Kiến Trúc Trang Kim

Thiết kế chung cư mini cho thuê đẹp tại Hà Nội

Đinh Công Thành — Thu, 09 May 2024 01:25:05 +0000

Trang Kim xin giới thiệu mẫu chung cư mini 7 tầng hiện đại của anh Trung được thiết kế và xây dựng tại một khu vực khá đông đúc của quận Ba Đình. Ngôi nhà có phong cách hiện đại hướng đến việc tối ưu công năng, diện tích cho sử dụng vào việc làm căn hộ cho thuê. Nếu bạn đang hướng đến việc xây dựng nhà để kinh doanh, cho thuê thì hãy cùng chúng tôi tham khảo mẫu nhà tuyệt vời này nhé.

Thông tin về công trình

Diện tích đất : 62(m2)
Diện tích sàn tầng 1: 62(m2)
Diện tích sàn tầng lửng: 62(m2)
Diện tích sàn tầng 2,3,4: 80(m2)
Diện tích sàn tầng 5: 80(m2
Diện tích sàn tầng 6: 80(m2
Diện tích sàn tầng áp mái: 45(m2
Tổng diện xây dựng: 569(m2)
Chủ đầu tư: ông Phạm Quang Trung
Địa chỉ công trình : Ngõ 76, đường Nguyễn Chí Thanh, quận Ba Đình, tp Hà Nội.
Thiết kế : Công ty TNHH kiến trúc và đầu tư xây dựng Trang Kim

Yêu cầu công năng của gia chủ

Mặt bằng tầng 1: cầu thang bộ + wc, thang máy, phòng bảo vệ, không gian để xe máy, xe đạp.

Mặt bằng tầng lửng: được thiết kế làm một căn hộ cho thuê khép kín giống như một thiết kế căn hộ chung cư trừ thang bộ, thang máy + sảnh tầng đi còn lại 50m2 với không gian khách, bếp + ăn, 02 phòng ngủ, 02 wc.

Mặt bằng tầng 2,3,4: được đua ra bên ngoài được 18m2 nên được thiết kế làm 2 căn hộ với một căn hộ 36m2, một căn 30m2 bao gồm ăn + khách + bếp + 01 phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 5: được thiết kế làm một căn hộ cho thuê rộng 70m2 với không gian ăn + khách + bếp, ban công, 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh.

Mặt bằng tầng 6 + áp mái: được thiết kế làm căn hộ liên thông nhau với cầu thang bộ trong phòng. Ở trên tầng áp mái với không gian thông tầng ở vị trí phòng khách và một phòng ngủ với sân trời rộng.

Mặt bằng kiến trúc công trình

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của căn chung cư được được sử dụng làm chỗ để xe khá rộng rãi và thoải mái đáp ứng được nhu cầu để phương tiện của cư dần đến thuê căn hộ. Ngoài ra tầng 1 còn được bố trí 1 phòng dành riêng cho bảo bệ, điều này sẽ giúp tăng cường thêm an ninh cho toàn bộ tòa nhà. Góc trong cùng, căn nhà được bố trí một khu vệ sinh nhỏ phía bên dưới của cầu thang bộ. Và không thể thiếu với một căn nhà sử dụng để cho thuê chính là cầu thang máy rộng rãi, nó sẽ giúp giao thông đứng của nhà trở nên dễ dàng hơn trong quá trình sử dụng.

Mặt bằng tầng lửng

Tầng lửng của căn nhà này được thiết kế làm 1 căn hộ cho thuê phù hợp với một gia đình nhỏ. Căn phòng này được bố trí từ ngay từ sảnh vào bắt gặp ngay không gian khá rộng được bố trí phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp. Phí sau khu vực bếp có bố trí khu vực vệ sinh chung cho căn hộ này với thiết kế phân khu rất rõ ràng với khu khô và khu ướt. Khu khô đó là vị trí của lavabo, bệt. Khu ướt là không gian tắm đứng mang lại một không gian luôn khô ráo cần thiết cho khu vệ sinh. Ngoài ra tầng này được bố trí 2 phòng ngủ với 1 phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ có phòng vệ sinh khép kín và 1 phòng ngủ nhỏ dành cho con cái. Trong mỗi phòng ngủ mỗi được thiết kế giường ngủ, táp luy, tủ quần áo đem lại một không gian nghỉ ngơi thật tiện nghi và thoải mái.

Mặt bằng tầng 2, 3, 4

Các tầng 2, 3, 4 của căn chung cư mini được thay đổi một chút để có thể bố trí làm 2 căn hộ khác. Tuy không gian mỗi căn hộ khá nhỏ nhưng việc bố trí công các không gian hợp lý giúp cho mỗi căn hộ này đều mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Với căn hộ 1 với một không gian tầm 30m2, KTS đã bố trí không gian phòng khách kết hợp với phòng bếp và nhà về sinh khá hợp lý tạo ra sự thuận tiện. Một chiếc ban công nhỏ nhưng cũng đủ để cho người thuê có thể trí chút xanh và giúp lấy sáng tạo độ thông thoáng cần thiết cho khu vực phòng bếp, phòng khách. Ngoài ra còn có một phòng ngủ được thiết kế giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc.

Đến với căn hộ thứ 2 của tầng này, không gian trong phòng được bố trí khác đi đôi chút đó là ngay cửa vào là khu vực nhỏ dành cho việc nấu nướng và khu vực nhà vệ sinh. Vào sâu bên trong là một phòng khách tương đối rộng rãi và một không gian dành để kê bộ bàn ăn. Còn phòng ngủ được bố trí giường ngủ, tủ quần áo, kệ ti vi đem lại một không gian nghỉ ngơi thoải mái nhất. Tuy nhiên phòng ngủ này còn được dành một phần nhỏ không gian làm ban công thay vì sử dụng toàn bộ không gian cho phòng ngủ, điều này khiến căn phòng có nhỏ lại đôi chút nhưng đổi lại có được khoảng không gian giúp cho phòng ngủ trở nên thoáng hơn.

Mặt bằng tầng 5

Tầng 5 của căn nhà lại được bố trí làm một căn hộ thay vì 2 căn hộ như 3 tầng dưới. Căn hộ này được bố trí hơi khác so với căn hộ dưới tầng lửng, với không gian phòng khách được bố trí ngay cửa vào thuận tiện hơn mỗi khi có khách đến chơi nhà. Một điểm đáng giá cho phòng khách của căn hộ này chính là một chiếc ban công khá rộng với bố trí cửa kéo bằng kính làm cho không gian phòng khách càng trở nên thoáng và sáng hơn cho căn phòng này, đây chính là căn phòng đẹp nhất của căn hộ với view nhìn rất thoáng. Đi vào bên trong là không gian dành cho phòng ăn và phòng bếp với khu vực vệ sinh chung.

Tiếp đến là 2 phòng ngủ với 1 phòng ngủ master dành cho bố mẹ và 1 phòng ngủ nhỏ dành cho con. Trong phòng ngủ master được bố trí giường ngủ, táp luy, tủ quần áo và một bàn làm việc và không gian vệ sinh khép kín. Còn phòng ngủ thứ 2 nhỏ và không có phòng vệ sinh riêng nhưng bù lại là phòng này được bố trí thêm một ban công nhỏ. Chiếc ban công này sẽ giúp căn phòng này đỡ bị bí và cũng làm cho căn phòng sáng hơn nhiều.

Khu vệ sinh của căn hộ này đều được phân khu rất rõ ràng với khu khô và khu ướt. Khu khô đó là vị trí của lavabo, bệt còn khu ướt là không gian buồng tắm đứng giúp cho nhà vệ sinh có được sự khô ráo cần thiết.

