Lợi ích phòng khách liên bếp nhà ống

Nhà ống với đặc điểm đặc trưng là hẹp bề ngang, dài về chiều sâu, vì vậy thiết kế phòng khách liền bếp là một giải pháp được rất nhiều gia chủ lựa chọn cho không gian sống. Nó mang đến nhiều lợi ích cả về thẩm mỹ và công năng sử dụng. Cụ thể:

Tiết kiệm diện tích

Đây là lợi ích đầu tiên và cũng là lợi ích lớn nhất khi thiết kế phòng khách liên thông nhà bếp. Việc này giúp phá bỏ ranh giới giữa phòng khách và bếp, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn cho căn nhà ống vốn có bề ngang và diện tích sàn hạn chế.

Phòng khách liền bếp là giải pháp tối ưu diện tích hiệu quả

Khu vực chức năng phòng khách và bếp được liên kết một cách liền mạch cho không gian sinh hoạt gia đình tối ưu, thoải mái và dễ chịu hơn trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên, nếu nhà ống thiết kế phòng khách liền kề với bếp để tiết kiệm diện tích bạn cần tối ưu hóa hệ thống hút và khử mùi để quá trình nấu nướng không ảnh hưởng hoặc ảnh hưởng ít nhất đến khu vực tiếp khách.

Gia tăng kết nối

Ở những thiết kế thông thường, phòng bếp và phòng khách sẽ được thiết kế thành 2 phòng riêng biệt. Nếu có diện tích đủ lớn để biệt lập 2 khu vực này thì sẽ vừa đảm bảo tính riêng tư và không ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Phòng khách liền bếp gia tăng tính kết nối cho các thành viên trong nhà

Tuy nhiên, với diện tích nhỏ như nhà ống thì việc tách biệt 2 khu vực không phải giải pháp tối ưu. Việc liên kết phòng khách và phòng bếp sẽ mang lại trải nghiệm tốt hơn đối với nhà ống. Nó giúp gia tăng tính kết nối trong sinh hoạt của cả gia đình. giúp các thành viên trong gia đình có thể dễ dàng giao tiếp, quây quần ấm áp bên nhau.

Bếp khi đó không chỉ là nơi nấu nướng mà còn có thể liên kết, giao tiếp với các thành viên khác trong gia đình tại phòng khách, tận hưởng tối đa bầu không khí đầm ấm đúng nghĩa của gia đình.

Mang đến tiện nghi, ấn tượng hơn

Thiết kế phòng khách liên bếp giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực nấu nướng và tiếp khách trở lên lịch hoạt, dễ dàng hơn. Bạn có thể vừa chuẩn bị bữa cơm cho gia đình vừa giao tiếp một cách gần gũi và tự nhiên nhất với các vị khách.

Không gian tiện nghi, ấn tượng hơn

Thiết kế này mang lại sự tiện nghi hơn trong quá trình sinh hoạt. Ngoài ra, với không gian kết nối bạn có thể dễ dàng show ra thiết kế ấn tượng, sự đồng nhất nội thất phòng khách và bếp sẽ giúp không gian sống thêm đẹp và ấn tượng hơn.

Nâng tầm thẩm mỹ

Phòng khách liền bếp giúp gia tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn

Nếu được thiết kế khoa học giữa vật liệu và nội thất cùng với sự hài hòa trong kết hợp màu sắc của cả bếp và phòng khách, bạn có thể nâng tầm thẩm mỹ cho không gian sống thêm đẹp và ấn tượng hơn. Hãy nhớ, để có hiệu quả thẩm mỹ tốt nhất, hãy đồng nhất phong cách thiết kế của cả 2 khu vực với kiến trúc của cả ngôi nhà.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Phòng khách liền bếp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm không ít chi phí xây dựng nhờ loại bỏ đi các vách tường, cửa không cần thiết cũng như tiết kiệm chi phí sắm sửa nội thất trang trí của từng khu vực. Bạn có thể sử dụng chi phí này để tối ưu cho tiện nghi khu vực khác.

Mời tham khảo: Tổng hợp mẫu thiết kế phòng khách đẹp cho nhà ống 2024

Mẫu thiết kế phòng khách liên bếp nhà ống đẹp

Tiếp theo đây, Trang Kim xin được gửi đến bạn những mẫu thiết kế phòng khách liên bếp theo từng phong cách kiến trúc. Trang Kim hy vọng nó sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình thiết kế nội thất phòng khách và bếp của mình

Mẫu phòng khách liên bếp hiện đại

Phòng khách liên bếp hiện đại cũng mang những đặc trưng của phong cách kiến trúc hiện đại như những đường nét thiết kế đơn giản, những gam màu sáng, tối giản kết hợp cùng những vật liệu tao ra sự hiện đại cho phòng khách và bếp như vật liệu kính, gỗ và kim loại.

Đăc trưng của phòng khách liền bêó hiện đại là những đường nét tối giản, gam màu sáng

Tất nhiên những thiết kế phòng khách và bếp này cũng sẽ mang lại công năng sử dụng tối đa cho phòng khách và bếp gia đình. Ngoài ra, thiết kế hiện đại còn mang đến sự gọn gàng, trẻ trung, năng động, nổi bật cho phòng khách và bếp.

Sử dụng vật liệu kính nên giúp không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Một gợi ý nhỏ từ Trang Kim là bạn có thể sử dụng sofa đơn giản, bàn ăn gỗ và các thiết bị bếp hiện đại để tạo sự tiện nghi, ấn tượng cho phòng khách và bếp.

Mẫu khách liền bếp tối giản (minimalism)

Phong cách khách liền bếp tối giản tương đối giống thiết kế hiện đạ nhưng sẽ có sự khác biệt là giảm thiểu đi những chi tiết không cần thiết, tối ưu tối đa vào không gian thoáng đãng, sạch sẽ. Màu sắc của phong cách này cũng ở mức tối giản nhất, chủ yếu là tone màu sáng, trắng chủ đạo.

Phòng khách liền bếp phong cách tối giản

Phong cách này tạo ra phòng khách liền bếp tuy đơn giản, có phần đơn điệu nhưng lại rất tinh tế, tạo ra thiết kế mở, rộng rãi và thoải mái nhất.

Phong cách minimalism tuy đơn giản nhưng lại mang đến sự tinh tế cho tổng thể nhà ống

Mẫu thiết kế phong cách cổ điển

Phong cách cổ điển đa phần sẽ sử dụng những gam màu trầm, ấm áp, họa tiết hoa văn cầu kỳ thể hiện được nét sang trọng và đẳng cấp. Vật liệu thường dùng khi thiết phòng khách liền bếp phong cách cổ điển, tân cổ điển là gỗ, đá, trạm khắc cả kim loại, vật liệu quý. Phong cách này tạo cho phòng khách nét đẹp sang trọng quý phái, thể hiện được sự bề thế, khẳng định được vị thế của gia chủ.

Bạn có thể sử dụng sofa bọc da, bàn ăn gỗ chạm khắc tinh xảo và các chi tiết trang trí cầu kỳ

Tham khảo những mẫu thiết kế phòng khách liền bếp nhà ống phong cách cổ điển dưới đây:

Phòng khách liên bếp phong cách Scadinavian

Phong cách thiết kế Scandinavian tạo cảm giác ấm cúng, hòa mình vào thiên nhiên tối đa, sử dụng gam màu Pastel chủ đạo cùng vật liệu gỗ tự nhiên. Phòng khách liền bếp nhà ống được thiết kế với phong cách này mang đến sự nhẹ nhàng, tinh tế, phù hợp cho những gia chủ yêu thích sự đơn giản, mộc mạc, khá tương đồng với phong cách tối giản Trang Kim đã kể phía trên.

Một số hình ảnh phòng khách liền bếp phong cách Scadinavian như sau: 

Phong cách Scandinavia đặc trưng với màu sắc tươi sáng, nội thất gỗ tự nhiên và không gian ấm cúng.

Sử dụng tông màu trắng, xám và xanh nhạt kết hợp với nội thất gỗ tự nhiên.

Không gian phòng khách và bếp mở rộng, tạo cảm giác gần gũi và thoải mái.

Mẫu phòng khách liên bếp nhà ống nhỏ

Một số mẫu thiết kế phòng khách liền bếp nhà ống nhỏ:

Phân chia không gian khách liên bếp nhà ống

Tạo vách ngăn kính

Sử dụng vách ngăn kính là một giải pháp phân cách tuyệt vời cho không gian khách liên bếp. Vách ngăn kính vừa tạo không gian riêng nhất định cho từng khu vực lại không bị hạn chế tầm nhìn, vẫn đảm bảo sự liên kết, góc nhìn rộng thoáng hơn giữa 2 khu vực. Vách kính trong suốt, viền sáng màu hoặc trong suốt là sự lựa chọn tuyệt vời để phân chia phòng khách và bếp.

Thiết kế quầy bar ngăn cách khách và bếp

Thiết kế quầy bar cũng là một trong những cách phân chia không gian hợp lý cho 2 khu vực. Tại quầy bar bạn có thể tận dụng đa chức năng, có thể làm bàn ăn hoặc làm bàn chế biến tiện dụng nhưng vẫn tạo ra sự liên kết tuyệt vời. Một chiếc đèn với thiết kế độc đáo tại quầy bar còn giúp tạo ra không gian thư giãn và giải trí cho cả gia đình.

Phân chia liên phòng với cầu thang

Cầu thang cũng là một yếu tố có thể sử dụng để ngăn cách không gian phòng khách và bếp. Cách này giúp tiết kiệm không gian nhà ống với đặc thù diện tích bé đồng thời cũng vẫn đảm bảo được công năng của cầu thang là để di chuyển lên tầng trên. Đây là cách phân chia phòng khách liền bếp phổ biến nhất cho không gian nhà ống những năm gần đây.

Lưu ý khi thiết kế phòng khách liên bếp nhà ống

Trang Kim xin gửi đến bạn những lưu ý khi thiết kế phòng khách liền bếp trong nhà ống. Nắm được điều này ngay từ đầu, việc thiết kế sẽ trở nên khoa học hơn, hạn chế những rủi ro, sai lầm không đáng trong quá trình thi công hoàn thiện phòng khách và nhà bếp.

• Lưu ý về diện tích: Cân nhắc kỹ lưỡng về diện tích sàn để đưa ra lựa chọn đúng đắn là có nên áp dụng thiết kế phòng khách liên bếp hay không. Nếu có thì cần bố trí như thế nào để tạo sự hài hòa và cân bằng giữa 2 khu vực và cho tổng thể căn nhà ống.
• Ánh sáng: Trong quá trình thiết kế cần đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên và ánh sáng đèn điện cho cả 2 khu vực khách và bếp. Ánh sáng tự nhiên vừa giúp tiết kiệm điện năng vừa mang lại cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà. Ánh sáng nhân tạo cần thiết kế hợp lý để tạo được điểm nhấn và thẩm mỹ cho không gian.
• Vị trí: Bố trí bếp nấu tại vị trí thông thoáng để ít ảnh hưởng nhất đến khu vực tiếp khách, đặt bếp ở vị trí cạnh với khu vực khách, tránh việc nhìn trực tiếp để đảm bảo sự gọn gàng, ngăn nắp.
• Màu sắc, vật liệu sử dụng: Màu sắc và vật liệu sử dụng cần lựa chọn để tạo ra sự hài hòa cho tổng thể từng khu vực, phù hợp với từng phong cách thiết kế. Đối với nhà ống, diện tích hạn chế bạn cần ưu tiên lựa chọn màu sắc sáng để tạo cảm giác rộng rãi. Vật liệu sử dụng ưu tiên kính gương để tạo cho không gian thêm rộng, thẩm mỹ hơn.
• Đồ nội thất: Đồ nội thất lựa chọn cần đảm bảo kích thước phù hợp với diện tích và hữu dụng nhất cho cả 2 không giản. Ưu tiên những thiết bị, nội thất đa chức năng để tiết kiệm diện tích và gia tăng hiệu quả sử dụng.

Với những chia sẻ trên của Trang Kim, hy vọng bạn đã có thêm nhiều ý tưởng thiết kế cho phòng khách liên bếp đẹp trong nhà ống của mình. Nếu bạn thấy bài viết này là hữu ích, hãy like hoặc share để chúng tôi có động lực chia sẻ kiến thức mỗi ngày. Nếu bạn đang có những băn khoăn về thiết kế phòng khách nhà ống hay những câu hỏi khác về thiết kế nhà ống. Hãy gọi cho Trang Kim theo số hotline: 0985 999 895 (kèm zalo) hoặc Gửi tư vấn để KTS của chúng tôi trực tiếp tư vấn cho bạn.

