Nhà ống 4 tầng

Những lý do nên thiết kế kế nhà ống 4 tầng

Xây dựng nhà ở là một trong những việc quan trọng và mỗi người đều có những lựa chọn các mẫu thiết kế nhà đẹp dựa vào sở thích, nhu cầu sử dụng, diện tích xây dựng và kinh phí đầu tư xây dựng nhà ở.

Trong đó, các mẫu thiết kế nhà 4 tầng hiện nay cũng được khá nhiều người ưa chuộng đặc biệt ở khu vực thành phố với diện tích xây dựng nhỏ hẹp, hạn chế mặt sàn hay sử dụng cho các thiết kế kiến trúc xây dựng văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, nhà nghỉ…

Vì vậy, về tính thực dụng của thiết kế nhà 4 tầng đẹp thường thích hợp với những gia đình có nhu cầu sử dụng diện tích lớn và đặc biệt phù hợp với những diện tích xây dựng sàn hạn chế 30m2, 40m2, 50m2, 60m2 hay xây dựng nhà 4 tầng kết hợp kinh doanh nhà nghỉ, làm văn phòng với diện tích sàn xây nhà 4 tầng 70m2, 80m2, 90m2 hay trên 1002.

Mẫu nhà dân 4 tầng có tác dụng tăng diện tích sử dụng không gian, đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng và đây thường được xem là mẫu nhà phố, thường là mẫu nhà ống 4 tầng thông dụng.

Tuy nhiên, với nhiều người vẫn thắc mắc vấn đề có nên có nên xây nhà 4 tầng không, xây nhà 4 tầng có tốt không?... Bởi quan niệm về số 4 trong phong thủy khi xây nhà không được tốt. Tuy nhiên, thực chất xây nhà 4 tầng không cần phải kiêng vì số 4 không phải xấu và thực tế đã chứng minh nó hoàn toàn không ảnh hưởng tới chất lượng phong thủy xây nhà 4 tầng.

Phong thủy nhà ở bị ảnh hưởng bởi vấn đề chọn tuổi, năm xây nhà phù hợp gia chủ, hướng nhà, hướng đất, môi trường, địa lý xung quanh khu vực xây dựng nhà ở và các trang trí, bài trí, sắp xếp các không gian chức năng trong nhà ở chứ không dựa theo số tầng nhà.

Vì vậy, điều quan trọng là lựa chọn mẫu thiết kế nhà 4 tầng đẹp nhất, mới nhất phù hợp với nhu cầu, diện tích xây dựng và kinh phí đầu tư phù hợp.

Cách tính chi phí thiết kế nhà ống 4 tầng

Trên thực tế để có thể tính toán chi phí xây dựng nhà 4 tầng hết bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố chi phối đến giá xây dựng, báo giá xây nhà 4 tầng. Để có thể biết được chi phí xây nhà 4 tầng 30m2, 40m2, 50m2, 60m2, 70m2, 80m2, 90m2… hết bao nhiêu tiền chính xác sẽ cần có bản vẽ thiết kế nhà 4 tầng full chi tiết để lập dự toán chi phí đơn giá xây nhà 4 tầng cho công trình cụ thể.

Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng tính theo m2 với các chi phí cơ bản giúp bạn có kế hoạch xây dựng căn nhà 4 tầng mới và đẹp hiệu quả, chính xác, phù hợp chi phí đầu tư của gia chủ.

Tùy vào loại hình của ngôi nhà cũng như yêu cầu thiết kế, KTS sẽ tính giá trên m2 cho ngôi nhà của bạn khác nhau. Lấy VD ngôi nhà của bạn là nhà ống, mức yêu cầu là trung bình vậy giá trên m2 là 100.000 đ/m2. Bạn tiếp tục có mảnh đất 50m2 xây 4 tầng với tổng diện tích xây dựng là 200 m2. Vây chi phí thiết kế là: 100.000 x 200 = 20.000.000 VNĐ

Tính giá hoàn thiện khi xây dựng một ngôi nhà ở là một yếu tố quan trọng mà bạn cần biết đến.
Công thức tính giá xây dựng như sau:

• Nhà ống sàn từ 30-80m2 thì 6tr/m2 là chưa bao gồm nội thất và mức hoàn thiện trung bình.
• Biệt thự 90m2 – 150m2 thì 7tr/m2 là chưa bao gồm nội thất và mức hoàn thiện trung bình.