Mặt bằng tầng 6

Tầng 6 và tầng áp mái được thiết kế là một căn hộ được gọi là pen house, đây chính là căn hộ được thiết kế đẹp nhất, rộng nhất của cả tòa nhà. Ngay từ của bước vào chính là một phòng khách rất rộng và được bố trí thông tâng nên khi bước vào căn phòng này bạn sẽ cảm thất rất rộng rãi và thoáng mát. Tại phòng khách còn được bố trí cầu thang riêng để lên tầng áp mái của căn nhà. Ngoài ra phòng khách này cũng có một ban công lớn ở phía trước để lấy ánh sáng tự nhiên cho căn phòng và giúp phòng trở nên thoáng hơn, và cũng từ ban công này bạn có được view rất rộng phía trước.

Tiếp đến là không gian cũng khá rộng dành cho khu vực nấu nướng và phòng ăn. Ngay gần đó thì căn phòng được bố trí khu vệ sinh chung cho tầng này.

Hai không gian còn lại ở tầng này chính là 2 phòng ngủ bao gồm 1 phòng master và 1 phòng thường với không gian rộng rãi tạo được sự thoải mái cần thiết dành cho chủ nhân của căn hộ. Ngoài việc phòng ngủ master có bố trí thêm không gian vệ sinh khép kín thì bên trong 2 phòng này đều được thiết kế giường ngủ, táp luy, tủ quần áo, bàn làm việc và kệ để ti vi đem lại một không gian nghỉ ngơi thật tiện nghi và thoải mái.

Mặt bằng tầng áp mái

Tầng áp mái này là phần diện tích còn lại của căn hộ pen house với cầu thang bộ được dẫn từ phòng khách của tầng 6 lên. Trên này dó một hành lang nhỏ mà bạn có thể nhìn xuống khu vực phòng khách. Trên tầng này chỉ được bố trí thêm một phòng ngủ nữa và cũng được thiết kế với đầu đủ giường ngủ, táp luy, tủ quần áo, bàn làm việc và kệ để ti vi. Nhưng phòng này có một điều khá thú vị đó là từ phòng này có thể đi ra khu sân thượng rất rộng, trên sân thượng này bạn hoàn toàn có thể trồng rất nhiều những cây xanh tạo không gian xanh cho căn hộ của bạn cũng như tạo nên được điểm nhấn cho toàn bộ mặt đứng của cả toàn nhà.

Hình ảnh phối cảnh công trình

Phối cảnh thiết kế nhà làm căn hộ cho thuê – V1

Phối cảnh thiết kế nhà làm căn hộ cho thuê – V2

Phối cảnh thiết kế nhà làm căn hộ cho thuê – V3

Phối cảnh thiết kế nhà làm căn hộ cho thuê – V4

Phối cảnh thiết kế nhà làm căn hộ cho thuê – V5

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	569 m2	100.000	56.900.000 Vnd

Bài viết trên đã giới thiệu khá chi tiết với các bạn về mẫu thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê tại Hà Nội của anh Trung giúp các bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra, các bạn có thể tìm hiểu thêm những mẫu nhà ống cho thuê rất đẹp khác tại Mẫu thiết kế nhà ống cho thuê kèm mặt bằng chi tiết.

Hy vọng thiết kế trên sẽ mang đến cho bạn một giải pháp cho mình. Nếu bạn vẫn đang loay hoay tìm kiếm thì các bạn có thể xem chi tiết hơn tại Mẫu thiết kế nhà ống chi tiết kèm mặt bằng

Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn

Chúc bạn sớm tìm được mẫu nhà ống ưng ý !

Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng 1 tum mặt tiền 9.6m

TrangKim — Wed, 08 May 2024 07:37:09 +0000

Thông tin cơ bản về công trình

Thông tin về Thiết kế nhà cho thuê 6 tầng 1 tum có gác xép mặt tiền 9.6m hiện đại tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội.

Diện tích đất 9.65x10m = 96,5m2 với 1 mặt thoáng:

Diện tích sàn tầng 1: 96,5(m2)
Diện tích sàn tầng 2: 96,5(m2)
Diện tích sàn tầng 3 – 6: 104.5(m2)
Diện tích sàn tầng gác xép 3-6: 60(m2)
Diện tích sàn tầng tum: 50m2
Diện tích sàn gác xép tum: 25m2
Tổng diện xây dựng: 746 (m2)
Chủ đầu tư: Mr Tiến + Tú
Địa chỉ công trình: khu đất dịch vụ 6.9ha, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội
Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn Thiết Kế Kiến trúc và Xây Dựng Trang Kim

Công năng sử dụng từng tầng nhà

Công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1 bao gồm không gian để xe đạp, xe máy, cầu thang bộ + wc, thang máy.

Tầng 2 bao gồm thang bộ + thang máy + sảnh tầng, 04 phòng cho thuê khép kín với bên trong bao gồm ( giường ngủ 1.6x2m, tủ bếp, bàn ăn, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ lạnh, điều hòa….) wc bao gồm ( chậu rửa mặt, bêt, vòi sen tắm, gương, bình nóng lạnh…)

Tầng 3 – 6 bao gồm thang bộ + thang máy + sảnh tầng, 06 phòng cho thuê khép kín với bên trong bao gồm ( giường ngủ 1.6x2m, tủ bếp, bàn ăn, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ lạnh, điều hòa….) wc bao gồm ( chậu rửa mặt, bêt, vòi sen tắm, gương, bình nóng lạnh…)

Tầng lửng 3 – 6 bao gồm không gian giường ngủ, tủ quần áo, kho.

Tầng tum bao gồm thang bộ + thang máy + sảnh tầng, 036 phòng cho thuê khép kín với bên trong bao gồm ( giường ngủ 1.6x2m, tủ bếp, bàn ăn, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ lạnh, điều hòa….) wc bao gồm ( chậu rửa mặt, bêt, vòi sen tắm, gương, bình nóng lạnh…)

Tầng lửng tum bao gồm không gian giường ngủ, tủ quần áo, kho.

Hình ảnh phối cảnh căn nhà theo mong muốn của gia chủ

☛ Tham khảo thêm: 30+ mẫu thiết kế nhà cho thuê đẹp, tiết kiệm chi phí

Mặt bằng thiết kế nhà cho thuê 6 tầng 1 tum

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng thiết kế tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng thiết kế tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng thiết kế tầng 4

Mặt bằng nội thất tầng 4

Mặt bằng thiết kế tầng 5

Mặt bằng nội thất tầng 5

Mặt bằng thiết kế tầng 6

Mặt bằng nội thất tầng 6

Mặt bằng thiết kế tầng lửng 3-6

Mặt bằng nội thất tầng lửng tầng 3-6

Mặt bằng thiết kế tầng tum

Mặt bằng nội thất tầng tum

Mặt bằng thiết kế lửng tầng tum

Mặt bằng nội thất lửng tầng tum

Hình ảnh phối cảnh kiến trúc công trình

Hình ảnh phối cảnh Thiết kế nhà cho thuê 6 tầng 1 tum mặt tiền 9.6m có gác xép tại khu đất dịch vụ 6,9ha xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội.

Phối cảnh thiết kế nhà cho thuê mặt tiền 9.6m – Góc 1

Phối cảnh thiết kế nhà cho thuê mặt tiền 9.6m – Góc 2

Phối cảnh thiết kế nhà cho thuê mặt tiền 9.6m – Góc 3

Phối cảnh thiết kế nhà cho thuê mặt tiền 9.6m – Góc 4

Phối cảnh thiết kế nhà cho thuê mặt tiền 9.6m – Góc 5

Hình ảnh thực tế nhà ông 6 tầng 1 tum cho thuê hiện đại

Hình ảnh thực tế thi công công trình – Góc 1

Hình ảnh thực tế thi công công trình – Góc 2

Hình ảnh thực tế thi công công trình – Góc 3

Hình ảnh thực tế thi công công trình – Góc 4

Hình ảnh thực tế thi công công trình – Góc 5

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	746 m2	100.000	74.600.000 Vnd

Trên đây là mẫu thiết kế nhà ống 6 tầng 1 tum cho thuê cực hiện đại. Với sản phẩm này, chúng tôi hy vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp thiết kế hữu ích về mô hình kinh doanh nhà trọ trong tương lai của bạn.