Chia sẻ0

Bài viết này sẽ giới thiệu các mẫu thiết kế phòng khách đẹp cho nhà ống 2024, mang đến cho bạn thêm nhiều ý tưởng để thiết kế phòng khách của mình.

Mẫu phòng khách đẹp cho nhà ống phổ biến 2024

Ý tưởng thiết kế phòng khách cho nhà ống ngày càng đa dạng. Xu hướng 2024 thiết kế phòng khách nhà ống đầy đủ theo độ rộng mặt tiền lẫn diện tích lớn nhỏ. Các yếu tố như màu sắc, bài trí đồ nội thất đều được lưu tâm đảm bảo sự cân đối, thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Dưới đây Trang Kim xin được giới thiệu đến bạn những mẫu thiết kễ nhà ống đẹp hiện nay:

Mẫu phòng khách ngang 3m

Chiều ngang rộng 3m được coi là kích thước tối thiểu cho nhà ống. Với diện tích có phần khiêm tốn này, bạn nên thiết kế phòng khách ưu tiên gam màu sáng, đồng thời bố trí phòng khách liền các khu vực bếp và phòng ăn bên trong sẽ giúp cho phòng khách rộng và thoáng hơn.

Mẫu phòng khách nhà ống mặt tiền 3m với gam màu sáng, có khoảng liên thông với không gian nhà ăn và bếp bên trong

Ngoài ra, khi thiết kế phòng khách cũng nên thiết kế ưu tiên lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Dưới đây là một số mẫu thiết kế phòng khách mặt ngang 3m.

Mẫu phòng khách mặt ngang 4m

Phòng khách mặt ngang 4m là mẫu được nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế. Bởi lẽ đây không phải là ngang hẹp như phòng khách 3m mà ở mức trung bình.

Phòng khách chiều rộng 4m mang đến một không gian tương đối thông thoáng

Phòng khách mặt ngang 4m có thể vừa mang lại cảm giác ấm cúng nhưng cũng vẫn đảm bảo sự thông thoáng lưu thông nhất định. Điều quan trọng nhất trong thiết kế phòng khách nhà ống là tận dụng được tối đa các khoảng diện tích để sử dụng hiệu quả.

Phòng khách nhà ống mặt tiền 4m mang lại không gian tương đối thông thoáng, cây xanh được bố trí vào mọi góc

Phòng khách cũng không cần thiết kế quá cầu kỳ, ưu tiên sự tối giản. Nên lựa chọn đồ nội thất sáng màu sẽ giúp phòng khách rộng và đẹp hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể liên thông không gian phòng khách với bếp và phòng ăn sẽ tạo ra một tổng thể thông thoáng hơn nữa.

Một số mẫu phòng khách 4m bạn có thể tham khảo:

Mẫu phòng khách ngang 5m

Mặt ngang 5m cũng là một kích thước phổ biến trong nhà ống. Với mặt ngang 5m thì diện tích vuông tối thiểu cho phòng khách sẽ là 25m2. Diện tích này không khó để thiết kế phòng khách nhà ống đẹp, đầy đủ công năng.

Phòng khách mặt tiền 5m tương đối rộng rãi, bạn có thể thỏa sức thiết kế với công năng sử dụng tối ưu

Tuy nhiên, bạn cũng nên chú ý đến tone màu, đồ nội thất cùng với cách bài trí cùng phong cách kiến trúc phù hợp để tạo nên một căn phòng khách nhà ống đẹp, ấn tượng.

Dưới đây là một vài mẫu phòng khách nhà ống mặt ngang 5m bạn có thể tham khảo:

Xu hướng thiết kế phòng khách nhà ống hiện nay

Phòng khách thiết kế mở, lưu thông không gian

Xu hướng thiết kế phòng khách đầu năm 2024 đến nay gọi tên những thiết kế mở, không gian lưu thông giữa các phòng như bếp, phòng ăn.

Phòng khách nhà ống liên thông với các khu vực chức năng khác giúp gia tăng không gian sinh hoạt

Phòng khách được kết nối với các khu vực sinh hoạt khác có thế mạnh là giúp cho tổng thể các không gian dù riêng biệt, không quá lớn nhưng lại tạo ra cảm giác rộng rãi và thông thoáng hơn.

Phòng khách liên thông với phòng bếp, ăn

Phòng khách nhà ống hiện đại

Sử dụng những đường nét, hình khối đơn giản, tối giản, đề cao công năng sử dụng là đặc trưng của phong cách kiến trúc hiện đại. Phòng khách nhà ống theo phong cách kién trúc hiện đại được rất nhiều gia chủ lựa chọn, không chỉ ở thời điểm hiện tại mà từ nhiều năm về trước.

Phong cách phòng khách hiện đại này mang đến cho phòng khách nhà ống sự tiện nghi, gọn gàng và tinh tế.

Phong cách này đặc biệt phù hợp với gia chủ thích sự gọn gàng, ngăn nắp. Vật liệu sử dụng trong phòng khách nhà ống hiện đại thường có màu sắc sáng, trung tính, có đường nét đơn giản để to không gian mở.

Phòng khách nhà ống tối giản

Việc tối giản hóa các vật dụng cũng như cách bài trí giúp tạo ra nhiều khoảng không gian sinh hoạt hơn, mở rộng tầm nhìn, tạo sự thông thoáng cho phòng khách.

Phòng khách tối giản giúp loại bỏ những chi tiết không cần thiết, tập trung vào những chi tiết có giá trị và thẩm mỹ.

Phòng khách nhà ống cổ điển

Phong cách cổ điển giúp phòng khách nhà ống thêm sang trọng, đẳng cấp hơn. Khác với phong cách tối giản hay phong cách kiến trúc hiện đại, những thiết kế tân cổ điển sẽ tập trung vào những chi tiết cầu kỳ, với những dường cong uốn lượn hơn.

Phòng khách nhà ống phong cách cổ điển, tân cổ điển

Để hoàn thiện phòng khách nhà ống cổ điển sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí hơn nhưng bù lại, phòng khách cổ điển lại sang trọng đẳng cấp hơn.

Những lưu ý thiết kế phòng khách nhà ống

Để thiết kế phòng khách nhà ống đẹp, phù hợp và hữu dụng, bạn cần lưu ý thêm đến những điểm sau đây:

Lưu ý ánh sáng: Bạn cần đảm bảo cho không gian này có đủ ánh sáng, có thể là ánh sáng tự nhiên hoặc ánh sáng đèn điện. Nếu sử dụng ánh sáng đèn có màu ấm, dịu nhẹ để tạo ra cảm giác thư giãn, ấm cúng.

Sử dụng đèn có màu ấm và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Màu sắc: Nên chọn màu sắc phù hợp với phong cách kiến trúc, phù hợp với sở thích của gia chủ. Các gam màu như màu kem, màu be, màu trắng thường được nhiều gia chủ lựa chọn vì nó mang đến cảm giác rộng thoáng, cùng với hiệu ứng ánh sáng nó sẽ mang đến giá trị thẩm mỹ cao hơn.

Ngoài ra, các gam màu trầm ấm như màu nâu, vàng hay đỏ dù ít được sử dụng hơn nhưng nếu được kết hợp hài hòa sẽ mang đến vẻ sang trọng cho căn phòng, đặc biệt là những thiết kế kiến trúc cổ điển.

Chú ý đồ nội thất: Gia chủ nên lựa chọn đồ nội thất phù hợp với phong cách kiến trúc, kích thước phù hợp với diện tích của phòng khách để có thể có trải nghiệm sinh hoạt tốt nhất tại đây.

Nghĩa là với phòng khách bé không nên chọn đồ nội thất, bàn ghế quá to và ngược lại chọn bàn ghế quá bé so với một phòng khách diện tích rộng.

Nên ưu tiên lựa chọn những đồ nội thất thiết thực, đa năng để tiết kiệm tối đa diện tích và có thể phục vụ nhu cầu sinh hoạt tốt nhất.

Trang trí phòng khách: Trang trí phòng khách nhà ống giúp tạo điểm nhấn cho không gian, mang đến một không gian hài hòa không làm rối mắt. Một số đồ nội thất bạn có thể sử dụng như cây xanh, thảm trải sàn hay tranh ảnh.

Chú ý yếu tố phong thủy: Phong thủy là yếu tố mà rất nhiều chủ đầu tư để tâm không chỉ trong thiết kế phòng khách nhà ống mà còn là cả không gian tổng thể ngôi nhà. Việc chú ý đến phong thủy trong thiết kế giúp mang đến may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Một số điểm bạn cần chú ý như: hướng đặt bộ bàn ghế sofa, vị trí đặt các độ nội thất, các đồ trang trí… Để có được cách bài trí đúng phong thủy bạn có thể đọc thêm các sách về phong thủy hoặc thuê một đơn vị uy tín giúp bạn làm điều này.

Thiết kế phòng khách cho nhà ống là một việc quan trọng cần được lưu ý thực hiện một cách cẩn thận, chu đáo. Hy vọng những chia sẻ trên đây của Trang Kim sẽ giúp cho bạn có thêm ý tưởng đột phá cho phòng khách nhà ống của mình. Nếu bạn đang có những băn khoăn về thiết kế nhà thờ trong tầng 1 nhà ống hay những câu hỏi khác về thiết kế nhà ống. Hãy gọi cho Trang Kim theo số hotline: 0985 999 895 (kèm zalo) hoặc Gửi tư vấn để KTS của chúng tôi trực tiếp tư vấn cho bạn.

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết của Trang Kim, chúc bạn thật nhiều sức khỏe!

Chia sẻ0

Những mẫu mái nhà ống đẹp 2024

Phân loại mái nhà đẹp theo từng kiểu dáng

Mái dốc

Mái dốc là kiểu mái nhà phổ biến bậc nhất trong kiến trúc truyền thống của người Việt Nam. Mái thường có độ dốc từ 10 – 20% nhằm mục đích thoát nước nhanh, tránh gây ẩm thấp, thấm dột vào ngôi nhà.Bố trí mái dốc chéo khiến hình khối ngôi nhà trông mềm mại và thẩm mỹ hơn. Tuy nhiên loại mái này có nhược điểm là dễ bị tốc khi có gió bão lớn. Chi phí làm mái dốc cũng cao hơn so với một số loại mái khác.

Hai biến thể của mái dốc đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay là mái Thái và mái Nhật. Cả 2 hệ mái đều sử dụng ngói dán, trong đó, mái Thái có độ dốc lớn hơn (thường dao động ở mức (30 – 40%); còn độ dốc trung bình của mái Nhật là 25%.

Hình ảnh 1 căn nhà ống mái thái đẹp để bạn tham khảo

Hình ảnh 2: căn nhà ống mái thái có gara oto

Mái bằng

Nhà mái bằng được du nhập vào nước ta từ rất lâu, theo trào lưu kiến trúc phương Tây với đặc trưng một mái liền phủ toàn bộ mái nhà. Các mẫu nhà mái bằng thể hiện sự vững chắc, chống nắng, dột cực tốt và mang đến tổng thể công trình sang trọng, hiện đại, trẻ trung cho người ngắm nhìn.

Mái lệch

Đây là loại mái cũng khá phổ biến tại Viêt Nam, loại mái này có thể bao gồm nhiều hơn 2 mái được thiết kế theo kiểu đối xứng hoặc kiểu lệch (mái thái) đôi khi nó chỉ là một mặt phẳng có độ nghiêng lớn. Mái chéo thường được sử dụng như một điểm nhấn cho toàn bộ căn nhà.

Mái vòm

Rất hiếm để bạn bắt găp những ngôi nhà mái vòm, nó thường xuất hiện trên phim ảnh, tivi, sách báo là nhiều hơn cụ thể là những tòa lâu đài cổ kính ở phương tây. Mái vòm thỉnh thoảng cũng được kết hợp đan xen với các loại mái nhà khác để mang lại sự phá cách.

Mái ngói

Mái ngói là loại mái truyền thống được sử dụng từ rất lâu đời tại Việt Nam, trải qua nhiều cải tiến mái ngói hiện nay không chỉ làm bằng đất nung mà còn nhiều biến thể về nguyên vật liệu khác như nhựa hoặc hợp kim, nhưng nhìn chung kiểu dáng của từng viên ngói cũng không có khác biệt nhiều.

Mái tôn

Tôn (tấm lợp) chính là một trong các vật liệu làm mái nhà giá rẻ hiện nay, đã trở thành vật liệu lợp phổ biến trong các công trình nhà ống với độ bền cao, đẹp, chi phí hợp lý.

