt tiền sẽ mang đến sự hài hòa trong kiến trúc của cả căn biệt thự.
Bên cạnh đó, KTS sẽ lựa chọn màu sắc cho phù hợp, vừa đảm bảo sự sang trọng, vừa mang đến sự thẩm mỹ mà không bị nhàm chán. Dù cho đồng bộ về không gian, màu sắc nhưng cũng rất cần sự khác biệt của các mặt tiền để tạo nên sự mới lạ
Các mặt tiền không nên trùng lặp, giống nhau
Thiết kế biệt thự lô góc đảm bảo thích nghi tốt với khí hậu
Một trong những điều quan trọng trong thiết kế biệt thự lô góc mà KTS không nên bỏ qua là khả năng thích nghi với khí hậu. Bởi vì các mẫu biệt thự lô góc thường có diện tích mặt lớn nên sự ảnh hưởng bởi khí hậu. Như nắng, mưa, gió, khói bui và cả tiền ồn. Chính vì vậy, khi thiết kế KTS phải tìm được giải pháp phù hợp để có thể chống nắng, chống nóng, chống lạnh hiệu quả. Đặc biệt nếu các mặt tiền của căn biệt thự nằm ở hướng Đông Nam, Tây Nam, Đông và Tây.
Các yếu tố về PCCC, an ninh cần được đảm bảo khi thiết kế căn biệt thự lô góc
Yếu tố PCCC và an ninh là điều cần phải chú ý khi thiết kế biệt thự lô góc để kinh doanh, sinh sống. Các giải pháp như sử dụng cửa hai lớp như cửa nhôm cuốn phía ngoài và cửa kính ở bên trong. Lắp camera ở các vị trí dễ dàng quan sát được toàn bộ. Với những lĩnh vực kinh doanh như quần áo, hàng tiêu dùng, tiệm sách cần đảm bảo những yêu cầu về an toàn PCCC.
Thiết kế tách biệt giữa không gian sinh hoạt và khu vực kinh doanh
Đây cũng là điều được nhiều gia chủ mong muốn KTS có thể tìm ra giải pháp hiệu quả. Thiết kế biệt thự lô góc thường kinh doanh và kết hợp với gia đình sinh sống. Nên việc tách biệt không gian kinh doanh và sinh hoạt là điều cực kỳ quan trọng. KTS cần thiết kế khu vực đi lại, ra vào riêng cho mọi người sinh sống, tách biệt với khu kinh doanh. Điều này vừa đảm bảo sự thoải mái vừa đảm bảo cả sự an toàn cho tất cả mọi người trong nhà
Thiết kế tách biệt giữa không gian sinh hoạt và khu vực kinh doanh
Một thiết kế biệt thự lô góc là điều không hề dễ dàng khi tiến hành bởi đặc trưng nhiều mặt tiền. Chính vì vậy, đòi hỏi các KTS đưa ra một bản thiết kế đảm bảo hợp phong thủy, tính thẩm mỹ mà lại có đầy đủ công năng và thuận tiện cho việc sinh hoạt và kinh doanh.