☛ Tham khảo nhiều hơn: 101+ mẫu nhà ống, lô phố đẹp, đầy đủ mặt bằng

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ nhưng chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một căn nhà cho thuê như ý và mang lại hiệu quả kinh tế cao!

Thiết kế chung cư mini 7 tầng 1 lửng 1 tum kết hợp ở gia đình 6,5x14m

TrangKim — Wed, 08 May 2024 06:37:46 +0000

Thông tin cơ bản về công trình

Thông tin về căn chung cư mini cho thuê 7 tầng 1 lửng 1 tum kết hợp ở gia đình tại Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Diện tích đất 6.5 x14m: 91(m2)
Diện tích sàn tầng 1: 91(m2)
Diện tích sàn tầng Lửng: 91(m2)
Diện tích sàn tầng 2 – 7: 110(m2)
Diện tích sàn tầng tum: 70(m2)
Tổng diện xây dựng: 912(m2)
Chủ đầu tư: ông Bùi ĐìnhTuấn
Địa chỉ công trình: ngõ 71 đường Phương Canh, Quận. Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội.
Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn Thiết Kế Kiến trúc và Nội thất Trang Kim

Công năng sử dụng từng tầng nhà

Công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1 bao gồm: cầu thang bộ + wc, thang máy, không gian để xe máy, xe đạp.
Tầng Lửng bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng , 04 phòng cho thuê khép kín có ban công phơi đồ.
Tầng 2 – 6 bao gồm thang bộ thang máy, sảnh tầng, 04 phòng cho thuê khép kín có ban công lô gia để phơi đồ.
Tầng 7 bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng, 01 căn hộ ở gia đình như một chung cư khép kín bao gồm không gian phòng khách + bếp ăn, 01 phòng ngủ vip + wc khép kín, 01 phòng ngủ nhỏ, wc.
Tầng tum bao gồm thang bộ + thang máy, sảnh tầng 02 phòng cho thuê khép kín có ban công lô gia phơi đồ, phòng thờ, sân phơi + chơi.

Hình ảnh phối cảnh căn nhà theo mong muốn của gia chủ

☛ Tham khảo thêm: 30+ mẫu thiết kế nhà cho thuê đẹp, tiết kiệm chi phí

Mặt bằng thiết kế nhà 7 tầng 1 tum 1 lứng hiện đại

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng thiết kế tầng lửng

Mặt bằng nội thất tầng lửng

Mặt bằng thiết kế tầng 2 – 4

Mặt bằng nội thất tầng 2 – 4

Mặt bằng thiết kế tầng 3 – 6

Mặt bằng nội thất tầng 3 – 6

Mặt bằng thiết kế tầng 7

Mặt bằng nội thất tầng 7

Mặt bằng thiết kế tầng tum

Mặt bằng nội thất tầng tum

Mặt bằng thiết kế mái

Mặt bằng kiến trúc mái

Hình ảnh phối cảnh kiến trúc công trình

Hình ảnh phối cảnh thiết kế kiến trúc nhà cho thuê 7 tầng 1 lửng 1 tum kết hợp ở gia đình

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 1

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 2

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 3

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 4

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 5

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 6

Hình ảnh thi công căn nhà

Ảnh thực tế thi công móng – Góc 1

Ảnh thực tế thi công móng – Góc 2

Ảnh thực tế thi công móng – Góc 3

Ảnh thực tế thi công móng – Góc 4

Ảnh thực tế thi công móng – Góc 5

Ảnh thực tế thi công móng – Góc 6

Ảnh thực tế thi công – Góc 1

Ảnh thực tế thi công – Góc 2

Ảnh thực tế thi công – Góc 3

Ảnh thực tế thi công – Góc 4

Ảnh thực tế thi công – Góc 5

Ảnh thực tế thi công – Góc 6

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	912 m2	100.000	91.200.000 Vnd

Trên đây là thiết kế nhà ống 7 tầng 1 lửng 1 tum vừa ở vừa cho thuê. Với sản phẩm này, chúng tôi hi vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp hữu ích ngôi nhà đa chức năng tương lai của bạn

☛ Tham khảo nhiều hơn: 101+ mẫu nhà ống, lô phố đẹp, đầy đủ mặt bằng

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một không gian sống lý tưởng!

Thiết kế nhà ống 4 tầng 5.2x16m cho thuê tiện nghi tại Hà Nội

Đinh Công Thành — Fri, 11 Aug 2023 08:25:59 +0000

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng làm cho thuê là sản phẩm kiến trúc được Trang Kim thực hiện đáp ứng đầy đủ theo nhu cầu xây dựng của anh Cường. Sỡ hữu diện tích đất rộng 5.2x16m, anh Cường quyết định đầu từ nhà dạng căn hộ cho thuê nhằm tăng thêm thu nhập cho gia đình. Mỗi phòng bố trí đầy đủ công sử dụng phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 2 – 3 người. Gara để xe được bố trí ở tầng 1. Dưới đây là những thông tin về phương án thiết kế mẫu nhà ống 4 tầng 5.2x16m mà Trang Kim muốn giới thiệu đến với các bạn.

Thông tin về thiêt kế nhà ống làm căn hộ cho thuê

Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 82m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 2,3,4: 85m2
Diện tích sàn xây dựng tầng tum: 53m2
Tổng diện xây dựng: 390m2
Chủ đầu tư: anh Cao Tiến Cường, chị Hoàng Phương Ngọc
Địa chỉ : phố Mễ Trì Thượng – quận Nam Từ Liêm – Hà Nội
Thiết kế : Công ty TNHH kiến trúc và đầu tư xây dựng Trang Kim

Yêu cầu công năng sử dụng của gia chủ

Mặt bằng Tầng 1 :không gian để xe máy 45m2, cầu thang bộ + thang máy 12m2, 01 phòng cho thuê khép kín có wc + không gian phơi đồ 26m2.

Mặt bằng Tầng 2,3,4 : cầu thang bộ + thang máy + sảnh tầng + giếng trời = 15m2, căn hộ 1 = căn hộ 2 =30m2 bao gồm: bếp + ăn, tủ giầy dép, wc có tắm đứng, không gian ngủ, bàn làm việc, tapluy, tủ quần áo âm tường, không gian ban công phơi đồ,

Mặt bằng Tầng tum: cầu thang bộ + thang máy + sảnh tầng + giếng trời = 15m2, căn hộ 2 =30m2 bao gồm: bếp + ăn, tủ giầy dép, wc có tắm đứng, không gian ngủ, bàn làm việc, tapluy, tủ quần áo âm tường, không gian ban công phơi đồ, sân trời 23 m2.

Mặt bằng chi tiết công năng nhà ống làm căn hộ cho thuê

Mặt bằng tầng 1

Với một căn nhà đầu tư để cho thuê thì tầng 1 luôn cần dành một khoảng không gian đủ rộng để đủ để làm sao để đủ số lượng mỗi căn phòng từ 2-3 chiếc xe.

Ngoài tầng 1 còn bố trí thêm một căn hộ nhỏ, tuy nhiên với việc bố trí các không gian trong phòng một các hiệu quả nên không gian phòng mang lại cảm giác rộng rãi với đầy đủ cho sinh hoạt hàng ngày một cách tốt nhất. Bao gồm giường ngủ, tủ quần áo, kệ tivi, bàn ăn, bếp ăn và một khu vệ sinh khá rộng với buồng tắm đứng được phân chia bởi vách kính.