Với chất liệu tấm lợp này có đa dạng kết cấu, màu sắc, mẫu mã, hình dạng sóng tròn và sóng vuông nhằm đáp ứng được nhu cầu, sở thích, tính thẩm mỹ của mỗi người. Ngoài ra, tôn có ưu điểm vượt trội của độ bền, nhẹ, dễ dàng lắp đặt thi công, ít phải bảo dưỡng.

Mai tôn Nhật có giá có tính thẩm mỹ và chất lượng cao hơn

Hình ảnh 2 : Căn nhà ống ứng dụng mái tôn Nhật

Một số mẫu mái nhà ít gặp

Mái dùng tầm lợp kim loại

Mãi nhà bằng gỗ

Mái bằng tre

Mài nhà bằng đá phiến

Vai trò của mái nhà trong thiết kế nhà ống

Mái nhà đóng vai trò sử dụng cao: Mái có chức năng che chắn nắng, mưa, gió, bão để bảo vệ con người và các không gian nội thất tránh khỏi những tác động của môi trường. Trong đó vai trò bảo vệ quan trọng của mái nhà dựa vào các yếu tố như khả năng chống ẩm, chống thấm, cách âm, cách nhiệt, chống rêu mốc, trọng lượng, độ bền, vật liệu làm mái,…

Mái nhà đóng vai trò trong việc tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Trước khi nhìn vào thiết kế của ngôi nhà thì phần mái luôn đập vào mắt người nhìn đầu tiên bởi khi nhìn vào phần mái ngôi nhà có thể biết được vẻ đẹp kiến trúc của toàn bộ công trình. Điều đó thể hiện rằng mái nhà đóng vai trò thẩm mỹ quan trọng, giúp tạo nên diện mạo và linh hoan cho ngôi nhà.

Mái nhà đóng vai trò quan trọng theo phong thủy: Theo phong thủy mái nhà chính là nơi tụ khí của toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, ngoài tiêu chí mái nhà đẹp thì yếu tố phong thủy chiếm vai trò quan trọng trong việc mang lại tài vận, vượng khí, may mắn, tài lộc và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Lưu ý gì khi thiết kế mái nhà?

Bên cạnh vấn đề thẩm mỹ, khi thiết kế mái nhà cần đảm bảo công năng khoa học. Theo các chuyên gia xây dựng, phần mái đạt chuẩn phải thỏa mãn 3 yếu tố sau đây:

Yếu tố bài thủy

Bài thủy tức là ngăn cản mưa gió, sương, nước gây thấm dột vào bên trong ngôi nhà. Điều này đòi hỏi việc thi công phải đúng kỹ thuật, đồng thời tính toán độ dốc hợp lý để bề mặt mái không bị đọng nước. Ngoài ra, nên kết hợp thêm các giải pháp tăng cường chống thấm cho mái nhà như dán màng chống thấm, trét hợp chất phụ gia chống thấm tại những nơi có dấu đinh, các điểm mối nối…

Yếu tố cách nhiệt

Nếu có điều kiện, gia chủ có thể trang bị thêm các loại vật liệu chống nóng, làm mát cho mái nhà như tôn chống nóng, bông thủy tinh cách nhiệt, tấm lợp sinh thái… Làm trần thạch cao, trần nhựa để cách nhiệt từ bên trong. Đồng thời, trồng thêm cây xanh để lấy bóng râm hoặc bố trí hệ thống phun sương mái nhà cũng là giải pháp được nhiều công trình áp dụng.

Trên đây là bài viết chia sẻ top 20 mẫu mái nhà ống của Trang Kim. Nếu bạn thấy bài viết là hữu ích, hãy like hoặc share bài viết để chúng tôi có thêm động lực chia sẻ mỗi ngày. Nếu bạn muốn tham khảo các mẫu thiết kế nhà ống khác, xìn mời truy cập vào link:  Mẫu thiết kế nhà ống của Trang Kim

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn để Kts của chúng tôi tư vấn trực tiếp cho bạn.

Chia sẻ12

Lý do nên có mái che sân trước nhà ống

Mái che sân trước của nhà ống không chỉ đóng vai trò như một kiến trúc bổ sung cho ngôi nhà mà còn được coi là một giải pháp thông mình để bảo vệ không gian sinh hoạt của ngôi nhà tránh được những tác nhân khắc nghiệt của thời tiết. Dưới đây là một số lý do cụ thể của việc có mái che sân trước nhà ống:

• Tạo điểm nhấn thẩm mỹ: Mái che sân trước nhà ống là một yếu tố tạo nên sự thẩm mỹ cho ngôi nhà. Mái che có thể được thiết kế với nhiều màu sắc, vật liệu hoặc phong cách khác nhau để hòa nhập với tổng thể chung. Một mái che được thiết kế chỉn chu có thể hút mọi ánh nhìn cho mặt trước căn nhà.
• Tránh tác động thời tiết: Đối với nhà ống, mái che giúp cho khu vực sân trước tránh được tác động khắc nghiệt của thời tiết như giảm nhiệt độ, tránh nắng, mưa, tránh được tia UV có hại cho sức khỏe của gia đình. Mái che giúp bảo vệ sân trước khỏi mưa, giữ cho không gian khô ráo tránh trơn trượt. Vào mùa nắng, mái che tạo bóng mát, giảm nhiệt độ và bảo vệ các vật dụng ngoài trời khỏi nắng gay gắt.
• Tối ưu hóa không gian sinh hoạt ngoài trời: Mái che sân trước nhà ống tạo tạo ra không gian sinh hoạt ngoài trời tiện nghi và thoải mái. Dưới mái che có thể bố trí bàn ghế cho bữa ăn gia đình, tổ chức tiệc, hoặc đơn giản khu vực đọc sách ngoài trời thông thoáng. Đây là không gian mở lý tưởng để tận hưởng không khí trong lành mà không lo ngại về thời tiết.

Mái che sân trước nhà ống mang đến nhiều lợi ích ấn tượng

Loại mái che nhà ống phổ biến

Mái che nhà ống di động

Mái che di động là một giải pháp linh hoạt cho căn nhà ống có diện tích không quá to, cần thay đổi không gian sân trước một cách thường xuyên. Loại mái che này có thể dễ dàng kéo ra hoặc thu vào nhờ hệ thống thu kéo tự động hoặc bằng dụng cụ tời bằng tay. Mai che này có thể sử dụng linh hoạt theo nhu cầu của gia chủ mà không làm ảnh hưởng đến tổng thể kết cấu của công trình.

Mái che sân trước nhà ống di động

Ưu điểm:

• Có sự linh hoạt, dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu
• Lắp đặt nhanh, không ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà
• Phù hợp cho nhiều không gian, diện tích và nhu cầu sử dụng

Nhược điểm:

• Độ bền không cao
• Hệ thống mái che cần bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo sử dụng tốt hoặc thay mới sau một thời gian sử dụng

Mái che cố định

Mái che sân trước nhà ống cố định được xây dựng cố định trên một khu vực thiết kế trước, thường sử dụng những vật liệu chắc chắn như kính, nhựa, bê tông, mái gạch hay kim loại. Mái che cố định cho gia chủ muốn tạo ra một không gian che chắn sân trước ổn định, bảo vệ lâu dài.

Mái che sân trước nhà ống cố định

Ưu điểm:

• Độ bền, độ cứng của mái che cố định cao hơn mái che linh hoạt
• Ít phải bảo dưỡng
• Chống chịu tốt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt
• Tính thẩm mỹ cao, có thể thiết kế theo phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

Nhược điểm:

• Chi phí xây dựng cao
• Thi công phức tạp và cần có thiết kế chi tiết.

Mái che bằng gỗ

Gỗ là một vật liệu có tính gần gũi cao, mang đến cảm giác ấm áp. Sử dụng nó vào thiết kế mái che sân trước nhà biệt thự có thể giúp gia tăng sự gần gũi, giá trị về thẩm mỹ, đặc biệt vật liệu gỗ còn mang đến sự thân thiện với môi trường.

Mái che bằng gỗ

Ưu điểm:

• Mái che sân trước nhà ống bằng gỗ mang đến vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác ấm áp khi sử dụng
• Thân thiện với môi trường.
• Quá trình thiết kế có thể điều chỉnh theo mong muốn riêng.
• Có thể kết hợp với một số cây leo tạo lên dàn leo đẹp, ấn tượng.

Nhược điểm:

• Dễ bị mối mọt, hư hỏng do sự khắc nghiệt của thời tiết.
• Chi phí có thể rất cao nếu sử dụng những loại gỗ quý, chất lượng cao.
• Hệ thống mái che cần bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo sử dụng tốt hoặc thay mới sau một thời gian sử dụng

Mái che vải bạt

Mái che vải bạt là một trong những lựa chọn thuộc nhóm mái che linh hoạt. Rất nhiều gia chủ lựa chọn mái che này bởi sự linh hoạt, dễ dàng tháo lắp mà chi phí lại tương đối rẻ. Mặt khác các loại bạt chất lượng cao thường có khả năng chống nước tố, chắn nắng và tao bóng mát hiệu quả. Phù hợp cho mục đích che chắn tạm thời.

Hình minh họa cho mái che sân trước nhà ống bằng vải bạt

Ưu điểm:

• Có sự linh hoạt, dễ lắp đặt và điều chỉnh tùy vào nhu cầu của gia chủ
• Chi phí thấp, lắp đặt nhanh, phù hợp với số đông gia chủ
• Màu sắc, họa tiết đa dạng nên cũng mang đến góc nhìn thẩm mỹ ấn tượng cho ngôi nhà.

Nhược điểm:

• Đây chỉ phù hợp cho mục đích tạm thời, độ bền của mái che bạt không cao, cần thay thế sau 1 thời gian sử dụng.
• Khẳ năng chống chọi với thời tiết khác nghiệt kém nhất so với các loại mái che khác.

Mái che sân trước nhà ống bằng kính

Mái che nhà ống bằng kính là một trong những mái che được sử dụng phổ biến nhất bởi vẻ đẹp sang trọng và hiện đại của nó. Khả năng lấy ánh sáng tự nhiên tốt tạo cho không gian trước sự thoáng đãng, sáng sủa. Loại mái che bằng kính thường sẽ không sử dụng riêng kính mà được kết hợp với các vật liệu kim loại như thép và nhôm để tăng độ bền, chắc chắn nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Mái che sân trước nhà ống bằng kính được rất nhiều người lựa chọn

Ưu điểm:

• Mái che bằng kính mang đến vẻ đẹp hiện đại và sang trọn, đặc biệt là những công trình kiến trúc phong cách hiện đại.
• Lấy ánh sáng tốt, giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng
• Vệ sinh và bảo dưỡng dễ dàng, độ bền cao.

Nhược điểm:

• Chi phí lắp đặt và bảo dưỡng khá cao
• nên lựa chọn các loại kính cường lực với độ dày tốt để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Mái che bằng nhựa

Một trong những mái che phổ biến hiện nay là bằng vật liệu nhựa Polycarbonate. Đây là một loại nhựa nhiệt dẻo hiện đại, vừa có khả năng chống mưa, vừa hướng sáng tốt lại có khả năng chống chọi với tia UV cao. Mái che bằng nhựa sẽ có khối lượng rất nhẹ, đa dạng màu sắc, có thể uốn cong nhiều hướng khác nhau.

Hình ảnh mái che nhà ống bằng nhựa

Ưu điểm:

• Nhựa Polycarbonate có khả năng chống tia UV tốt, bảo vệ sức khỏe cho gia đình
• Độ bền cao, chống chịu với điều kiện thời tiết tốt
• Khối lượng nhẹ, dễ tạo hình ấn tượng

Nhược điểm:

• Giá thành của mái che này thường rất cao
• Cần được vệ sinh và làm sạch thường xuyên để giữ đc nét thẩm mỹ và độ bền của mái che

Mái che bằng tôn

Đây là mái che cũng không còn xa lạ. Mái che bằng tôn thuộc nhóm mái che cố định với khả năng che chắn tốt dưới tác động của thời tiết. Mái che bằng tôn thường khá dễ dàng thi công cũng có độ bền tốt.

Mái che bằng tôn khá chắc chắn và dễ dàng lắp đặt

Ưu điểm:

• Mái che dễ lắp đặt che chắn tốt
• Thi công và lắp đặt nhanh chóng
• Độ bền cao

Nhược điểm:

• Thẩm mỹ của mái che không cao
• Chi phí bao gồm cả khung thép không rẻ
• Che mất ánh sáng
• Hấp thụ nhiệt ảnh hưởng đến khu vực sinh hoạt bên dưới.