Ví dụ: Nếu bạn có mảnh đất là 60m2, xây 4 tấng với tổng diện tích sàn là 240m2 . Vậy số tiền cần chuẩn bị cho công trình này là 6 x 240 = 1,44 tỉ. Số tiền có thể rẻ hơn nếu bạn chọn vật tư giá rẻ và cao hơn nếu vật tư cao cấp.

Lưu ý: Công thức Trang Kim đưa ra thuộc dạng đơn gian, nhưng tính sát với thực tế khá cao. Để đảm bảo tính chính xác cao hơn nữa, chủ đầu tư nên liên hệ với Trang Kim theo số: 0985 999 895 để được tư vấn cụ thể hơn.

Đơn giá xây thô nhà 4 tầng cho nhà ống… này là điều kiện xây dựng thông thường chưa bao gồm chi phí về việc khảo sát và thi công móng.

Những phong cách thiết kế nhà ống 4 tầng phổ biến

Thiết kế nhà ống cổ điển

Các mẫu thiết kế nhà ống thường bị giới hạn về diện tích và mặt tiền nên kiến trúc cổ điển sử dụng trong nhà ống với mục đích giúp ngôi nhà trở nên nổi bật, ấn tượng, sang trọng, đẳng cấp không kém những ngôi biệt thự lớn đồ sộ. Thiết kế nhà ống cổ điển rất khó, đòi hỏi kiến trúc sư phải sáng tạo, thêm các điểm nhấn nhá cho ngoại thất của ngôi nhà. Sử dụng hoa văn đắp nổi, phào chỉ phối hợp cùng hệ thống cột trụ sẽ giúp mặt tiền ngôi nhà nổi bật hơn.

Thiết kế nhà ống tân cổ điển

Các ngôi nhà ống theo phong cách tân cổ điển thường được trang trí không quá cầu kỳ như nhà ống cổ điển nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Các khối tường khỏe khoắn, được trang trí hoa văn tinh xảo luôn mang đến sức lôi cuốn mạnh mẽ. Là sự giao thoa của kiến trúc cổ điển và hiện đại, các mẫu thiết kế nhà ống phong cách tân cổ điển vừa mang vẻ đẹp cổ kính vừa khỏe khoắn hiện đại. Kiến trúc sư có thể linh hoạt sử dụng vật liệu kính, sắt, nhôm, phối hợp với bê tông, phào chỉ để tôn lên vẻ đẹp kiến trúc của công trình.

Thiết kế nhà ống hiện đại

Các mẫu thiết kế nhà ống hiện đại là phong cách rất được ưa chuộng hiện nay, hướng đến sự tiện lợi, đơn giản nhưng sang trọng, đề cao nhu cầu sử dụng của gia chủ. Kiến trúc của những ngôi nhà ống phong cách hiện đại được kiến tạo từ các khối hình học được sắp xếp logic, khoa học, theo sự sáng tạo của kiến trúc sư. Nhà ống phong cách hiện đại được kết tinh từ những vật liệu xây dựng như kính, gỗ, xi măng, đá ốp,...mang đến vẻ đẹp hoàn chỉnh.

Trên đây là những mẫu nhà ống 4 tầng của Trang Kim đã thực hiện trong thời gian qua. Hy vọng Trang Kim đã gửi đến bạn một số giải pháp cho mẫu nhà ống 4 tầng tương lai của bạn.

Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email trangkimltd@gmail.com, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Bạn có thể tham khảo thêm những nhóm nhà ống khác của Trang Kim tại đây:

• Nhà ống 3 tầng
• Nhà ống 5 tầng
• Nhà ống hiện đại
• Nhà ống cổ điển
• Nhà ống mặt tiền 4m
• Tất cả mẫu nhà ống