Đồng thời để căn phòng không trở nên quá bí thì KTS còn dành ra một khoảng không nhỏ để làm logia giúp cho không khí trong phòng luôn được lưu thông từ đó trở nên thoáng mát hơn.

Mặt bằng tầng 2, 3

Mặt bằng tầng 2. tầng 3

Lên đến 2 những tầng tiếp theo thì mỗi tầng của căn nhà đều chia thành 2 phía được phân cách nhau bởi khu vực sảnh tầng và không gian giếng trời chung cho toàn bộ tòa nhà và một bên là khu vực để bố trí cầu thang bộ và thang máy.

Đầu tiên, chúng ta cùng tìm hiểu về căn hộ phía đằng trước. Căn hộ phía đằng trước của căn nhà có diện tích vào khoản hơn 40m2. Bước bào từ cửa là không gian cho khu vực bếp và phòng ăn nhỏ để có thể đáp ứng được nhu cầu cơ bản của gia chủ.

Đi tiếp vào sâu thì là khu vực phòng ngủ kết hợp với không gian nhỏ để thì thoảng có bạn bè hay người thân đến chơi có thể thoái mái nói chuyện. Ngoài ra, căn phòng còn được bố trí thêm một bàn làm việc nhỏ, với chiếc bàn này có thể bạn ngồi làm việc học tập vô cùng thuận tiện.

Không gian còn lại của căn nhà là khu vực nhà vệ sinh, tuy căn phòng có diện tích không quá lớn nhưng KTS vẫn ưu ái dành một không gian tương đối để nhà vệ sinh có được 2 khu vực khu ướt và khổ riêng biệt. Đây có thể là một lợi thế rất lớn mà căn hộ này có được so với rất nhiều căn hộ khác.

Và cũng như tinh thần chung của cả nhà thì căn hộ này vẫn được dành ra một khoảng không gian nhỏ để làm logia để cho căn phòng trở nên thông thoáng hơn.

Còn đối với căn hộ còn lại phia sau, căn hộ này cũng có cách bố trí với không gian tương tự đối với căn hộ phía trước có thể gọi là đối xứng. Do căn phòng này có diện tích không lớn bằng chỉ tầm gần 35m2 nên không được bố trí một khoảng nhỏ với bộ bàn ghế đôi có thể tiếp khách như căn phía trước. Nhưng mọi thứ vẫn có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê nhà.

Mằng bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 4

Tầng 4 của căn nhà có cách thiết kế, bố trí không gian bên trong khá giống với cách bố trị ở 2 tầng dưới với 2 căn hộ ở 2 phía. Nếu có sự khách biệt chỉ là khách biệt về cách trang trí cửa sổ kính ở tầng này so với tầng 2,3

Mặt bằng tầng tum

Tầng tum của căn nhà thì chỉ được bố trí 1 căn hộ ở phía sau. Và căn hộ này vẫn có sự bố trí không gian tiện lợi như căn hộ phía sau ở các tầng phái dưới, nhưng có một thứ mà các tầng khác không có được đó là phần logia với diện tích rất rộng cho bạn có thể thoải mái sử dụng theo mục đích cũng như sơ thích cá nhân của mình.

Còn lại phần phía trước thay vì căn hộ thì KTS đã dành không gian này để làm một khoảng sân rộng để có thể trồng thêm cây ở đây hoặc cũng có thể dành không gian này để phơi quần áo, đặc biệt là những đồ mùa đông hay kể cả những chăn, đệm to cũng có thể đủ diện tích để phơi.

Phối cảnh thiết kế công trình nhà ống làm căn hộ cho thuê

Sở hữu mặt tiền rộng hơn 5m cùng với quy mô cao 4 tầng và 1 tầng tum, kiến trúc sư đã lên phối cảnh cực kì thu hút cho mẫu nhà ống để cho thuê với tông màu trắng thanh lịch làm chủ đạo.

Phần logia sử dụng song sắt tạo độ chắc chắn nhưng vẫn mang lại sự tinh tế cần thiết. Hệ cửa sổ được sử dụng với những tấm tính lớn với khung nhôm sang trọng, trẻ trung. Tạo hình kiến trúc vuông vức có những điểm nhấn nhá hợp lí tạo góc nhìn đẹp cho toàn bộ căn nhà.

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng 1 tum ( mặt trước) – V1

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng 1 tum ( mặt trước) – V2

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng 1 tum ( mặt trước) – V3

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng 1 tum ( mặt sau) – V4

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng 1 tum ( mặt sau) – V5

Phối cảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng 1 tum ( mặt sau) – V6

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	390 m2	120.000	46.800.000 Vnd

Bài viết trên đã giới thiệu khá chi tiết với các bạn về mẫu thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê tại Hà Nội của anh Cường giúp các bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra, các bạn có thể tìm hiểu thêm những mẫu nhà ống cho thuê rất đẹp khác tại Mẫu thiết kế nhà ống cho thuê kèm mặt bằng chi tiết.

Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn

Chúc bạn sớm tìm được mẫu nhà ống ưng ý !

Thiết kế nhà ống 7 tầng 10 phòng cho thuê trọ hiện đại diện tích 5×10.5m

TrangKim — Fri, 19 May 2023 03:04:51 +0000

Thông tin cơ bản về công trình

Thông tin về Thiết kế nhà ống 7 tầng hiện đại mặt tiền 5m cho thuê trọ tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội.

Diện tích đất 5m x 10.5m với 2 mặt thoáng: 52.5(m2)

Diện tích sàn tầng 1: 52.5(m2)
Diện tích sàn tầng 2- 6: 61.5(m2)
Diện tích sàn tầng tum: 45(m2)
Tổng diện xây dựng: 405 (m2)
Chủ đầu tư: ông Thắng
Địa chỉ công trình: tổ 17, xóm 1 khu chợ Vân Canh, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội
Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn Thiết Kế Kiến trúc và Xây Dựng Trang Kim

Công năng sử dụng từng tầng nhà

Công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1 bao gồm cầu thang bộ, thang máy, để xe máy của người thuê phòng.
Tầng 2 – 6 bao gồm thang bộ +thang máy+ giếng trời+ sảnh tầng, 02 phòng cho thuê khép kín mỗi phòng diện tích 18-22m2 đầy đủ bếp nấu, wc trong phòng.
Tầng tum bao gồm thang bộ +thang máy + giếng trời+ sảnh tầng, 01 phòng cho thuê khép kín đầy đủ tiện nghi sinh hoạt,

Hình ảnh phối cảnh căn nhà theo mong muốn của gia chủ

☛ Tham khảo thêm: 30+ mẫu thiết kế nhà cho thuê đẹp, tiết kiệm chi phí

Mặt bằng thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ hiện đại

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng thiết kế tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng thiết kế tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng thiết kế tầng 4

Mặt bằng nội thất tầng 4

Mặt bằng thiết kế tầng 5

Mặt bằng nội thất tầng 5

Mặt bằng thiết kế tầng 6

Mặt bằng nội thất tầng 6

Mặt bằng thiết kế tầng 7

Mặt bằng nội thất tầng 7

Mặt bằng thiết kế mái

Mặt bằng kiến trúc mái

Hình ảnh phối cảnh kiến trúc công trình

Hình ảnh phối cảnh Thiết kế kiến trúc nhà ống 7 tầng hiện đại mặt tiền 5m cho thuê trọ tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội.

Phối cảnh thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ – Góc 1

Phối cảnh thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ – Góc 2

Phối cảnh thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ – Góc 3

Phối cảnh thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ – Góc 4

Phối cảnh thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ – Góc 5

Phối cảnh thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ – Góc 6

Hình ảnh phối cảnh nội thất các phòng

Hình ảnh phối cảnh Thiết kế nội thất nhà ống 7 tầng hiện đại mặt tiền 5m cho thuê trọ tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội.