Tổng hợp mẫu thiết kế mái che phổ biến

Kinh nghiệm thiết kế mái che sân trước nhà ống

Là một không gian chiếm một diện tích nhỏ trong tổng thể. Tuy nhiên, khi thiết kế mái che sân trước nhà ống bạn cũng cần lưu ý kỹ lưỡng về kích thước, hình dạng, vật liệu và màu sắc. Tất cả bạn cần chọn lựa sao cho phù hợp với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, an toàn và hữu dụng cho gia đình. Một số kinh nghiệm khi thiết kế mái che sân trước nhà ống:

Cần lập kế hoạch và có thiết kế chi tiết

Xác định nhu cầu, lập kế hoạch và thiết kế chi tiết mái che là việc cần được thực hiện để quá trình thiết kế thu công diễn ra đúng tiến độ. Đồng thời, việc này còn giúp bạn hạn chế những sai lầm và phát sinh chi phí một cách hiệu quả.

Lập ké hoạch và bản vẽ chi tiết ngay từ đầu

Thiết kế chi tiết sẽ bao gồm việc tạo bản vẽ kỹ thuật chi tiết, thiết kế độ dốc và hệ thống thoát nước để vừa đảm bảo tính khả thi khi sử dụng vừa mang đến hiệu quả thẩm mỹ. Tất cả những việc này cần được thực hiện một cách chi tiết ngay từ ban đầu, đặc biệt là những mái che sân trước cố định, bằng vật liệu bê tông cốt thép…

Chọn kích thước và tỉ lệ

Chọn lựa kích thước và tỉ lệ phù hợp cũng là một trong những kinh nghiệm quan trọng trong thiết kế mái che sân trước nhà ống. Bạn cần đo đạc chính xác, tham khảo ý kiến của các chuyên gia thiết kế, tránh những sai lầm không đáng có như mái che quá lớn hoặc quá nhỏ so với diện tích sân.

Chọn kích thước và tỉ lệ phù hợp với tổng thể công trình

Mái che không phù hợp sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Bạn nên tìm đến kiến trúc sư hoặc chuyên gia thiết kế để tham khảo ý kiến cũng như phương án phù hợp nhất của mái che với phong cách kiến trúc.

Lựa chọn vật liệu

Vật liệu cũng cần chọn lựa phù hợp, ưu tiên những vật liệu có độ bền tốt, ít xuống cấp chi phí bảo dưỡng thấp. Thường nếu không chú ý đến yếu tố này ngay từ đầu rất dễ dẫn đến tình trạng công trình xuống cấp trong thời gian ngắn và chi phí bảo dưỡng lại rất cao. Vậy nên cần tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn vật liệu phù hợp nhất với ngân sách và điều kiện khí hậu.

Tóm lại, thiết kế mái che sân trước nhà ống đòi hỏi bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để hài hòa các yếu tố về: phong cách, kích thước, vật liệu và công năng sử dụng. Hi vọng bài viết của chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện ý của của mình.

Nếu bạn đang có những băn khoăn về thiết kế mái che sân trước, hay những câu hỏi khác về thiết kế nhà ống. Hãy gọi cho Trang Kim theo số hotline: 0985 999 895 (kèm zalo) hoặc Gửi tư vấn để KTS của chúng tôi trực tiếp tư vấn cho bạn.

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết của Trang Kim!

Chia sẻ0

Những mẫu thiết kế dưới đây sẽ giúp bạn trả lời cho câu hỏi đó. Với thiết kế tinh tế những căn nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng không chỉ đẹp mà còn mang đến hiệu quả kinh tế cao.

Những mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng

Những mẫu nhà trên thỏa mãn về cả góc nhìn lẫn công năng sử dụng cho thuê văn phòng kết hợp nhà ở. Cửa kính sang trọng, hầm để xe rộng rãi. Một số văn phòng còn có sự góp mặt của cây tiểu cảnh mang đến sự tươi mát cho không gian sống, làm việc. Một số có diện tích hạn chế được xây dựng thành nhà ống phong cách hiện đại cũng mang đến sự thoải mái khi làm việc.

Bạn thích mẫu nào trong những ngôi nhà kết hợp văn phòng cho thuê bên trên? Nói cho chúng tôi biết tại comment phía dưới nhé. Còn ngay bây giờ tôi sẽ đi sâu phân tích một số mẫu phổ biến nhất để bạn thấy rõ hơn sự tuyệt vời của loại hình nhà kinh doanh này

Hình ảnh chi tiết một số ngôi nhà cho thuê văn phòng

Mẫu thiết kế văn phòng cho thuê kết hợp ở gia đình – Bắc Ninh

Ngôi nhà kinh doanh hiệu quả này nằm ở trung tâm của thị trấn Đông Côi – Thuận Thành – Bắc Ninh thiết kế 6 tầng với tổ hợp các khu vực chức năng. Từ tầng 1 đến tầng 5 được thiết kế làm văn phòng làm việc với đa dạng ngành nghề. Tầng 6 là phòng gia đình được chia làm 2 căn hộ hiện đại mang đến sự thoải mái khi sinh hoạt

Nằm ở vị trí trung tâm, có một mặt tiền đẹp cùng thiết kế hiện đại, mẫu thiết kế chắc chắn sẽ thu hút những doanh nghiệp đang muốn thuê văn phòng làm việc. Các khối kiến trúc phía dưới và phía trên có tỉ lệ kiến trúc hợp lý mang đến tổng thể vững chắc, khỏe khoắn. Cửa kính màu xanh giúp văn phòng bên trong luôn có sự dịu mát, giảm tác động của bức xạ mặt trời.

Tầng hầm cũng được thiết kế cho việc gửi xe cả gia đình và của các khối văn phòng. Đây là sự tiện lợi của bất cứ tòa nhà văn phòng nào, và công trình này cũng không ngoại lệ.

Xem chi tiết tại:  Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tại Bắc Ninh

Nhà ống kết hợp cho thuê văn phòng hiện đại

Tiếp theo là mẫu thiết kế nhà ống 5 tầngkết hợp sinh hoạt gia đình và cho thuê. Với diện tích đất xây dựng chỉ 50 m2 Chị Dung chủ ngôi nhà vừa muốn xây một công trình phía trên để ở và phía dưới làm văn phòng cho thuê. Vì được thiết kế làm văn phòng cho thuê nữa nên một tầng hầm cũng được thiết kế để giải quyết vấn đề để xe của tòa nhà. Bố trí cầu thang máy phía trong cùng cho việc di chuyển lên các tầng được thuận tiện hơn.

Ban công được thiết kế có những chậu cây cảnh đẹp mắt tô điểm cho căn nhà thêm phần thu hút. Không chỉ tiện lợi cho thuê văn phòng mà tại một vị trí mặt đường đắc địa này bạn còn có thể phát triển kinh doanh rất hiệu quả.

Vì sao nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng là xu hướng

Như đã nói bên trên, nhu cầu thuê văn phòng làm việc ngày càng trở nên phổ biến, do vậy hầu hết các gia chủ đều tận dụng mặt bằng để kinh doanh. Thông thường một tầng riêng biệt được dành ra để ở và các khu vực khác dành riêng cho việc kinh doanh thuê văn phòng. Những ngôi nhà này thường là công trình cao tầng lớn, với thiết kế đơn giản nhưng hiện đại mang đến sự tiện lợi nhất cho khách thuê và cả gia chủ sinh sống.

Đặc trưng của mẫu nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng là những ô cửa kính được tích hợp mang đến sự sang trọng giúp ánh sáng tràn ngập không gian làm việc. Mà ánh sáng tự nhiên là yếu tố rất cần thiết cho một văn phòng. Ngoài ra theo bạn mẫu nhà kết hợp văn phòng cho thuê sẽ bao gồm những điểm đặc trưng gì khác nữa không?

• Mặt tiền đẹp để thu hút khách hàng: Mặt tiền là khu vực đầu tiên khách hàng nhìn thấy ở ngôi nhà của bạn. Nếu có mặt tiền đẹp, sạch sẽ tạo được ấn tượng tốt hơn cho khách hàng. Bởi văn phòng đâu chỉ là nơi làm việc, nó còn có thể là địa điểm đế khách hàng tiếp đón đối tác.
• Bố trí công năng cho các khu vực hợp lý: Nếu bạn có căn nhà đủ rộng cho 1 công ty lớn thuê thì việc sắp xếp phòng ban phụ thuộc vào công ty đó. Nhưng nếu là những công ty vừa và nhỏ thì việc bố trí từng không gian hợp lý cho các công ty là điều bạn phải làm. Bạn cần tạo được không gian riêng cho từng công ty cho không gian sinh hoạt bạn sinh sống. Ví dụ là những cầu thang tách biệt với khu nhà ở và văn phòng cho thuê, những khu vệ sinh riêng biệt…
• Tầng hầm để xe rộng rãi: Khi thiết kế và xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng thuê bạn cần bố trí một tầng hầm để xe tiện lợi cho cả gia đình và nhân viên văn phòng. Thông thường khi những doanh nghiệp đi thuê văn phòng ngoài kiến trúc và bố trí phòng làm việc thì khu vực để xe cũng là yếu tố quyết định để thuê văn phòng đó hay không. Thiết kế này đang dần trở thành một điểm cần thiết đối với những ngôi nhà cho thuê văn phòng dù chi phí để có một tầng hầm không phải nhỏ.

Mặt tiền đẹp và có hầm để xe là những yếu tố đặc trưng của nhà ở gia đình kết hợp cho thuê văn phòng

• Thiết kế tầng làm văn phòng đẹp và riêng biệt hơn: Trong không gian bạn sinh sống nếu thiết kế chưa đủ đẹp bạn vẫn có thể chấp nhận miễn nó cho bạn sự thoải mái nhưng với văn phòng cho thuê thì không như vậy được. Cần mang đến một giải pháp thiết kế vừa đẹp mắt nhìn vừa tiện lợi cho văn phòng làm việc. Ví dụ như văn phòng thiết kế theo không gian mở, hòa hợp với thiên nhiên, bố trí bóng đèn tại nhiều vị trí trên trần nhà. Thiết kế nhiều hơn nhà vệ sinh thay vì không gian không cần thiết cho văn phòng như nhà tắm.
• Để ý hơn đến phong thủy phòng làm việc: Phong thủy là một yếu tố quan trọng. Khoan chưa nói đến nội thất vì vấn đề phong thủy trong nội thất sẽ được hoàn thiện bởi công ty. Nhưng khi bạn thiết kế kiến trúc cần lưu ý những điểm phong thủy không tốt, hạn chế tối đa để màn lại một tinh thần làm việc tốt nhất cho nhân viên.

Lợi ích nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng

Là một loại hình nhà ở kinh doanh phổ biến thì lợi ích của nó đem lại cho bạn là gì?

• Đầu tiên là nguồn thu nhập ổn định từ việc xây văn phòng cho thuê. Bạn biết đấy các doanh nghiệp vừa và nhỏ mọc lên ngày càng nhiều, nhu cầu văn phòng cho thuê sẽ sôi động hơn bao giờ hết, ít nhất là 5 năm (2020 – 2025)
• Tránh lãng phí: Không chỉ mang lại lợi nhuận. một văn phòng cho thuê giúp hạn chế lãng phí diện tích không dùng đến. Biết bao doanh nghiệp mọc lên nếu mỗi doanh nghiệp đều là một tòa nhà liệu đô thị có đủ diện tích đất cho xây dựng?
• Thúc đẩy sự phát triển kinh tế, phát triển bất động sản: Đặc biệt là bất động sản mảng cho thuê, sẽ có nhiều người tạo ra kinh tế từ việc là cầu nối giữa các doanh nghiệp và gia chủ cho thuê
• Giải quyết vấn đề kinh tế cho những doanh nghiệp khởi nghiệp: Một doanh nghiệp mới, để xây dựng văn phòng cần có tiềm lực kinh tế lớn. Hình thức nhà ở kết hợp với văn phòng cho thuê sẽ giúp giải quyết cho doanh nghiệp vấn đề này. Nguồn kinh tế còn lại có thể đầu tư cho các sản phẩm kinh doanh khác.

Trên đây là những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê Trang Kim đã tổng hợp. Hy vọng với những hình mẫu chọn lọc bên trên bạn sẽ tìm được cho mình mẫu nhà kết hợp văn phòng ưng ý. Tham khảo thêm những mẫu nhà kinh doanh khác nữa mời bạn xem tại:

• Thiết kế nhà cho thuê đẹp, ấn tượng
• Chi tiết mẫu thiết kế văn phòng

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Chúc bạn sớm tìm được giải pháp xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Chia sẻ0

Thiết kế nhà trọ có gác lửng là như thế nào?

Nhu cầu thuê nhà trọ tại càng thành phố lớn ngày một gia tăng. Để chiếm được thị phần và thu hút khách thuê, chủ đầu tư cần có những giải pháp thiết kế tối ưu nhất cho dự án của mình. Một trong những xu hướng thiết kế phổ biến hiện nay là thiết kế nhà trọ có gác lửng.

