Thiết kế nhà ở gia đình kết hợp kinh doanh nhà nghỉ 10x20m

Câu hỏi:
Kính gửi công ty tư vấn thiết kế kiến trúc Trang Kim tại Hà Nội.
Gia đình tôi có mảnh đất 10x20m ở thị xã Sơn Tây- Hà Nội, mặt chính của đất nhìn ra đường lớn với chiều rộng 20m. Gia đình tôi có 4 người, 2 vợ chồng với 2 con nhỏ, tôi muốn thiết kế xây dựng nhà vừa để ở và cho thuê nhà nghỉ với không gian 4 tầng 1 tum.

• Tầng 1: Không gian để xe, phòng bảo vệ, wc, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ của vợ chồng tôi có wc khép kín, phòng ngủ con,wc.
• Tầng 2,3,4: thiết kế 4 phòng nghỉ + wc khép kín, hành hang, cầu thang bộ rỗng rãi thoải mái.
• Tầng tum: thiết kế 02 phòng nghỉ, phòng thờ, sân phơi.

Lưu ý: diện tích xây dựng công trình từ 130 – 150m2/sàn, diện tích còn lại để trồng cây xanh, cảnh quan, lấy sáng cho các không gian phòng nghỉ. Gia đình chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý công ty.

Trả lời:
Sau khi xem xét mảnh đất trên bản đồ trích lục trong sổ đỏ của gia đình gửi cộng với những vị trí tiếp giáp trên thực tế thì kiến trúc sư Trang Kim đưa phương án thiết kế kiến trúc như sau:

Tư vấn thiết kế mặt bằng nhà nghỉ

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1

Do yêu cầu của gia đình chỉ xây khoảng 2/3 diện tích đất đang có tức khoảng 130 -150m2 nên ở tầng 1 được thiết kế phần lớn diện tích để làm nhà ở cho gia chủ với lối đi riêng thuận lợi cho việc sinh hoạt gia đình, diện tích còn lại được thiết kế làm không gian để xe của khách và các không gian phụ trợ khác.

Trong không gian thiết kế nhà ở cho một gia đình gồm 4 thành viên với một phòng khách, phòng bếp + ăn, 02 phòng ngủ trong đó một phòng ngủ cho gia chủ có wc khép kín và một phòng ngủ của con. Kiến trúc sư đã bố trí không gian khách, bếp + ăn ở trung tâm của đơn vị ở với 2 bên là phòng ngủ và công trình phụ giúp cho sinh hoạt được thuận tiện và thoải mái nhất có thể.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1

Không gian ở của gia đình được bố trí lối đi riêng, tách biệt khỏi không gian nhà nghỉ đem lại sự riêng tư cần thiết trong việc kinh doanh. Với một lối đi riêng bên sườn nhà dành cho việc kinh doanh nhà nghỉ, bên trong là chỗ để xe với phòng bảo vệ đem lại an ninh mọi người đến đây và ở đây.

Một phòng wc nhỏ bên trong đưa đến sự tiện dụng trong sinh hoạt cho những ai ở dưới.

Khoảng trống phía trước nhà được bố trí sân gạch kết hợp với cây xanh đem lại cảnh quan cho thiết kế nhà nghỉ hiện đại giúp cho công trình có sự hòa đồng với không gian xung quanh.

Cái hay trong việc phân chia không gian công năng ở đây là kiến trúc sư đã bố trí một cầu thang bộ bên ngoài nhà từ tầng 1 lên tầng 2 để tiết kiệm tối đa không gian sử dụng bên trong ở tầng 1 đem lại một không gian sống tốt nhất cho gia chủ cùng với sự tiện dụng với những người thuê phòng ở đây.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2

Lên đến tầng 2 và các tầng trên thì cầu thang bộ được bố trí ở giữa nhà, với mỗi bên là 2 phòng nghỉ đem đến sự tiết kiệm diện tích giao thông một cách tối đa, giúp cho người sử dụng ở đây cảm thấy thuận tiện nhất có thể.

Bên trong mỗi phòng nghỉ được thiết kế vuông vắn với một thiết kế nội thất hiện đại, đầy đủ chức năng sinh hoạt với tiêu chuẩn cao của một thiết kế nhà nghỉ hiện đại, đem lại sự thích thú cho những ai đến đây thuê phòng nghỉ.

Các chi tiết nội thất được kiến trúc sư trau chuốt một cách tỷ mỉ cùng với sự phối hợp hài hòa của những gam màu sơn nhẹ nhàng trên tường và trần nhà đem lại một không gian thật thoải mái và dễ chịu mỗi khi ở trong đó.

 

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2

Sự kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên với ánh sáng đèn trang trí trong phòng càng làm tăng lên giá trị thẩm mỹ của những căn phòng nghỉ hiện đại này. Không gian sảnh tầng ở các tầng được thiết kế rộng với mặt ngoài được phủ bằng kính, nơi đây mọi người có thể đứng thư giãn để ngắm nhìn cảnh quan xung quanh đem lại phút giây thư thái trước khi về phòng nghỉ của mình.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3, 4

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3, 4

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 5

Mặt bằng tầng 5 được thiết kế với 2 phòng nghỉ ở một bên, bên còn lại là không gian phòng thờ và sân phơi. Một phòng thờ vuông vắn với hướng nhìn ra sân phơi cũng chính là hướng hợp với gia chủ theo phong thủy bát trạch. Từ không gian sảnh tầng có thể ra sân phơi, nơi đây dùng để giặt đồ và phơi đồ đem lại thuận tiện cho người giúp việc ở đây.

Sân phơi với thiết kế thoáng, bên trên được làm bằng mái kính cường lực đảm bảo cho việc phơi đồ được hiệu quả nhất mà không lo trời mưa.

Phía trên mái là hệ thống kỹ thuật nước của nhà với hệ thống năng lượng làm nóng nước giúp cho các phòng nghỉ cũng như không gian ở gia đình luôn có nước nóng trong bất kỳ hoàn cảnh nào mà tiết kiệm điện nhất có thể đem lại lợi ích tốt nhất cho công việc kinh doanh.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 5

Hình ảnh nội thất của thiết kế nhà nghỉ kết hợp nhà ở

Bằng việc sử dụng những gam màu trầm ấm của gỗ kết hợp với những mảng màu nhẹ nhàng của giấy dán tường hay những bức tranh treo trên tường, đó là điểm nhấn cần thiết trong một thiết kế kiến trúc nhà nghỉ hiện đại.

Hệ thống trần thạch cao cùng với đèn chiếu sáng làm cho căn phòng nghỉ trở lên lung linh huyền ảo sau bức rèm ở cửa sổ.

Bên trong mỗi phòng nghỉ không thể thiếu một chiếc bàn phấn nho nhỏ hay chiếc bàn làm việc, nơi đây giúp cho mọi người có thể làm việc, xắp xếp lại công việc cho những ngày tới.

Vẻ đẹp tinh tế trong từng đường nét hay chi tiết nội thất mang lại sự khác biệt cho những căn phòng nghỉ và đó là dấu ấn của bàn tay kiến trúc sư Trang Kim tại Hà Nội.

Mẫu nội thất phòng nghỉ 01

Mẫu nội thất phòng nghỉ 02

Mẫu nội thất phòng nghỉ 03

Mẫu nội thất phòng nghỉ 04

Mẫu nội thất phòng nghỉ 05

Hy vọng bạn và gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

Các bạn có nhu cầu thiết kế hay cần tư vấn thêm về dịch vụ kiến trúc, nội thất xin liên hệ với ngay với chúng tôi quá số 0985 999 895 hay email kientructrangkim@gmail.com