Phòng mặt tiền ( phòng số 01)

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 1

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 2

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 3

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 4

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 5

Phòng mặt Hậu ( phòng số 02)

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 1

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 2

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 3

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 4

Nội thất phòng cho thuê trọ – Góc 5

Hình ảnh công trình thi công thực tế

Hình ảnh thi công – Góc 1

Hình ảnh thi công – Góc 2

Hình ảnh thi công – Góc 3

Hình ảnh thi công – Góc 4

Hình ảnh thi công – Góc 5

Hình ảnh thi công – Góc 6

Hình ảnh thi công – Góc 7

Hình ảnh thi công – Góc 8

Hình ảnh thi công – Góc 9

Hình ảnh thi công – Góc 10

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	405 m2	100.000	40.500.000 Vnd

Trên đây là mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng cho thuê trọ cực hiện đại. Với sản phẩm này, chúng tôi hy vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp thiết kế hữu ích về mô hình kinh doanh nhà trọ trong tương lai của bạn.

☛ Tham khảo nhiều hơn: 101+ mẫu nhà ống, lô phố đẹp, đầy đủ mặt bằng

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một căn nhà cho thuê như ý và mang lại hiệu quả kinh tế cao!

Thiết kế nhà ống 6 tầng 1 tum vừa ở vừa cho thuê khép kín 4,8x25m

TrangKim — Tue, 27 Sep 2022 08:54:00 +0000

Thông tin cơ bản về công trình

Thông tin về thiết kế kiến trúc nhà ống 6 tầng 1 tum kích thước 4.8m x 25m vừa ở vừa cho thuê phòng khép kín tại Bắc Phù Cát, Thạch Thất, Hà Nội.

Diện tích đất 4.8 x25m: 120(m2)
Diện tích sàn tầng 1: 120(m2)
Diện tích sàn tầng 2 – 4: 130(m2)
Diện tích sàn tầng 5,6: 126(m2)
Diện tích sàn tầng tum: 65(m2)
Tổng diện xây dựng: 857(m2)
Chủ đầu tư: ông Đạt
Địa chỉ công trình: Lô số 21, Khu TĐC Dân Dụng Bắc Phù Cát, huyện Thạch Thất, Hà Nội
Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn Thiết Kế Kiến trúc và Nội thất Trang Kim

Công năng sử dụng từng tầng nhà

Công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1 bao gồm: cầu thang bộ + wc, thang máy, không gian để ô tô, xe máy, xe đạp, 01 phòng cho thuê khép kín.
Tầng 2 – 4 bao gồm thang bộ thang máy, sảnh tầng, giếng trời, 03 phòng cho thuê khép kín có ban công lô gia để phơi đồ.
Tầng 5 bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng, giếng trời, phòng cộng đồng 29m2, 02 phòng ngủ có wc khép kín + ban công cây xanh.
Tầng 6 bao gồm thang bộ + thang máy, sảnh tầng, phòng khách 30m2, không gian bếp + ăn – 27m2, lô gia 5m2, wc, 01 Phòng ngủ có wc khép kín + lô gia.
Tầng tum bao gồm thang bộ + thang máy, sảnh tầng, phòng giặt là, sân chơi + phơi – 60m2, phòng thờ – 23m2,kho, lô gia hóa vàng 5m2.

Hình ảnh phối cảnh căn nhà theo mong muốn của gia chủ

☛ Tham khảo thêm: 30+ mẫu thiết kế nhà cho thuê đẹp, tiết kiệm chi phí

Mặt bằng thiết kế nhà ống 6 tầng 1 tum vừa ở vừa cho thuê

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng thiết kế tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng thiết kế tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng thiết kế tầng 4

Mặt bằng nội thất tầng 4

Mặt bằng thiết kế tầng 5

Mặt bằng nội thất tầng 5

Mặt bằng thiết kế tầng 6

Mặt bằng nội thất tầng 6

Mặt bằng thiết kế tầng tum

Mặt bằng nội thất tầng tum

Mặt bằng thiết kế mái

Mặt bằng kiến trúc mái

Hình ảnh phối cảnh kiến trúc công trình

Hình ảnh phối cảnh thiết kế kiến trúc nhà ống 6 tầng 1 tum kích thước 4.8m x 25m vừa ở vừa cho thuê phòng khép kín tại Thạch Thất, Hà Nội.

Phối cảnh thiết kế mặt trước với đường nhựa có vỉa hè

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 1

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 2

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 3

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 4

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 5

Phối cảnh thiết kế mặt sau với khoảng thoáng rộng

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 11

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 22

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 33

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 44

Phối cảnh thiết kế nhà trọ cho thuê kết hợp ở gia đình – Góc 55

Hình ảnh công trình trong quá trình thi công

Thông tin về thi công xây dựng nhà ống 6 tầng 1 tum kích thước 4.8m x 25m vừa ở vừa cho thuê phòng khép kín

Hình ảnh đào đất móng tại công trình

Sắt thép móng

Sắt thép móng và vách hố pít thang máy

Dựng cột bê tông

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	857 m2	100.000	85.700.000 Vnd

Trên đây là thiết kế nhà ống 6 tầng 1 tum vừa ở vừa cho thuê. Với sản phẩm này, chúng tôi hi vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp hữu ích ngôi nhà đa chức năng tương lai của bạn

☛ Tham khảo nhiều hơn: 101+ mẫu nhà ống, lô phố đẹp, đầy đủ mặt bằng

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một không gian sống lý tưởng!

Thiết kế nhà trọ 7 tầng kết hợp ở gia đình 60 m2 đẹp, thoáng, giá rẻ

TrangKim — Mon, 13 Jun 2022 01:17:48 +0000

Thông tin cơ bản về công trình

Thông tin về thiết kế nhà trọ 7 tầng với diện tích 60m2 kết hợp ở gia đình tại Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Diện tích sàn tầng 1: 60 (m2)
Diện tích sàn tầng 2: 60(m2)
Diện tích sàn tầng lửng: 45(m2)
Diện tích sàn tầng 3 – 7: 60(m2)
Diện tích sàn tầng tum: 15(m2)
Tổng diện xây dựng: 480(m2)
Chủ đầu tư: ông Đinh Văn Hải
Địa chỉ công trình: Số 9, hểm 322/95/29/14, Mỹ Đình, p. Mỹ Đình 1, q. Nam Từ Liêm, tp Hà Nội.
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim

Công năng sử dụng từng tầng nhà

Công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1 bao gồm: cầu thang bộ, thang máy, không gian để xe máy, giặt là.
Tầng 2 bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng, không gian khách + lô gia, bếp + ăn, wc, phòng ngủ + wc khép kín, cầu thang bộ lên tầng lửng.
Tầng lửng bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng, không gian làm việc,, phòng ngủ + wc khép kín, không gian phơi đồ.
Tầng 3-7 bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng, 03 phòng trọ + wc khép kín, bếp nấu…
Tầng tum bao gồm thang bộ + kỹ thuật thang máy, sân trời.