Thiết kế nhà trọ có gác lửng là mẫu phòng trọ được thiết kế 2 phần bao gồm phần trệt ở phía dưới và phần gác lửng để gia tăng diện tích sử dụng. Nếu coi mặt sàn có cao độ là 0m thì phần gác lửng sẽ được thiết kế cao từ 2m-2,5m tùy vào kết cấu phòng. Cao độ này vẫn đảm bảo lưu thông phía dưới và phần diện tích gác lửng phía trên. Nối với 2 phần diện tích là phần cầu thang lên xuống được làm bằng sắt hoặc gỗ.

Mẫu thiết kế nhà trọ có gác lửng phổ biến hiện nay

Quá trình đi vào hoạt động thực tế, khách thuê thường sử dụng phần gác lửng cho không gian nghỉ ngơi, còn phần diện tích sàn phía dưới sẽ sử dụng cho không gian sinh hoạt thông thường.

Tham khảo: Top 50 thiết kế nhà cho thuê đẹp, tiết kiệm chi phí

Lợi ích của thiết kế nhà trọ có gác lửng

Hiện nay, rất nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế nhà trọ có gác lửng bởi nhiều lợi ích của nó mang lại như:

Tối ưu hóa không gian

Nhà trọ có gác lửng giúp tối ưu hóa không gian

Thiết kế nhà ống có gác lửng có lợi ích đầu tiên là gia tăng diện tích sử dụng cho căn phòng mà không cần mở rộng thêm mặt bằng. Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu đô thị đang ngày càng khan hiếm và đắt đỏ thì việc tận dụng không gian theo chiều đứng được coi là một giải pháp lý tưởng trong thiết kế và xây dựng. Từ việc gia tăng diện tích sử dụng cũng sẽ giúp tăng giá thuê và giá trị bất động sản,

Phân chia không gian sống linh hoạt, riêng tư

Nhà trọ có thiết kế gác lửng mang lại mang lại khả năng phân chia các khu vực sinh hoạt một cách hợp lý và tiện lợi. Khu vực dưới gác lửng, khách thuê có thể được sử dụng làm phòng khách, bếp, hoặc khu vực sinh hoạt chung, trong khi khu vực trên gác lửng hoàn toàn có thể sử dụng làm phòng ngủ riêng biệt hoặc không gian làm việc tách biệt.

Nhà trọ có gác lửng phân chia cho căn phòng thành 2 không gian  riêng biệt

Việc phân chia không gian này giúp tận dụng tối đa diện tích, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho người thuê. Sự linh hoạt này giúp nhà trọ phù có gác lửng hợp với nhiều đối tượng thuê khác nhau, từ sinh viên, người lao động đến các cặp vợ chồng trẻ….

Thu hút người thuê

Thiết kế nhà trọ có gác lửng không chỉ giúp bạn tối ưu hóa diện tích sử dụng nhà trọ mà còn tạo ra rất nhiều lợi thế để thu hút khách thuê nhà. Cụ thể:

• Nhà trọ có gác lửng mang đến không gian sống thực sự khác biệt, hiện đại và tách biệt hơn những căn nhà trọ truyền thống
• Nhà trọ có gác lửng thường cung cấp nhiều tiện ích hơn. Người thuê phòng sẽ có cảm giác được sử dụng nhiều không gian hơn, cảm thấy thoải mái và tiện nghi hơn, từ đó gia tăng sự hài lòng với họ, từ đó thu hút được nhiều đối tượng thuê hơn.
• Gác lửng tạo cảm giác mới mẻ, giúp căn phòng hữu dụng hơn. Sinh viên thì có thểm không gian học tập nghỉ ngơi tối ưu, người đi làm sẽ có một không gian làm việc hay nghỉ ngơi tách biệt.
• Đối với nhiều khách thuê, đặc biệt là giới trẻ, hoặc cặp vợ chồng trẻ thì một không gian sống độc đáo, tách biệt sẽ là một điểm cộng lớn. Sự đa dạng trong thiết kế này sẽ mang lại một lượng lớn khách thuê từ nhiều phân khúc khác nhau.

Nhà trọ có gác lửng thường cung cấp nhiều tiện ích hơn

Tính thẩm mỹ cao hơn

Nhiều gia chủ không chỉ thiết kế nhà trọ có gác lửng mà còn đầu tư thiết kế đẹp mắt, hiện đại. Điều này không chỉ làm tăng giá trị của căn phòng, tăng giá thuê mà còn tạo cảm giác sống tốt hơn cho khách thuê. Bởi những người thuê nhà ai cũng mong muốn sống trong một căn phòng thiết kế đẹp mắt, có phong cách riêng.

Nhà trọ có gác lửng mang đến không gian thẩm mỹ cao

Ngoài ra, với nhiều không gian sử dụng, người dùng có thể thỏa thích tự thiết kế, dercor cho căn phòng thêm đẹp hơn, đúng theo ý thích và mong muốn của mình.

Tối ưu ánh sáng và thông gió

Thông thường, ngoài phần cửa sổ và thông gió khu vực phía dưới thì khu vực gác lửng hầu như cũng được thiết kế thêm thông gió hoặc cửa sổ để tạo ra nguồn sáng tự nhiên và lưu thông không khí trong phòng. Việc này không chỉ tốt cho sức khỏe người thuê phòng mà còn mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu cho khách thuê phòng. Đây là một đặc điểm nhỏ mà không phải căn nhà trọ nào cũng có được.

Có thể bạn quan tâm: Mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê 2024

Thách thức khi thiết kế nhà trọ có gác lửng

Thiết kế nhà trọ có gác lửng mang lại nhiều lợi ích, tuy nhiên, cũng tồn tại những thách thức và hạn chế mà các chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Dưới đây là các yếu tố cần lưu ý:

Chi phí xây dựng và hoàn thiện cao:

Thiết kế và xây dựng nhà trọ gác lửng yêu cầu bạn cần đầu tư thêm vào phần kết cấu chịu lực, vật liệu xây dựng từ lúc xây dựng công trình cho đến khi hoàn thiện. Việc gia cố nền móng cũng như tường và trần nhà để chịu tải trọng của gác lửng cũng đồi hỏi một mức chi phí cao hơn việc xây nhà trọ thông thương. Các chi phí vật liệu sử dụng như thép, bê tông, gỗ hoặc kính cũng được lựa chọn một cách cẩn thận để đảm bảo đồ bền và an toàn khi sử dụng. Điều này ảnh hưởng nhiều đến tổng chi phí xây dựng nhà trọ.

Nhà trọ có gác lửng có chi phí xây dựng cao hơn

Ngoài chi phí này thì mỗi nhà trọ có gác lứng cũng đòi hỏi phải tính toán kỹ lưỡng về công năng sử dụng như cầu thang, lan can, hệ thống điện, chiếu sáng trên gác lửng, bạn cần thiết kế các yếu tố này sao cho hữu dụng nhất. Việc này cũng làm gia tăng chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất.

Hạn chế về chiều cao trần  

Để thiết kế nhà trọ có gác lửng yêu cầu đầu tiên là chiều cao trần phải đảm bảo cao để không gian sống trên gác lửng không bị chật chội, bí bách trong quá trình sử dụng. Chính vì vậy, khi xác định xây nhà trọ có gác lửng bạn cần xác định chiều cao từ sàn đến trần tối thiểu 4m để đảm bảo cho cả không gian lưu thông bên dưới và bên trên.

Thách thức trong bố trị nội thất

Bố trí nội thất cho nhà trọ có gác lửng cần phải được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Cầu thang đi lên gác lửng cần được thiết kế hợp lý sao cho tiết kiệm không gian và đảm bảo an toàn chắc chắn khi sử dụng. Việc bố trí các khu vực chức năng như khu vực bếp, vệ sinh và gác ngủ, làm việc trên gác lửng cần phải hợp lý để tối ưu hóa không gian và tạo sự thuận tiện cho người sử dụng.

Khả năng bảo trì và sửa chữa

Chắc chắn việc thiết kế gác lửng sẽ có kết cấu phức tạp và sử dụng nhiều vật liệu hơn. Các hệ thống điện, nước, thông gió cũng cần được thiết kế cẩn thận sao cho việc bảo trì và sửa chữa dễ dàng nhất, không gây ra phiền toái cũng như phát sinh chi phí cho khách thuê phòng.

Ngoài ra, việc đảm bảo kết cấu và an toàn cho phần gác lửng cũng là một điểm thách thức không nhỏ. Việc sử dụng các vật liệu và kỹ thuật xây dựng không đạt tiêu chuẩn có thể gây ra những rủi ro về an toàn và giảm tuổi thọ của công trình. Chủ đầu tư cần chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.

Có nên thiết kế nhà trọ có gác lửng hay không?

Với những lợi thế cũng như thách thức kể trên thì việc thiết kế nhà trọ có gác lửng là điều nên làm để gia tăng diện tích sử dụng, thu hút khách thuê cũng như gia tăng hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tư. Nếu có điều kiện, hãy chú ý đầu tư thiết kế về nội thất cho nhà trọ gác lửng để thu hút tối đa khách thuê phòng. Xu hướng xây nhà trọ có gác lửng tuy có một chút thách thức về mặt  chi phí xây dựng tuy nhiên mặt lợi của nó lại chiếm ưu thế cao hơn. Mặt khác nếu xét về tổng thể thì chi phí làm gác lửng bằng bê tông cốt thép hay bằng gỗ cũng không quá cao. Vì thế, nhà trọ có gác lửng vẫn là xu hướng thiết kế nên đầu tư.

Kiến trúc Trang Kim tự hào là đơn vị cung cấp đến bạn dịch vụ tư vấn thiết kế, thi công và xây dựng nhà trọ, giúp bạn hiện thực hóa mô hình nhà trọ cho thuê. Trang Kim có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, tốt nghiệp những trường đại học chuyên ngành xây dựng như Đại học kiến trúc Hà Nội, Đại học xây dựng Hà Nội, Đại học kiến trúc Đà Nẵng…

Tìm hiểu thêm: Đội ngũ kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp của Trang Kim

Nếu bạn đọc đang có nhu cầu xây dựng các nhà trọ có gác lửng, hãy gọi ngay cho hotline: 0985 999 895 (kèm zalo) hoặc Gửi tư vấn để KTS của chúng tôi trực tiếp tư vấn cho bạn. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất. Chúc bạn sớm tìm được giải pháp xây dựng nhà trọ cho mục đích kinh doanh của mình.

Chia sẻ0

Những mẫu mái nhà biệt thự đẹp xu hướng 2024

Chúng tôi sẽ gửi đến bạn những mẫu thiết kế mái nhà biệt thự đẹp, đảm bảo các yếu tố phía trên.

Tồng hợp những mẫu mái nhà biệt thự đẹp, ấn tượng 2024

Phân loại mái nhà biệt thự

Có nhiều cách để phân loại mái nhà biệt thự đẹp nhưng thông thường phần mái sẽ được phân loại theo các tiêu chí như sau:

• Phân loại theo hình thức mái: Mái bằng, mái thái, mái dốc, mái vòm, mái giật cấp, mái nhà với sự kết hợp có nhiều mặt phẳng nghiêng
• Phân loại theo kết cấu mái: Mái khung tre, mái khung gỗ, mái bê tông cốt thép, mái giàn không gian, mái có kết cấu đặc biệt theo yêu cầu của gia chủ
• Theo vật liệu làm mái: Mái bê tông, mái gạch ngói, mái tôn, mái thép + kính…

Dù được phân loại theo các tiêu chí nào thì phần mái vẫn phải đảm bảo chịu lực tốt, hay nói cách khác mái nhà dù được thiết kế theo hình thức nào thì vẫn phải bao gồm các thành phần chịu lực, đảm bảo sự an toàn trong sinh hoạt hàng ngày. Các thành phần đó bao gồm, vỉ kèo, bán kèo, xà gỗ hoặc thép, các lớp giằng thép để chịu lực bản thân của nó, các khớp hàn, khớp nối chắc chắn, nếu là mái bằng thì cần có liên kết thép tốt với bản tường.

Các vật liệu lợp cũng cần được thiết kế và lắp ráp để chống được sự xâm nhập của các yếu tố ngoại cảnh như nắng, mưa, gió, bão… Đặc biệt trong quá trình sử dụng cần đảm bảo phần mái nhà có hệ thống thoát nước tốt, không bị ứ đọng bởi điều này không hề tốt cho gia chủ trong quan niệm phong thủy học.

