Top 20 Mẫu thiết kế Nhà Ống 5 tầng đẹp, Hiện đại

Mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng

Thiết kế nhà ống 5 tầng là một nhu cầu khá phổ biến ở các thành phố lớn như Hà Nội và HCM. Các ngôi nhà được xây lên 5 tầng vừa sử dụng tối da diện tích đất mà gia chủ có, vừa đảm bảo tính dễ cấp phép khi xây dựng. Ngoài ra nhà ống 5 tầng ngoài việc dùng để ở, còn có thể đầu tư để làm văn phòng cho thuê, chung cư mini ...

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và làm việc tại các thành phố lớn, Trang Kim đã trực tiếp tư vấn và thiết kế ra hàng trăm ngôi nhà ống 5 tầng. Tại bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc các mẫu thiết kế mà chúng tôi đã từng thực hiện.

Chúng tôi hi vọng rằng, một trong những mẫu nhà dưới đây sẽ là nguồn cảm hứng cho ngôi nhà của bạn!

Những lý do nên thiết kế kế nhà ống 5 tầng

Xây dựng nhà ở là một trong những việc quan trọng và mỗi người đều có những lựa chọn các mẫu thiết kế nhà đẹp dựa vào sở thích, nhu cầu sử dụng, diện tích xây dựng và kinh phí đầu tư xây dựng nhà ở.

Trong đó, các mẫu thiết kế nhà 5 tầng hiện nay cũng được khá nhiều người ưa chuộng đặc biệt ở khu vực thành phố với diện tích xây dựng nhỏ hẹp, hạn chế mặt sàn hay sử dụng cho các thiết kế kiến trúc xây dựng văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, nhà nghỉ…

Vì vậy, về tính thực dụng của thiết kế nhà 5 tầng đẹp thường thích hợp với những gia đình có nhu cầu sử dụng diện tích lớn và đặc biệt phù hợp với những diện tích xây dựng sàn hạn chế 30m2, 40m2, 50m2, 60m2 hay xây dựng nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh nhà nghỉ, làm văn phòng với diện tích sàn xây nhà 5 tầng 70m2, 80m2, 90m2 hay trên 1002.

Mẫu nhà ống 5 tầng có tác dụng tăng diện tích sử dụng không gian, đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng và đây thường được xem là mẫu nhà phố, thường là mẫu nhà ống 5 tầng thông dụng.

Cách tính chi phí thiết kế nhà ống 5 tầng

Trên thực tế để có thể tính toán chi phí xây dựng nhà 5 tầng hết bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố chi phối đến giá xây dựng, báo giá xây nhà 5 tầng. Để có thể biết được chi phí xây nhà 4 tầng 30m2, 40m2, 50m2, 60m2, 70m2, 80m2, 90m2… hết bao nhiêu tiền chính xác sẽ cần có bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng full chi tiết để lập dự toán chi phí đơn giá xây nhà 5 tầng cho công trình cụ thể.

Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà 5 tầng tính theo m2 với các chi phí cơ bản giúp bạn có kế hoạch xây dựng căn nhà 5 tầng mới và đẹp hiệu quả, chính xác, phù hợp chi phí đầu tư của gia chủ.

Tùy vào loại hình của ngôi nhà cũng như yêu cầu thiết kế, KTS sẽ tính giá trên m2 cho ngôi nhà của bạn khác nhau.

Lấy VD: ngôi nhà của bạn là nhà ống, mức yêu cầu là trung bình vậy giá trên m2 là 100.000 đ/m2. Bạn tiếp tục có mảnh đất 50m2 xây 5 tầng với tổng diện tích xây dựng là 250 m2. Vây chi phí thiết kế là: 100.000 x 250 = 25.000.000 VNĐ

Tính giá hoàn thiện khi xây dựng một ngôi nhà ở là một yếu tố quan trọng mà bạn cần biết đến.
Công thức tính giá xây dựng như sau:

Nhà ống sàn từ 30-80m2 thì 6tr/m2 là chưa bao gồm nội thất và mức hoàn thiện trung bình.
Biệt thự 90m2 – 150m2 thì 7tr/m2 là chưa bao gồm nội thất và mức hoàn thiện trung bình.

Ví dụ: Nếu bạn có mảnh đất là 60m2, xây 5 tấng với tổng diện tích sàn là 300m2 . Vậy số tiền cần chuẩn bị cho công trình này là 6 x 300 = 1,8 tỉ. Số tiền có thể rẻ hơn nếu bạn chọn vật tư giá rẻ và cao hơn nếu vật tư cao cấp.

Lưu ý: Công thức Trang Kim đưa ra thuộc dạng đơn gian, nhưng tính sát với thực tế khá cao. Để đảm bảo tính chính xác cao hơn nữa, chủ đầu tư nên liên hệ với Trang Kim theo số: 0985 999 895 để được tư vấn cụ thể hơn.

Đơn giá xây thô nhà 5 tầng cho nhà ống… này là điều kiện xây dựng thông thường chưa bao gồm chi phí về việc khảo sát và thi công móng.

Những phong cách thiết kế nhà ống phổ biến

Thiết kế nhà ống tân cổ điển

Các ngôi nhà ống theo phong cách tân cổ điển thường được trang trí không quá cầu kỳ như nhà ống cổ điển nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Các khối tường khỏe khoắn, được trang trí hoa văn tinh xảo luôn mang đến sức lôi cuốn mạnh mẽ. Là sự giao thoa của kiến trúc cổ điển và hiện đại, các mẫu thiết kế nhà ống phong cách tân cổ điển vừa mang vẻ đẹp cổ kính vừa khỏe khoắn hiện đại. Kiến trúc sư có thể linh hoạt sử dụng vật liệu kính, sắt, nhôm, phối hợp với bê tông, phào chỉ để tôn lên vẻ đẹp kiến trúc của công trình.

Thiết kế nhà ống hiện đại

Các mẫu thiết kế nhà ống hiện đại là phong cách rất được ưa chuộng hiện nay, hướng đến sự tiện lợi, đơn giản nhưng sang trọng, đề cao nhu cầu sử dụng của gia chủ. Kiến trúc của những ngôi nhà ống phong cách hiện đại được kiến tạo từ các khối hình học được sắp xếp logic, khoa học, theo sự sáng tạo của kiến trúc sư. Nhà ống phong cách hiện đại được kết tinh từ những vật liệu xây dựng như kính, gỗ, xi măng, đá ốp,...mang đến vẻ đẹp hoàn chỉnh.

Tham khảo thêm những nhóm nhà ống khác:

Trên đây là những mẫu nhà ống 5 tầng của Trang Kim đã thực hiện trong thời gian qua. Hy vọng Trang Kim đã gửi đến bạn một số giải pháp cho mẫu nhà ống 5 tầng tương lai của bạn.

Nếu bạn đọc đang có nhu cầu xây dựng các căn hộ dạng này, hãy gọi ngay cho hotline: 0985 999 895 (kèm zalo) hoặc Gửi tư vấn để KTS của chúng tôi trực tiếp tư vấn cho bạn.