Ảnh nhà trọ 60m2 sau khi lên phối cảnh

☛ Tham khảo thêm: Thiết kế nhà trọ 7 tầng kết hợp ở gia đình 9x13m chi phí hợp lý

Mặt bằng thiết kế nhà trọ 7 tầng 60m2 kết hợp ở gia đình

Mặt bằng kiến trúc tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng kiến trúc tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng kiến trúc tầng lửng

Mặt bằng nội thất tầng lửng

Mặt bằng kiến trúc tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng kiến trúc tầng 4

Mặt bằng nội thất tầng 4

Mặt bằng kiến trúc tầng 5

Mặt bằng nội thất tầng 5

Mặt bằng kiến trúc tầng 6

Mặt bằng nội thất tầng 6

Mặt bằng kiến trúc tầng 7

Mặt bằng nội thất tầng 7

Mặt bằng kiến trúc tầng tum

Mặt bằng nội thất tầng tum

Mặt bằng thiết kế mái

Mặt bằng kiến trúc mái

Hình ảnh phối cảnh nhà trọ kết hợp ở gia đình

Hình ảnh phối cảnh thiết kế kiến trúc nhà trọ 7 tầng 1 tum 1 lửng kết hợp ở gia đình tại Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội:

Phối cảnh kiến trúc nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 1

Phối cảnh kiến trúc nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 2

Phối cảnh kiến trúc nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 3

Phối cảnh kiến trúc nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 4

Phối cảnh kiến trúc nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 5

Hình ảnh thực tế công trình trong quá trình thi công

Hình ảnh thi công thực tế – Ảnh 1

Hình ảnh thi công thực tế – Ảnh 2

Hình ảnh thi công thực tế – Ảnh 3

Hình ảnh thi công thực tế – Ảnh 4

Hình ảnh thi công thực tế – Ảnh 5

Hình ảnh thi công thực tế – Ảnh 6

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	480 m2	100.000	48.000.000 Vnd

Trên đây là thiết kế nhà trọ 7 tầng kết hợp với nhu cầu ở gia đình. Với sản phẩm này, chúng tôi hi vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp thiết kế hữu ích về mô hình kinh doanh nhà trọ.

☛Tham khảo: 30+ mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp, đầy đủ mặt bằng

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một không gian sống lý tưởng!

Thiết kế nhà trọ 7 tầng kết hợp ở gia đình 9x13m chi phí hợp lý

TrangKim — Thu, 02 Jun 2022 07:44:04 +0000

Thông tin cơ bản về công trình

Thông tin về thiết kế phòng trọ đẹp, tiện nghi cho thuê kết hợp ở gia đình tại Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội.

Diện tích sàn tầng 1 (9x13m): 125 (m2)
Diện tích sàn tầng 2 – 7: 125 (m2)
Diện tích sàn tầng tum: 20 (m2)
Tổng diện xây dựng: 895 (m2)
Chủ đầu tư: Ông Đàm Quang Khương, bà Phạm Thị Oanh.
Địa chỉ công trình: xóm 1, thôn An Trai, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, tp Hà Nội.
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim

Công năng sử dụng từng tầng nhà

Công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1 bao gồm không gian để xe máy trong nhà với kết hợp để xe ngoài trời có mái che, cầu thang bộ, cầu thang máy, 02 phòng cho thuê rộng 27-33m2, wc.
Tầng 2 – 7 bao gồm cầu thang bộ, thang máy, sảnh tầng, 03 phòng cho thuê khép kín diện tích 27-33m2 có ban công riêng.
Tầng 7 bao gồm cầu thang bộ, thang máy, sảnh tầng, không gian ở gia đình ( phòng khách, bếp + ăn + không gian thờ cúng, 01 phòng ngủ vip + wc, 01 phòng ngủ con trai.
Tầng tum bao gồm cầu thang bộ + thang máy, sân trời, sân phơi quần áo.

Hình ảnh căn nhà trọ kết hợp ở gia đình sau khi lên phối cảnh

☛ Tham khảo thêm: Mẫu nhà ống 5 tầng vừa ở vừa cho thuê tối ưu chi phí

Mặt bằng thiết kế nhà trọ kết hợp ở gia đình

Mặt bằng kiến trúc tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng kiến trúc tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng kiến trúc tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng kiến trúc tầng 4

Mặt bằng nội thất tầng 4

Mặt bằng kiến trúc tầng 5

Mặt bằng nội thất tầng 5

Mặt bằng kiến trúc tầng 6

Mặt bằng nội thất tầng 6

Mặt bằng kiến trúc tầng 7

Mặt bằng nội thất tầng 7

Mặt bằng tầng tum

Mặt bằng kiến trúc tum

Hình ảnh phối cảnh kiến trúc công trình

Hình ảnh thiết kế kiến trúc phòng trọ đẹp, tiện nghi cho thuê kết hợp ở gia đình tại Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

Phối cảnh thiết kế nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 1

Phối cảnh thiết kế nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 2

Phối cảnh thiết kế nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 3

Phối cảnh thiết kế nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 4

Phối cảnh thiết kế nhà trọ kết hợp ở gia đình – Góc 5

Hình ảnh phối cảnh nội thất căn nhà trọ kết hợp nhà ở gia đình

Hình ảnh nội thất phòng trọ điển hình

Phối cảnh thiết kế nội thất nhà trọ – Góc 1

Phối cảnh thiết kế nội thất nhà trọ – Góc 2

Phối cảnh thiết kế nội thất nhà trọ – Góc 3

Phối cảnh thiết kế nội thất nhà trọ – Góc 4

Hình ảnh nội thất không gian ở gia đình

1. Nội thất không gian phòng khách + bếp ăn + thờ

Nội thất không gian phòng khách

Nội thất không gian phòng ăn + khách + bếp

Nội thất không gian phòng ăn + bếp + thờ

Nội thất không gian phòng khách + ăn + bếp + thờ

Nội thất không gian phòng ăn + bếp

Nội thất không gian thờ

Nội thất không gian phòng khách + ăn + thờ

2. Nội thất phòng Ngủ vip

Nội thất phòng ngủ Vip – Góc 1

Nội thất phòng ngủ Vip – Góc 2

Nội thất phòng ngủ Vip – Góc 3

Nội thất phòng ngủ Vip – Góc 4

Nội thất phòng ngủ Vip – Góc 5

3. Nội thất phòng Ngủ 02 con trai

Nội thất phòng ngủ con trai – Góc 1

Nội thất phòng ngủ con trai – Góc 2

Nội thất phòng ngủ con trai – Góc 3

Nội thất phòng ngủ con trai – Góc 4

Hình ảnh thực tế thi công ngôi nhà

Hình ảnh thi công thực tế – Góc 1

Hình ảnh thi công thực tế – Góc 2

Hình ảnh thi công thực tế – Góc 3

Hình ảnh thi công thực tế – Góc 4

Hình ảnh thi công thực tế – Góc 5

Hình ảnh thi công thực tế – Góc 6

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm: Kiến trúc, kết cấu, điện nước	895 m2	100,000	89.500.000 VNĐ
	Hồ sơ thiết kế nội thất nhà ở	125 m2	200,000	30.000.000 VNĐ

Trên đây là mẫu thiết kế nhà ống cho thuê trọ kết hợp với nhu cầu ở gia đình. Với sản phẩm này, chúng tôi hi vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp thiết kế hữu ích về mô hình kinh doanh nhà trọ.

☛Tham khảo: 30+ mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp, đầy đủ mặt bằng

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một không gian sống lý tưởng và mang lại hiệu quả kinh tế cao!

Thiết kế nhà 5 tầng 1 tum cho thuê chi phí thấp, giá trị kinh tế cao

Huy Nguyễn — Tue, 10 Aug 2021 06:36:43 +0000

Xây nhà cho thuê là mô hình kinh doanh phổ biến ở các thành phố lớn. Nếu bạn đang muốn kinh doanh, tạo ra giá trị kinh tế từ mô hình này thì đừng bỏ qua thiết kế dưới đây nhé. Nó là một gợi ý tuyệt vời cho bạn đấy

Nhà cho thuê – Mô hình kinh doanh được nhiều gia chủ lựa chọn

Trong xã hội hiện đại ngày nay, mọi người đều có xu hướng di chuyển tới các thành phố lớn để sinh sống và làm việc. Kéo theo đó là giá cả bất động sản, nhà đất ngày một tăng khiến việc sở hữu riêng cho mình một căn nhà ngày càng khó khăn hơn. Vì vậy, đa số người lao động tại thành phố tìm đến các căn hộ, phòng ốc cho thuê theo tháng hoặc theo năm để cư trú.