Những mẫu mái nhà biệt thự đẹp phổ biến

Bạn có thể thấy phần mái của biệt thự rất đa dạng đúng không? Tuy nhiên không phải mái biệt thự nào cũng được ứng dụng trong thực tế, không phải phần mái nào cũng mang đến sự phù hợp cùng hiệu quả thẩm mỹBằng những kinh nghiệm thực tế chúng tôi sẽ gửi đến bạn những mẫu mái nhà biệt thự đẹp, được ứng dụng phổ biến trong thời gian gần đây

Biệt thự mái thái

Mái nhà biệt thự đầu tiên phổ biến không thể không nhắc đến mái thái. Khi bắt đầu xuất hiện, mái thái là từ ngữ để chỉ hệ thống mái nhà có độ dốc và độ vẩy cao, được sử dụng ngói Thái Lan để lợp. Hiện nay mái thái được sử dụng rất phổ biến với không chỉ ngói thái lan mà có thể là các vật liệu khác nữa.

Mái thái biệt thự đơn giản mang lại vẻ đẹp nhẹ nhàng

Căn biệt thự trên đây cho bạn thấy rõ nhất về điều đó. Đặc trưng của mái thái là độ dốc lớn về 2 bên. Tùy vào kết cấu hình dạng của nhà mà mái thái được sử dụng là 2 mái hoặc 4 mái với các điểm giao nhau tạo ra vẻ đẹp rất đơn giản mang lại cảm giác bình yên, nhẹ nhàng. Gần đây mẫu mái thái biệt thự được nhiều gia chủ lựa chọn cho không gian sống của mình bởi:

• Mái thái giúp chống nóng tốt do được thiết kế dốc về 2 bên tốt cho việc tản nhiệt.
• Biệt thự mái thái thoát nước tốt hơn, không gây ra hiện tượng ứ động nước nên mang thuận lợi trong sinh hoạt của cả gia đình.
• Ở những căn biệt thự thấp tầng thì xây dựng mái thái giúp cho ngôi nhà cao lớn hơn, thanh thoát hơn.
• Theo quan niệm phong thủy, mái thái biệt thự là loại mái dễ sinh vượng khí, mang đến sự may mắn cho ngôi nhà vì có lưu thông khí tốt.
• ….

Biệt thự mái bằng hiện đại

Một kiểu mái phổ biến không kém mái thái không thể không nhắc đến là mái bằng. Đây là kiểu mái được bắt nguồn đầu tiên ở phương Tây và phát triển khá mạnh ở nước ta hiện nay. Kiểu mái này mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp hiện đại, đường nét đơn giản nhưng rất khỏe khoắn, phóng khoáng…

Biệt thự mái bằng hiện đại

Chất liệu được sử dụng trong mái bằng chủ yếu là bê tông có cốt thép chịu lực bên trong nên giúp phần mái chịu lực rất tốt. Ngoài chịu lực, mái bằng biệt thự còn mang đến những lợi ích như sau:

• Nhà mái bằng có kiến trúc gọn gàng, dễ thiết kế và thi công.
• Mái bằng biệt thự mang đến sự tiện nghi cho gia chủ sử dụng bởi tại khu vực mái bằng bạn có thể trồng cây cảnh, trồng rau phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt
• Mái bằng có độ bền rất tốt, chống nước tuyệt đối, hầu như không bị bào mòn theo thời gian, khả năng chống chịu trước tác động của thời tiết cũng rất tốt.
• Tạo không gian tươi mát để ngắm cảnh từ trên cao.
• Có thể kết hợp làm sân phơi đồ hiệu quả cho gia đình.

Kiểu nhà mái ngói giật cấp

Mẫu mái nhà này được khá nhiều gia chủ yêu thích và cũng khá phổ biến trong thiết kế của Trang Kim. Thông thường mái nhà được giật cấp ở khu vực mặt tiền. Phần giật cấp có thể sử dụng cho mái sảnh (Biệt thự 1 tầng) hoặc cho mái ban công (những thiết kế cao tầng).

Mái chính biệt thự và mái giật cấp có đặc trưng là có các cạnh góc song song với nhau tạo ra cái nhìn rất riêng mà không kém phần tinh tế. Các thiết kế có thể giật 2 cấp hoặc 3 cấp. Nhưng thông thường giật 2 cấp để mang đến cảm giác đủ, cân bằng cho ngôi nhà.

Mái giật cấp của một căn biệt thự 2 tầng Trang Kim đã thiết kế

Mẫu mái biệt thự giật 3 cấp của Trang Kim

Mẫu biệt thự mái giật cấp mang đến vẻ đẹp độc đáo, là nét sáng tạo của những thiết kế truyền thống. Ngoài ra những thiết kế mái biệt thự giật cấp còn mang đến vẻ đẹp ấn tượng thu hút ngay từ cái nhìn đầu tiên. Bạn công nhận điều đó chứ?

Mái nhà biệt thự quan trọng như thế nào?

Biệt thự là mẫu nhà được nhiều gia chủ yêu thích hiện nay bởi nó mang đến một không gian sống biệt lập, rộng rãi và thoải mái. Sự có mặt của những khoảng sân, vườn khiến không gian biệt thự phóng khoáng và sáng tạo hơn. Và chính sự phóng khoáng ấy đã khiến cho những thiết kế của biệt thự rất đa dạng, kể cả kiến trúc mái. Mỗi kiểu mái sẽ mang lại cho biệt thự vẻ đẹp khác nhau nhưng nhìn chung đều có tầm quan trọng như nhau với từng phong cách kiến trúc biệt thự.

Vậy vai trò cụ thể của mái nhà biệt thự là gì? Câu trả lời sẽ được giải đáp ở những đầu mục dưới đây.

Mái nhà biệt thự giúp bảo vệ không gian sống tối đa

Mái nhà biệt thự là bộ phận trên cùng của ngôi nhà, giúp bảo vệ, che chắn cho ngôi nhà tránh được những tác động thiên nhiên bên ngoài. Nhất là tác động của thời tiết. Và để đảm bảo cho sinh hoạt hàng ngày diễn ra bình thường, thuận lợi thì cấu tạo mái nhà phải thật chắc chắn. Do vậy vai trò đầu tiên, cũng là quan trọng nhất chúng tôi muốn gửi đến đó là bảo vệ không gian sống, không gian sinh hoạt của cả gia đình.

Cũng giúp bảo vệ biệt thự, mời bạn xem thêm: Tổng hợp những mẫu hàng rào biệt thự đẹp

Mái nhà biệt thự giúp thể hiện rõ hơn phong cách kiến trúc của ngôi nhà

Không chỉ có tác dụng bảo vệ và che chắn, mái nhà biệt thự còn giúp định hình phong cách kiến trúc biệt thự một cách rõ ràng hơn. Ví dụ mái bằng sẽ đặc trưng hơn với những mẫu biệt thự hiện đại, mái thái sẽ là những mẫu biệt thự tân cổ điển, mái vòm sẽ đặc trưng hơn với những thiết kế cổ điển…

Mái bằng đặc trưng của những căn biệt thự phong cách hiện đại

Mỗi kiểu mái mang đến ý nghĩa, hiệu quả kiến trúc khác nhau nên khi áp dụng với công trình khác nhau sẽ không giống nhau. Vì thế phong cách kiến trúc biệt thự sẽ được thể hiện rõ nhất khi phần mái nhà được thiết kế phù hợp

Mái nhà biệt thự đẹp, phù hợp sẽ mang đến thẩm mỹ cao hơn cho công trình

Phần mái nhà mà độc đáo, đẹp mắt sẽ góp phần không nhỏ vào thẩm mỹ chung của ngôi nhà. Tất nhiên bạn phải lựa chọn mái biệt thự phù hợp với kiến trúc, có kết cấu đảm bảo để bảo vệ gia đình tránh được ảnh hưởng của thời tiết.

Chính vì vậy, nếu bạn muốn công trình của mình trở nên thẩm mỹ hơn, cuốn hút hơn thì phần thiết kế mái nhà phù hợp đặc biệt quan trọng đấy nhé.

Mái nhà biệt thự giúp mang lại tài vận, may mắn theo quan niệm phong thủy

Theo quan niệm về phong thủy, mái nhà được coi là nơi tích tụ khí của nhà biệt thự. Vì thế thiết kế mái cần có sự liên quan, hợp không chỉ là kiến trúc mà còn cả về phong thủy. Điều này có thể giúp gia chủ sinh sống có một tâm lý tốt, sâu xa hơn là hòa khí, tài vận và những điểm may mắn cho cả gia đình gia chủ.

Mái nhà mang đến phong thủy tốt cho toàn bộ căn nhà biệt thự

Hiểu được tầm quan trọng của mái nhà nên hiện nay khi thiết kế, biệt thự sẽ được Kts tư vấn về màu sắc, kiểu mái phù hợp nhất với mệnh và tuổi của chủ nhà tạo ra phần mái đáp ứng đầy đủ các yếu tố từ kết cấu, phong cách, thẩm mỹ cho đến cả phong thủy của ngôi nhà.

Trên đây là bài viết chia sẻ về những mẫu mái nhà đẹp cho biệt thự. Hy vọng sẽ giúp ích cho ngôi nhà tương lai của bạn. Nếu bạn thấy bài viết này là hữu ích, hãy like hoặc share để chúng tôi có thểm động lực chia sẻ mỗi ngày.

Nếu bạn cần tư vấn thêm về thiết kế hoặc xây dựng. Hãy gọi cho chúng tôi theo số hotline: 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn để chúng tôi có thể tư vấn thêm cho bạn.

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết của Trang Kim.

Chia sẻ18

Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng

Mẫu căn hộ 5 tầng cho thuê chúng tôi sẽ giới thiệu hôm nay được thiết kế chỉn chu ngay từ những bước đầu tiên nên sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng tương đối cho gia chủ. Hãy đến với mẫu căn hộ 5 tầng và xem Trang Kim thiết kế nó như thế nào nhé.

Mẫu căn hộ 5 tầng cho thuê tại ngoại thành Hà Nội

Công trình được nằm ở một huyện ngoại thành ở Hà Nội, cách Mỹ Đình khoảng 7 km, gần nhiều khu công nghiệp nên nhu cầu thuê nhà, thuê căn hộ tăng cao. Xây dựng một căn hộ 5 tầng cho thuê là lựa chọn gia chủ muốn hướng đến.

Hình ảnh phối cảnh công trình

Căn hộ cho thuê 5 tầng được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại. Kết cấu đơn giản, phóng khoáng, nhận ánh sáng tối đa từ những ô cửa kính. Các hình khối màu trắng chủ đạo kết hợp với màu nâu mang đến sự hài hòa trong bố cục. Ban công bố trí nhiều cây xanh mang đến cái nhìn thu hút ấn tượng.

Ngoài ra kiến trúc căn hộ hiện đại  nên việc xây dựng và thi công cũng trở nên đơn giản, tiết kiêm chi phí hơn. Mang đến hiệu quả kinh doanh cho thuê tối ưu hơn. Mời bạn cùng Trang Kim ngắm nhìn những hình ảnh đó nhé:

Phối cảnh thiết kế căn hộ 5 tầng cho thuê – Góc 1

Phối cảnh thiết kế căn hộ 5 tầng cho thuê – Góc 2

Phối cảnh thiết kế căn hộ 5 tầng cho thuê – Góc 3

Mẫu thiết kế căn hộ cao tầng cho thuê có thỏa mãn góc nhìn của bạn không?

Nếu đang có dự định xây căn hộ cho thuê thì Trang Kim hy vọng đã gửi đến bạn một giải pháp, một ý tưởng mới cho công trình của mình.

Thông tin về công trình

• Diện tích đất : 5mx16m = 80 (m2)
• Diện tích sàn 1: 80(m2)
• Diện tích sàn 2,3,4,5: 85(m2)
• Diện tích sàn tum: 30 (m2)
• Tổng diện xây dựng: 450(m2)
• Chủ đầu tư: Chú Thành – Cô Vỹ
• Địa chỉ công trình : An Trai – Vân Canh – Hoài Đức –  Hà Nội.
• Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim

Mặt bằng thiết kế căn hộ 5 tầng cho thuê

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Bắt đầu đi từ tầng 1 của ngôi nhà bạn sẽ thấy rõ rệt 2 lối đi. Là 2 khoảng không gian thiết kế khác biệt. Cửa to hơn là nơi đi vào của các xe được thiết kế cửa sắt thông thoáng. Bên trái là cửa gỗ dành cho người đi  bộ, đi từ phía trong nhà ra.

Trang Kim đã thiết kế tầng 1 mang những không gian cần thiết của một căn hộ cho thuê. Cụ thể, đến 3/4 diện tích tầng 1 được thiết kế là không gian để xe cho nhu cầu của khách thuê phòng, đồng thời cũng là nơi để xe của các bạn học viên đến học.

