Một căn nhà ống 5 tầng sử dụng với mục đích vừa để ở và cho thuê khiến cho công việc thiết kế căn nhà trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Bởi phải thiết kế ra sao để có thể đáp ứng được hai đối tượng này sinh hoạt ít bị ảnh hưởng lẫn nhau nhất, đồng thời môi trường sống của từng đối tượng, phải tiện nghi, thoải mái? Trong bài viết này Trang Kim sẽ giới thiệu đến các bạn một mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại tại Hà Nội được gia chủ xây dựng vừa để ở và vừa kết cho thuê để các bạn cùng tham khảo.
Mục lục
Thông tin về công trình
- Diện tích đất : 57.6m2 một mặt thoáng.
- Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 57.6m2
- Diện tích sàn xây dựng tầng 2,3,4: 60.5m2
- Diện tích sàn xây dựng tầng 5: 57.6m2
- Tổng diện xây dựng: 296.5m2
- Chủ đầu tư: ông Nguyễn Văn Thanh, bà Nguyễn Công Thị Thu Trang
- Địa chỉ : ngõ 356 đường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, tp Hà Nội.
- Thiết kế : Công ty TNHH kiến trúc và đầu tư xây dựng Trang Kim
Yêu cầu công năng sử dụng của gia chủ
Mặt bằng Tầng 1: Phòng khách 20m2, cầu thang bộ + sảnh tầng 10m2, bếp + ăn 16.7m2, phòng wc 3.5m2, tiểu cảnh + sân gia công 3.5m2
Mặt bằng Tầng 2 – 3: mỗi tầng thiết kế làm 02 phòng để ở hoặc cho thuê khép kín với ( bếp + ăn, ngủ, bàn làm việc, giếng trời, wc có tắm đứng, giặt, ban công phơi đồ)
Mặt bằng Tầng 4: bao gồm 01 căn hộ cho thuê khép kín có giếng trời (Phòng mặt sau với bếp + ăn, wc có tắm đứng) Phòng mặt trước với 01 phòng thờ.
Mặt bằng Tầng tum: Phía trước lá sân chơi + cây xanh, phía sau là sân giặt + phơi đồ.
Mặt bằng kiến trúc công trình
Với mục đích xây nhà có thể để ở tầng 1 và một phòng tầng 2, diện tích còn lại cho thuê phòng với bên trong được bố trí đầy đủ và cần thiết của một phòng cho thuê khép kín. Chi tiết từng tầng được bố trí công năng như sau:
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 1
Tầng 1 của căn nhà được bố trí với phòng khách, tiếp đến là khu vực được bố trí cầu thang bộ phục vụ việc di chuyển. Phía sau của căn nhà được bố trí phòng bếp kết hợp phòng ăn và vệ sinh. Phần cuối cùng của tầng 1 được KTS dành ra một phần diện tích để làm một khu tiểu cảnh nhằm trang trí tạo cho căn nhà có thêm không gian xanh, đồng thời tạo được sự thông thoáng cho khu vực phòng bếp, phòng ăn cho căn nhà.
Mặt bằng tầng 2-3
Mặt bằng tầng 2-3
Tầng 2, 3 của căn nhà không gian được bố trí giống nhau về công năng trong từng phòng. Mỗi phong ở những tầng này được thiết kế khép kín nhằm mục đích cho thuê và gia chủ chỉ giữ lại một phòng ở tầng 2 để gia đình sử dụng. Những phòng còn lại đều được bố trí khép kín với phòng ngủ phòng vệ sinh và không gian dành cho bếp và để ăn. Tuy có một mặt tiền duy nhất nhưng kiến trúc sư đã khéo léo bố trí giếng trời ở phía sau kết hợp ban công phơi đồ để lấy gió và ánh sáng cho phòng phía sau, giếng trời ở cầu thang lấy gió và ánh sáng cho sảnh tầng , 02 phòng wc ở 02 phòng ngủ khép kín.
Mặt bằng tầng 4
Mặt bằng tầng 4
Lên đến tầng 4, gia chủ sử dành ra phần mặt trước của căn nhà để làm khu vực thờ tự của gia đình, với mặt trước được thiết kế cửa kính với một không gian cây xanh bên ngoài. Phía sau, gia chủ bố trí thêm một phòng khép kín nữa để cho thuê với cách bố trí trong phòng giống những tầng còn lại của căn nhà.
Mặt bằng tầng tum
Mặt bằng tầng tum
Tầng 5 tầng cao nhất của căn nhà được gia chủ sử dụng để làm sân chơi và sân phơi nếu có phơi đồ nặng như chăn chiếu…
Hình ảnh phối cảnh công trình
Phối cảnh thiết kế nhà ống vừa ở vừa cho thuê – Góc 1
Phối cảnh thiết kế nhà ống vừa ở vừa cho thuê – Góc 2
Phối cảnh thiết kế nhà ống vừa ở vừa cho thuê – Góc 3
Chi phí
| Gói dịch vụ | Nội dung | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| Thiết kế kiến trúc | Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước | 296 m2 | 100.000 | 29.600.000 Vnd |
Bài viết trên đã giới thiệu với các bạn về mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng vừa để ở vừa cho thuê hiện đại tại Hà Nội nhằm giúp các bạn tham khảo có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra, các bạn có thể tìm hiểu thêm những mẫu nhà ống cho thuê rất đẹp khác tại Mẫu thiết kế nhà ống cho thuê kèm mặt bằng chi tiết.
Hy vọng thiết kế trên sẽ mang đến cho bạn một giải pháp cho mình. Nếu bạn vẫn đang loay hoay tìm kiếm thì các bạn có thể xem chi tiết hơn tại Mẫu thiết kế nhà ống chi tiết kèm mặt bằng
Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email kientructrangkim@gmail.com
Chúc bạn sớm tìm được mẫu nhà ống ưng ý !