Với những người đi thuê phòng, họ mong muốn tìm cho mình một không gian sống đầy đủ công năng, an toàn và thoải mái với giá cả hợp lý. Ngược lại, đối với những nhà đầu tư bất động sản cho thuê, họ hướng tới việc làm sao để căn hộ của mình thật thu hút, “đắt khách” và thu về mức lợi nhuận cao.

Như vậy, một trong những tiêu chí đầu tiên và đóng vai trò quan trọng nhất mà cả chủ đầu tư lẫn người đi thuê hướng tới đó là phong cách thiết kế nhà cho thuê có công năng khoa học, hợp lý và tính thẩm mỹ cao.

Nắm bắt được điều này, hiện nay, khi xây dựng những căn chung cư mini, nhà trọ cho thuê thì nhiều nhà đầu tư đã tìm đến các đơn vị thi công kiến trúc chuyên nghiệp để có được một công trình đẹp và mang hiệu quả kinh tế cao.

Kiến trúc Trang Kim cũng rất vinh dự khi được rất nhiều chủ đầu tư tìm đến để hợp tác thiết kế các mô hình kinh doanh nhà cho thuê như vậy. Và sản phẩm thiết kế sau đây tại Kim Giang, Hoàng Mai, Hà Nội là một trong số đó, mời các bạn cùng chúng tôi khám phá công trình hiện đại này nhé!

Thông tin cơ bản về công trình

Diện tích sàn tầng 1: 150 (m2)
Diện tích sàn tầng 2,3,4,5: 150 (m2)
Diện tích sàn tầng tum: 10 (m2)
Tổng diện xây dựng: 760 (m2)
Chủ đầu tư: Em Hảo
Địa chỉ công trình: Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim

Công năng sử dụng các tầng

Sau khi nghiên cứu, khảo sát thực địa cũng như lắng nghe những yêu cầu, nguyện vọng của chủ đầu tư, kiến trúc sư đã cho ra một bản thiết kế với mặt bằng công năng được bố trí khoa học và hợp lý như sau:

Mặt bằng tầng 1: Cầu thang bộ, thang máy, nơi để xe của khách thuê phòng, 01 phòng cho thuê 15m2 + wc khép kín 3m2.
Mặt bằng tầng 2, 3: Cầu thang bộ, thang máy, hành lang sảnh tầng, 04 phòng cho thuê diện tích từ 16 – 18m2 + wc khép kín 3m2.
Mặt bằng tầng 4, 5: Cầu thang bộ, thang máy, hành lang sảnh tầng, 05 phòng cho thuê diện tích từ 16 – 18m2 + wc khép kín 3m2.
Mặt bằng tầng tum: Tum thang bộ 10m2.

Phối cảnh thiết kế kiến trúc nhà cho thuê tại Kim Giang, Hoàng Mai, Hà Nội

☛ Tham khảo thêm: Thiết kế nhà ống 5 tầng 4.5×12.8m vừa ở vừa cho thuê

Mặt bằng thiết kế nhà cho thuê

Mặt bằng kiến trúc tầng 1

Căn nhà được xây dựng với mục đích dành cho nhiều người cùng thuê trọ vậy nên việc bố trí một khu vực để xe rộng rãi cho khách hàng là điều cần được chú trọng đến đầu tiên khi thiết kế.

Để giải quyết được vấn đề này, phần lớn diện tích mặt bằng tầng 1 của căn hộ 5 tầng được dành làm nơi để xe cho khách với diện tích lên tới 83 m2. Bên cạnh đó, việc sắp xếp các vị trí ra vào và cất giữ xe cũng rất khoa học và thuận tiện.

Cụ thể, tại mặt tiền tầng 1 có 02 cổng vào bao gồm 01 cổng chính và 01 cổng phụ. Từ cổng chính đi vào là không gian để xe máy được sắp xếp thành dãy dài với khoảng cách vừa phải giữa các xe và có lối hành lang đi lại cũng khá rộng rãi, giúp khách có thể dễ dàng lấy xe ra vào.

Còn từ phía cổng phụ, ngoài việc dành làm khu vực để xe thì ở đây kiến trúc sư cũng chừa lại một không gian rộng 27 m2 để làm sân chơi và khu vực hoạt động chung cho khách hàng.

Mặt bằng kiến trúc tầng 1

Bên cạnh đó, dù khách đi vào từ cổng chính hay cổng phụ thì đều rất thuận tiện khi đi tới khu vực thang bộ hoặc thang máy để lên các tầng ở phía trên. Trong đó, thang bộ được bố trí ở chính giữa không gian tầng 1 nên cho dù bạn vào từ cổng nào thì cũng rất thuận lợi khi tiếp cận tới vị trí cầu thang bộ.

Cầu thang máy được đặt ở trong cùng, vì vậy, nếu đi từ cổng chính, khách hàng sẽ đi đến cuối hành lang rồi sau đó rẽ phải để tới khu vực này. Còn khi đi vào từ cửa phụ, khách cũng có thể dễ dàng tới thang máy nhờ một cửa thông sang lối vào không gian cổng chính đặt ngay tại khu vực cầu thang bộ.

Qua đó, có thể thấy được rằng kiến trúc sư đã rất khéo léo ngay từ việc sắp xếp khu vực để xe và các cầu thang một cách khoa học, hợp lý. Đây chính là điểm cộng đầu tiên để làm hài lòng khách hàng khi tới khảo sát và đi đến quyết định có thuê trọ hay không.

Ngoài ra, bên cạnh không gian để xe, tại tầng 1, kiến trúc sư còn bố trí một phòng cho thuê có diện tích 15.3 m2 cùng bếp nấu và một phòng vệ sinh khép kín rộng 3 m2. Phòng trang bị nội thất, tiện nghi đầy đủ, hiện đại, có cửa sổ bằng kính giúp đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí trong phòng.

Mặt bằng kiến trúc tầng 2, 3

Tầng 2 trở lên của ngôi nhà là không gian dành để bố trí các phòng trọ khép kín cho khách hàng. Trong đó, mặt bằng kiến trúc 2 và tầng 3 được thiết kế đồng trục với nhau và đều bao gồm các khu vực như: Cầu thang bộ, cầu thang máy, hành lang sảnh tầng và 04 phòng cho thuê có bếp nấu và vệ sinh khép kín.

Mặt bằng kiến trúc tầng 2, 3

Từ cầu thang bộ và thang máy đi lên là hành lang của tầng, đây là không gian đệm dẫn lối vào các phòng cho thuê khác nhau. Mỗi phòng cho thuê có diện tích khoảng từ 16 – 18 m2 và được bố trí công năng nội thất đầy đủ, bao gồm: Phòng ngủ với giường đôi rộng rãi, tủ quần áo, bàn học/ bàn làm việc; 01 bếp nấu và 01 phòng vệ sinh khép kín.

Đặc biệt, các khu vực bàn làm việc hay bếp nấu đều được đặt ở những vị trí hợp lý, có cửa sổ để lấy ánh sáng hoặc lưu thông không khí, thoát mùi khi nấu nướng trong phòng.

Các phòng vệ sinh khép kín có diện tích vừa đủ và trang bị nội thất cơ bản, phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của khách hàng.

Mặt bằng kiến trúc tầng 4, 5

Không gian kiến trúc tầng 4, 5 được mở rộng hơn so với 2 tầng dưới khi kiến trúc sư bố trí 05 phòng cho thuê bên cạnh các khu vực cầu thang bộ, cầu thang máy, sảnh tầng.

Mặt bằng kiến trúc tầng 4

Các khu vực như cầu thang bộ, thang máy, sảnh tầng và dãy 04 phòng cho thuê được sắp xếp ở những vị trí tương tự như tầng 2 và tầng 3; chỉ thêm 01 phòng cho thuê rộng rãi hơn nằm ở phía bên kia so với hành lang sảnh tầng.