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Chắc bạn đang thắc mắc “học viên” nào đúng không? 1/4 diện tích tầng 1 được thiết kế một phòng dạy học của con gái gia chủ. Trang Kim đã thiết kế đáp ứng nhu cầu này của gia đình. Một wc được thiết kế từ phòng học để giải quyết vấn đề cá nhân trong thời gian học. Tổng thể vừa đủ không gian để xe vừa có không gian riêng cho việc dạy học. Bạn thấy thiết kế hợp lý chứ?

Tiếp theo chúng ta sẽ đến với khu vực cầu thang. Với một căn hộ 5 tầng thì ngoài việc di chuyển lên tầng trên bằng trục giao thông thang bộ thì bố trí một cầu thang máy là hoàn toàn cần thiết. Một khoảng thông tầng với tác dụng lấy sáng và không khí cho khu vực cầu thang và toàn bộ khu vực sảnh tầng 1. Không gian nhà ống khá bí cộng với tầng để nhiều xe thì đây là một điểm cộng mang đến sự thoải mái thoáng sạch hơn khi sinh hoạt.

Mặt bằng thiết kế 2, 3, 4 và tầng 5

Bạn có thể đi lên các tầng 2, 3, 4 và tầng 5 của căn hộ cho thuê thông qua cầu thang máy và thang bộ. Tại các tầng này được thiết kế đồng trục với nhau, tương tự nhau từ diện tích cho đến thiết kế các khoảng không gian. Với thiết kế tương ứng nhau giúp cho gia chủ tiết kiệm được khoản chi phí thiết kế và thi công tối đa. Đồng thời cũng là cách để căn hộ dễ thi công vận hành. Cùng với sự đồng nhất mang đến nét đẹp thẩm mỹ hơn cho căn hộ.

Mặt bằng thiết kế tầng 2,3,4,5

Mỗi tầng được chia thành 2 không gian ngăn cách nhau bởi sảnh tầng và cầu thang máy. Không gian phía trước có diện tích khoảng 45m2 được thiết kế thành một khách, 01 bếp và 01 phòng ngủ. Căn phòng phía trước này phù hợp cho những hộ gia đình nhỏ thuê. Có thể vẫn phù hợp đến khi có em bé bởi căn hộ được thiết kế đầy đủ tiện nghi, nhà vệ sinh khép kín, nội thất phòng khách+ bếp cơ bản. Dù là một căn hộ cho thuê nhưng chắc chắn khách hàng đến với ngôi nhà sẽ là sự gắn bó, thoải mái.

Phòng bên trong có diện tích nhỏ hơn, phù hợp với những khách thuê ở một mình hoặc ở ghép 2 người. Nếu là một cặp vợ chồng trẻ thì cũng khá thoải mái. Căn hộ cũng có thiết kế Wc khép kín, bàn làm việc, bàn bếp riêng biệt. Vì là một căn phòng nhỏ nên đã được bố trí 2 cửa sổ giúp căn phòng thông thoáng hơn, giúp khách thuê thấy khỏe hơn mỗi khi thức dậy đón bình minh

Mặt bằng thiết kế tầng tum

Mặt bằng thiết kế tầng tum

Tầng tum là khu vực sân phơi cho nhu cầu phơi đồ của các khách thuê phía dưới. Một sân chơi giúp những vị khách có thể lên hóng gió hít thở không khí trong lành. Và tầng tum cũng là tầng cuối cùng, cao nhất của căn hộ 5 tầng cho thuê chúng tôi gửi đến. Bạn có ấn tượng với mẫu thiết kế này không?

Tại sao nên xây dựng một căn hộ cao tầng cho thuê

Không phải ngẫu nhiên hình thức xây căn hộ cho thuê trở nên phổ biến. Hình thức nhà này phát triển thuận theo quy luật cung cầu của tự nhiên. Khi có cầu tất yếu sẽ phải có cung và ngược lại. Nói một cách dễ hiểu hơn thì nhu cầu thuê căn hộ của khách hàng ngày càng nhiều. Nên việc đầu tư xây dựng căn hộ cho thuê là hình thức đầu tư mang lại hiệu quả cao.

Đi vào chi tiết hơn, thì lý do còn có thể là gì nữa?

• Là một mô hình có thị trường tiêu thụ rộng lớn, với đầy đủ các đối tượng khách hàng tiềm năng, nên đây là điều mà bạn nên đầu tư xây dựng căn hộ cho thuê. Bạn có thể thấy ngoài các đối tượng sinh viên tại các trường đại học thì nhân viên văn phòng, công nhân viên chức, hộ gia đình cũng đều cần một nơi để an cư lập nghiệp. Vì thế hình thức xây căn hộ cho thuê ngày càng là miếng bánh ngon hút nhà đầu tư.
• Hình thức kinh doanh xây dựng có tính an toàn cao. Cũng chính nó có một thị trường tiêu thụ tiềm năng và không ngừng phát triển nên việc đầu tư cho hình thức này là an toàn, hiệu quả cao
• Giúp mang đến cho chủ đầu tư một nguồn thu nhập ổn định: Là thị trường kinh doanh ít có tính bất ổn, nên thu nhập từ tiền thuê nhà hàng tháng sẽ luôn ổn định.
• So với ngân hàng thì hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao hơn

Để tìm hiểu thêm về hình thức xây nhà cho thê. Mời bạn tham khảo:

• Mẫu thiết kế nhà cho thuê của Trang Kim
• Những kinh nghiệm xây nhà cho thuê hữu ích

Trên đây là bài viết về mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 5 tăng đẹp mà hiệu quả của Trang Kim. Nếu bạn thấy bài viết hữu ích, hãy like hoặc share để chúng tôi có thêm động lực viết mỗi ngày. Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn

Chúc bạn sớm có được ý tưởng thiết kế ưng ý!

Chia sẻ2

Hôm nay chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm những kinh nghiệm quý báu khi xây dựng một văn phòng cho thuê. Đừng bỏ qua bài viết này nếu bạn đang thực sự muốn tìm hiểu những thông tin bổ ích.

Kinh nghiệm xây văn phòng cho thuê không thể bỏ qua

Những kinh nghiệm khi xây dựng văn phòng cho thuê

Xây dựng nhà cho thuê văn phòng mở ra cơ hội nhưng cũng có không ít thách thức. Nhiều công ty nhỏ, vừa mọc lên như nấm kéo theo nhu cầu thuê văn phòng ngày một gia tăng. Nhưng để đáp ứng được những nhu cầu này không phải điều đơn giản. Xã hội phát triển cũng kéo theo nhu cầu cũng ở mức chất lượng hơn. Vì thế bạn không chỉ cần đầu tư tiền, tâm sức mà còn cần bổ sung cho mình những kinh nghiệm đi trước. Như một kim chỉ nam, bạn sẽ giảm tối đa những nguy cơ rủi ro. Vậy những kinh nghiệm đó là gì?

1. Xác định rõ nhu cầu, mục đích khi xây dựng văn phòng cho thuê

Tại sao bạn cần xác định được điều này trước khi xây dựng văn phòng cho thuê? Bởi hiểu rõ được nhu cầu và mục đích trước khi xây dựng sẽ quyết định quy mô, chất lượng văn phòng cho thuê của bạn. Ngoài việc hiểu nhu cầu của bản thân mong muốn bạn cũng cần nghiên cứu thị trường những nhu cầu thiết yếu khách hàng cho một văn phòng cho thuê. Chỉ khi bạn giải quyết được nhu cầu của khách hàng, họ sẽ tìm đến với bạn.

Nhận biết nhu cầu, khách hàng mục tiêu còn giúp bạn biết được văn phòng sắp xây phù hợp với khách hàng ở phân khúc nào, tránh việc xây dựng lãng phí “nguy nga tráng lệ” mà rất có thể không phù hợp với khách hàng, bởi có thể họ không có đủ kinh phí để thuê những văn phòng như thế. Và một văn phòng với đầu tư quá lớn có thể làm giảm khả năng hoàn vốn đầu tư xây dựng.

Bạn nên hiểu với những khách hàng nhỏ có thể họ chỉ cần không gian đủ để làm việc, nhưng ở những công ty lớn hơn không gian cần sẽ nhiều hơn thế, khu vực giải trí, khu vực ăn hay những phòng riêng biệt cho lãnh đạo hoặc cho những buổi họp. Vì thế ngay từ ban đầu hãy xác định cho mình mục đích xây dựng để công trình hoàn thành mang những tiềm lực để phát triển kinh doanh.

2. Chọn vị trí, hướng phù hợp để xây dựng văn phòng cho thuê

Theo bạn vị trí như nào sẽ phù hợp để xây dựng văn phòng cho thuê? Kinh nghiệm Trang Kim đưa ra là bạn nên chọn vị trí xây dựng tại những địa điểm gần với các khu đô thị lớn, sầm uất hoặc những vùng đang được quy hoạch các đô thị trong tương lai. Bởi chính khu đô thị trung tâm đó  sẽ là nơi mang đến sự tiện lợi cho khách hàng thuê văn phòng. Nếu bạn đặt mình vào vị trí một nhân viên văn phòng, bạn có mong muốn vị trí công ty ở nơi sầm uất không? Gần địa điểm ăn trưa hay gần các khu chợ mua bán thực phẩm?

Vị trí nên chọn ở những khu vực sầm uất

Ngoài vị trí sầm uất thì phong thủy, hướng đất cũng là điểm bạn cần cân nhắc. Bởi yếu tố phong thủy khá quan trọng để quyết định tâm lý cho những khách thuê văn phòng. Tâm lý tốt khi văn phòng đúng hướng với tuổi của họ, và ngược lại. Tất nhiên bạn không thể nào làm hài lòng tất cả khách hàng về hướng cũng như tuổi phù hợp với họ. Nhưng hãy chọn những hướng tốt nhất có thể cho số đông. Học thêm về hướng trong phong thủy để thuận lợi cho việc tư vấn. Bạn có thể làm điều này hoặc nhờ đến một công ty thiết kế tư vấn cũng là lựa chọn không tồi đâu.

3. Xác định phong cách phù hợp khi xây dựng

Dựa vào nhu cầu khách hàng đã xác định bên trên bạn có thể xác định được kiểu văn phòng cho thuê: Văn phòng xanh mát, văn phòng hiện đại , văn phòng công nghiệp….Bạn cần xác định được việc này trước khi tìm đến các đơn vị thiết kế. Mỗi văn phòng sẽ có đặc điểm điểm riêng, điểm nhấn riêng biệt. Việc xác định phong cách phù hợp còn là yếu tố quyết định chi phí xây dựng văn phòng cho thuê của bạn.

Ngoài ra một thiết kế đẹp, nổi bật còn giúp bạn che đi những khuyết điểm về vị trí, hướng nắng vào công trình. Bạn nên nắm được điều này nếu có một khu đất không quá đẹp.

4. Tìm một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm

Đây là một trong những vấn đề quan trọng khi xây văn phòng cho thuê. Một đơn vị thiết kế sẽ gửi đến bạn bản vẽ tối ưu nhất cả về công năng và chi phí xây dựng. Thật khó để kinh doanh có lợi nhuận khi bạn luôn phải bỏ ra những chi phí phát sinh lớn, mà đáng ra bạn có thể tối ưu nó nếu có một bản vẽ tốt, một phương án thiết kế, biện pháp thi công tối ưu.

Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp giúp công trình của bạn luôn được tối ưu

Tìm kiếm một đơn vị thiết kế bạn cũng cần lưu ý những tiêu chí cơ bản: Phải có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, phải có kinh nghiệm thiết kế những tòa nhà văn phòng. Có được sự tín nhiệm cao từ phần đông khách hàng đã sử dụng dịch vụ. Được như vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm cho chất lượng công trình của mình.

Một kinh nghiệm nữa khi xây dựng văn phòng cho thuê nữa là bạn nên chọn đơn vị có cả năng lực trong cả thiết kế và thi công sẽ rút ngắn được thời gian xây dựng, cũng là cách giúp bạn giảm chi phí xây dựng. Nếu chọn 2 đơn vị không có liên quan đến nhau sẽ rất khó khăn trong việc giám sát, tính thực thi khi xây dựng cũng trở nên  khá tốn thời gian.

5. Lưu ý khi xin giấy phép xây dựng

Không chỉ ở Việt Nam mà bất cứ đâu bạn cũng cần những thủ tục giấy tờ cần thiết khi xây dựng công trình. Đầu tiên sẽ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng, tiếp theo là thủ tục xin cấp phép xây dựng tại địa phương bạn sinh sống. Thông thường bạn sẽ mất khoảng 3 tuần cho việc này. Nên thực hiện việc này trước mùa khô 3 tuần để không mất khoảng thời gian quý báu cho việc chờ đợi. Đồng thời công trình cũng không bị gián đoạn bởi những tháng mùa khô trong năm không nhiều.

Ngoài những thủ tục này công ty bạn lựa chọn cho việc thiết kế sẽ cần cung cấp hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng đầy đủ. Hồ sơ cần có đầy đủ pháp nhân bao gồm: sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng công trình tỉ lệ 1:200, 1:500. Mặt bằng thiết kế từng tầng nhà văn phòng, mặt đứng, mặt bằng móng, sơ đồ điện nước…

6. Thời gian bàn giao công trình

Đây cũng là một lưu ý khi xây dựng văn phòng cho thuê. Bạn có thể bổ sung thêm vào hợp đồng những cam kết về thời gian bàn giao để tránh phải chịu những chi phí phát sinh. Bởi một công trình diễn ra quá lâu, chậm tiến độ bàn giao không chỉ khiến bạn tốn thêm chi phí nhân công phát sinh mà còn mất đi cơ hội kinh doanh khi đang đến thời cơ để đầu tư.

Nhu cầu khách hàng có nhiều nhưng nó chỉ tạo ra lợi nhuận khi đúng thời điểm công trình của bạn xây dựng xong và đi vào cho thuê dịch vụ. Nếu bạn nhận thấy khách hàng có nhu cầu cao tuy nhiên xây dựng qua khoảng thời gian đó mới hoàn thiện sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến khả năng thu lợi nhuận của bạn

7. Tiết kiệm chi phí xây dựng để giá dịch vụ cạnh tranh hơn

Cả chủ đầu tư và người thuê văn phòng đều mong muốn một mức chi phí là thấp nhất. chính vì vậy đây sẽ là lưu ý cuối cùng chúng tôi gửi đến bạn. Để thu được lợi nhuận cao từ hình thức kinh doanh này mọi vấn đề khi xây dựng đều cần được tối ưu. Tối ưu không phải là tiết kiệm vật liệu hay kinh phí mà ở đây bạn cần có những thiết kế đúng đắn. Phục vụ đầy đủ nhu cầu khách hàng cho thuê và không có quá nhiều những điểm dư thừa. Một thiết kế đúng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí tốt nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt cho công trình. Hãy là một  nhà đầu tư thông minh khi xây văn phòng cho thuê bạn nhé.

Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm xây văn phòng cho thuê của Trang Kim đến bạn. Hy vọng với những chia sẻ bổ ích của chúng tôi bạn sẽ hiểu được mình cần làm gì để đưa ra những quyết định đúng đắn nhất. Để tham khảo thêm những tư vấn khác nữa cho mẫu văn phòng cho thuê mời bạn xem tại:

• Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
• Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng
• Thiết kế văn phòng làm việc kết hợp ở và cho thuê

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Chúc bạn sớm tìm được giải pháp xây dựng cho văn phòng của mình.

Chia sẻ0

Thông tin cơ bản về công trình

• Diện tích đất 8×20: 160 (m2) hai mặt thoáng.
• Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 160(m2)
• Diện tích tầng sàn 2,3,4,5: 165(m2)
• Diện tích sàn tầng tum: 85(m2
• Tổng diện xây dựng: 900(m2)
• Chủ đầu tư: ông Lê Mạnh Hà, bà Phạm Thị Thúy.
• Địa chỉ: Thành phố Hạ Long – Tỉnh Quảng Ninh
• Thiết kế: Công ty TNHH kiến trúc và đầu tư xây dựng Trang Kim

Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum

Mẫu nhà nghỉ hiện lên với đầy đủ đặc trưng của phong cách tân cổ điển. Đầu tiên là màu sơn trắng chủ đạo kết hợp với màu vàng vân đá ốp tầng 1 mang đến mặt tiền ấn tượng và sang trọng. Tiếp đó là cột nhà được đối xứng nhau qua một trục giữa đi qua phần kính vòm mặt tiền chạy dọc từ tầng 2 đến tầng 5. Sự góp mặt của hệ thống cột được khắc nổi mang đến sự vững trãi, bề thế hơn cho nhà nghỉ. 5 tầng nhà nghỉ nhưng khi nhìn vào bạn sẽ thấy nó chẳng khác gì một khách sạn sang trọng.

Sự tiện nghi của nhà nghỉ được thể hiện ở phần thiết kế nội và ngoại thất nhà nghỉ. Phần ngoại thất được thể hiện ở phần cửa kính mang ánh sáng tự nhiên tới căn phòng và phần ban công giúp những vị khách có thể thưởng trà và tận hưởng nguồn không khí. Còn phần tiện nghi trong thiết kế nội thất, bạn cùng chúng tôi đến với thiết kế chi tiết từng tầng nhà để rõ hơn nhé.

Yêu cầu công năng của nhà nghỉ 5 tầng 1 tum:

• Mặt bằng tầng 1: không gian để xe máy với 2 chiếc ô tô, không gian lễ tân, hai phòng nghỉ khép kín, cầu thang bộ + thang máy, wc cho nhân viên.
• Mặt bằng tầng 2 -5: 6 phòng cho thuê khép kín, cầu thang bộ, cầu thang máy, hành lang đi lại đủ rộng thoải mái.
• Mặt bằng tầng tum: phòng nghỉ nhân viên, bếp + ăn nhân viên, không gian giặt , phơi đồ.

Mặt bằng thiết kế nhà nghỉ tân cổ điển 5 tầng 1 tum

Mặt bằng thiết kế từng tầng nhà được triển khai dưới sự thống nhất của kiến trúc sư Trang Kim và chủ đầu tư. Thiết kế không chỉ mang lại không gian đẳng cấp mà còn thỏa mãn nhu cầu của gia chủ, đảm bảo các yêu cầu về mặt kinh doanh, dịch vụ nhà nghỉ thuận tiện nhất. Thiết kế mặt bằng chi tiết từng tầng nhà sẽ làm rõ hơn những điểm này.

Mặt bằng thiết kế kiến trúc tầng 1

Đầu tiên là phần tiền sảnh với thiết kế toàn bộ là cửa kính mang đến nguồn sáng tự nhiên cho tầng 1. Đồng thời dưới ánh đèn vàng cửa kính cũng giúp nhà nghỉ lung linh và ấn tượng hơn. Tiền sảnh rộng 8m được chia làm 2 không gian cửa, một bên có bậc thang dành cho người đi bộ và một bên dốc phục vụ để ô tô xe máy đi vào.

Bước vào phía trong tầng 1, khu vực đầu tiên không thể thiếu là nơi để xe cho khách. Với quy mô đến gần 30 phòng nghỉ nên gia chủ đã dành ra hơn nửa không gian (92m2) tầng 1 dành cho việc để xe bao gồm cả ô tô và xe máy. Đứng trên góc nhìn của khách thuê, chắc chắn một nhà nghỉ đáp ứng nhu cầu để xe sẽ được ưu tiên lựa chọn hơn những nhà nghỉ không có chỗ để xe hoặc chỗ để xe quá chật hẹp đúng không?

Mặt bằng kiến trúc tầng 1

Quầy lễ tân đặt bên phải giúp cho việc giao tiếp trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Tại đây là nơi bạn có thể check in khi bắt đầu đến nghỉ và check out khi rời đi. Được đặt ở vị trí tầng 1 nên giúp gia chủ kiểm soát được lượng khách ra vào. Và đây cũng là vị trí thuận tiện để giải quyết những khúc mắc của khách hàng đến thuê.

Sau khi đi qua khu vực lễ tân bạn sẽ bước vào sảnh tầng mà 2 bên được thết kế 2 phòng nghỉ. Phòng nghỉ 1 khoảng 10m2 bao gồm 1 giường đơn phù hợp với khách nghỉ 1 người. Phòng khách 2 với diện tích khoảng 18m2 bao gồm 2 giường đơn sẽ phù hợp cho 2 khách thuê phòng. Cả 2 phòng đều được thiết kế vệ sinh khép kín mang lại sự tiện lợi, riêng tư cho những vị khách.

Từ khu vực sảnh bạn có thể đi lên khu vực tầng trên bằng thang máy ngay phía trước hoặc có thể đi thang bộ nếu phòng nghỉ ngay tầng 2. Tại khu vực cầu thang bộ được thiết kế một nhà vệ sinh phục vụ cho nhân viên tiếp tân hoặc cho những vị khách có thể sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.

Mặt bằng thiết kế kiến trúc tầng 2 – tầng 5

Tầng 2 đến tầng 5 được thiết kế đồng trục với các phòng ban thiết kế tương tự nhau. Sảnh tầng chạy dọc ở giữa và chia thành 2 phía không gian phòng nghỉ. Mỗi phòng nghỉ nơi đây được thiết kế linh hoạt đầy đủ giường đơn, giường đôi cho nhiều nhu cầu khách hàng. Tất cả các phòng đều thiết kế vệ sinh khép kín mang đến sự riêng tư cho những vị khách. Nếu có dịp ở các phòng nhà nghỉ bạn sẽ thấy yếu tố này thực sự rất quan trọng, quyết định đến sự hài lòng của mình khi đến nghỉ ngơi tại đây đấy.

Mặt bằng kiến trúc tầng 2 – 5

2 phòng mặt trước được thiết kế ban công rộng mở ra tầm nhìn rộng thoáng cho mỗi phòng. Các phòng không có thiết kế ban công sẽ được bố trí 2 cửa sổ kính và giếng trời để đảm bảo ánh sáng và không khí trong phòng. Nội thất các phòng được thiết kế ấn tượng, sang trọng đồng nhất với kiến trúc tân cổ điển. Các phòng nghỉ đặc trưng chi tiết sẽ được gửi đến bạn qua những hình ảnh phía dưới.

Mặt bằng thiết kế tầng tum

Tầng tum được thiết kế dành cho phòng ngủ nhân viên, bếp ăn và khu vực phơi đồ. Thiết kế khá tương đồng với tầng 1 của tòa nhà. Phòng nghỉ 1 của tầng 1 sẽ là không gian bếp + ăn cho nhân viên trên tầng tum.

Sân gạch phía ngoài là sân phơi đồ. Diện tích khá rộng giúp việc phơi chăn ga phòng nghỉ trở nên dễ dàng hơn. Tại đây được trồng khá nhiều cây cảnh mang đến cảm giác thư thái cho nhân viên sau những giờ phút làm việc căng thẳng. Đồng thời những khóm cây cũng giúp không gian kiến trúc ngoại thất của nhà nghỉ 5 tầng thêm đẹp hơn.

Mặt bằng kiến trúc tầng tum

Phối cảnh thiết kế kiến trúc nhà nghỉ 5 tầng 1 tum

Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V1

Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V2

Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V3

Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V4

Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V5

Hình ảnh phối cảnh nội thất tiện nghi, đẳng cấp

Phòng nghỉ số 1

Nội thất phòng nghỉ 1 – V1

Nội thất phòng nghỉ 1 – V2

Nội thất phòng nghỉ 1 – V3

Nội thất phòng nghỉ 1 – V4

Nội thất phòng nghỉ 1 – V5

Nội thất phòng nghỉ 1 – V6

Phòng nghỉ số 2

Nội thất phòng nghỉ 2 – V1

Nội thất phòng nghỉ 2 – V2

Nội thất phòng nghỉ 2 – V3

Nội thất phòng nghỉ 2 – V4

Phòng nghỉ số 3

Nội thất phòng nghỉ 3 – V1

Nội thất phòng nghỉ 3 – V2

Nội thất phòng nghỉ 3 – V3

Nội thất phòng nghỉ 3 – V4

Phòng nghỉ số 4

Nội thất phòng nghỉ 4 – V1

Nội thất phòng nghỉ 4 – V2

Nội thất phòng nghỉ 4 – V3

Bạn có ấn tượng với mẫu nhà nghỉ 5 tầng 1 tum tân cổ điển phía trên chứ?

Chúng tôi hy vọng mẫu thiết kế sẽ mang đến một giải pháp cho công trình nhà nghỉ tương lại của bạn. Để tham khảo thêm những mẫu thiết kế nhà nghỉ khác nữa mời bạn xem tại: Những mẫu thiết kế nhà nghỉ chi tiết kèm mặt bằng hoặc xem nhiều hơn nữa tại:

• Tổng hợp mẫu thiết kế nhà nghỉ đẹp giá cả hợp lý
• Thiết kế nhà nghỉ 5 tầng hiện đại tại Hưng Yên
• Thiết kế nhà ở gia đình kết hợp kinh doanh nhà nghỉ

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Cảm ơn bạn, chúc bạn sớm tìm được không gian kinh doanh nhà nghỉ phù hợp với nhu cầu của mình.

Chia sẻ2