Ngoài việc có không gian rộng hơn so với các phòng còn lại thì các khu vực như bếp nấu, khu vệ sinh của phòng cho thuê đối diện này được bố trí tách biệt khỏi không gian ngủ nghỉ và làm việc, học tập của khách hàng. Đặc biệt, khu bếp nấu tại đây còn có thể kê thêm một bộ bàn ăn nhỏ.

Mặt bằng kiến trúc tầng 5

Như vậy, có thể thấy, phòng trọ thứ 05 này thích hợp cho các cặp vợ chồng có con nhỏ thuê hoặc cũng có thể cho nhóm từ 02 người trở lên mong muốn một không gian rộng rãi, thoải mái hơn.

Mặt bằng kiến trúc tầng tum

Cũng giống như hầu hết các nhà cho thuê khác, tầng tum ở đây được thiết kế để làm sân phơi chung cho khách thuê phòng. Cùng với chỗ để xe thuận tiện, việc có một không gian tại tầng thượng rộng rãi, thông thoáng để phơi phóng là một điểm cộng nữa, thậm chí có thể ảnh hưởng đến quyết định có thuê trọ hay không của khách hàng. Bởi khi đi thuê phòng, rất ít người có thể sắm được máy giặt, sấy quần áo nên nhu cầu có không gian để phơi đồ, đặc biệt vào mùa đông rất được người thuê phòng hết sức quan tâm và lưu ý.

Mặt bằng kiến trúc tầng tum

Như vậy, xét về tổng thể, căn nhà cho thuê tại Kim Giang được thiết kế hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ về cả công năng và tính thẩm mỹ; mặt bằng nội thất thiết kế bên trong các tầng được bố trí rất khoa học, hợp lý. Tất cả điều này chắc chắn rằng sẽ mang đến cho khách hàng một không gian sinh hoạt an toàn, thoái mái và tiện nghi nhất.

Hình ảnh phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê tại Kim Giang, Hoàng Mai, HN

Sau đây, Trang Kim gửi tới các bạn hình ảnh kiến trúc của căn nhà cho thuê sau khi lên phối cảnh để giúp bạn có được cái nhìn trực quan hơn về sản phẩm thiết kế của chúng tôi.

Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê – Góc 1

Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê – Góc 2

Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê – Góc 3

Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê – Góc 4

Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê – Góc 5

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	760 m2	80.000	60.800.000 Vnd

Trên đây là mẫu thiết kế nhà cho thuê tại Kim Giang, Hoàng Mai, Hà Nội. Với sản phẩm này, chúng tôi hi vọng đã mang đến cho bạn một giải pháp thiết kế hữu ích về mô hình kinh doanh nhà cho thuê trong tương lai của bạn.

☛ Tham khảo: Các thiết kế nhà đẹp chi tiết kèm mặt bằng

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ nhưng chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Cảm ơn và chúc bạn sớm có được một căn nhà cho thuê ưng ý và mang lại hiệu quả kinh tế cao!

Thiết kế nhà ống liền kề để ở kết hợp làm căn hộ cho thuê

Đinh Công Thành — Tue, 21 Apr 2020 07:09:49 +0000

Ngày nay, có rất nhiều văn phòng công ty mở ra ở các thành phố lớn như Hà Nội dẫn đến nhu cầu thuê nhà của các gia đình tăng lên nhanh chóng. Chính vì vây mà mô hình xây nhà ống vừa để ở vừa làm căn hộ cho thuê cũng ngày càng trở nên phổ biến. Trong bài viết này Trang Kim muốn giới thiệu đến với các bạn một mẫu nhà ống liền kề để ở kết hợp làm căn hộ cho thuê hiện đại mà rất thuận tiện.

Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê

Thông tin về thiêt kế nhà ở kết hợp căn hộ cho thuê

Chủ đầu tư: ông Trần Quốc Tuấn, bà Vũ Thị Thành Biên.
Tổng diện tích xây dựng 2 nhà A và B là: 1190 (m2)
Địa chỉ : Đường Âu Cơ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, tp Hà Nội.
Thiết kế : Công ty TNHH kiến trúc và đầu tư xây dựng Trang Kim

Nhà A

Diện tích đất nhà A : 80 (m2) hai mặt thoáng.
Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 80(m2
Diện tích tầng sàn 2,3,4,5,6: 83(m2)
Diện tích sàn tầng tum: 35(m2
Tổng diện xây dựng: 530(m2)

Nhà B

Diện tích đất nhà B : 100 (m2) hai mặt thoáng.
Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 100(m2
Diện tích sàn tầng 2,3,4,5,6: 103(m2
Diện tích sàn tầng tum: 45(m2
Tổng diện xây dựng: 660(m2)

Yêu cầu công năng của gia chủ

Nhà A

Mặt bằng Tầng 1 :Không gian để xe ô tô + xe máy, thang bộ, thang máy, phòng kỹ thuật điện, nước, phòng bảo vệ, bếp nấu cho bảo vệ

Mặt bằng Tầng 2,3: Không gian sinh hoạt của gia đình như một căn hộ chung cư khép kín với ( phòng khách, bếp+ ăn, 02 phòng ngủ, 02 wc, ban công)

Mặt bằng Tầng 4,5,6: Mỗi tầng bố trí 02 phòng cho thuê khép kín có bếp nấu + chậu rửa, tủ lạnh, bàn ăn, giường ngủ 1.6x2m, tủ quần áo, phòng wc có tắm đứng, ban công phơi đồ, Thang bộ + thang máy, giếng trời lấy sáng cho không gian ở giữa nhà.

Mặt bằng Tầng tum:phòng thờ, sân phơi + sân chơi, kỹ thuật thang máy, mái kính giếng trời.

Nhà B

Mặt bằng Tầng 1:Không gian để xe ô tô + xe máy, thang bộ, thang máy, phòng kỹ thuật điện, nước, phòng bảo vệ, phòng giúp việc, bếp nấu cho bảo vệ + giúp việc.

Mặt bằng Tầng 2: Không gian sinh hoạt của gia đình như một căn hộ chung cư khép kín với ( phòng khách, tiểu cảnh, bếp + ăn, 02 phòng ngủ, 02 wc, ban công)

Còn đối với tầng 5, 6 của căn nhà thì 2 tầng này có cách bố trí không gian giống với cách bố trí ở tầng 4 tương ứng với mỗi khu nhà A, B. Và 2 tầng này thì gia chủ sử dụng hoàn toàn để cho thuê.

Mặt bằng tầng tum

Trên tầng cao nhất của căn nhà, thì được bố trí với những không gian chức năng giống nhau với phòng thờ và khu vực để đồ, khu vực giặt và sấy. Ngoài ra phía trước và phía sau của cả 2 khu nhà A và B đều có những không gian sân rất rộng để có thể lên ngồi chơi và để phơi đồ.

Hình ảnh phối cảnh công trình

Về cơ bản, vẫn đi theo lối kiến trúc nhà ống truyền thống nhưng lại khéo léo đan xen cách trang trí hiện đại, từng chi tiết cách điệu, đan xen nhau tạo nên những mảng miếng sắc cạnh, hòa hợp với nhau một cách tự nhiên. Do đó căn nhà vẫn nổi bật, sang trọng và bề thế.

Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V1

Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V2

Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V3

Chi phí

Gói dịch vụ	Nội dung	SL	Đơn giá	Thành tiền
Thiết kế kiến trúc	Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước	1190 m2	100.000	119.000.000 Vnd

Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V4

Các bạn thấy mẫu nhà ống liền kề để ở kết hợp cho thuê của Trang Kim thế nào? Các bạn có thể tìm hiểu thêm những mẫu nhà ống cho thuê tại Mẫu thiết kế nhà ống cho thuê kèm mặt bằng chi tiết.

Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn

Chúc bạn sớm tìm được mẫu nhà ống ưng ý !