Với mong muốn có một nguồn kinh tế ổn định cho tuổi già và cho con cháu sau này, ngay từ lúc bắt đầu nghỉ hưu chú Thành đã có ý tưởng thiết kế xây dựng cho mình một công trình nhà ở cho thuê khép kín với một không gian nội thất đầy đủ mà ở đó người thuê chỉ cần mang một chiếc vali nhỏ cũng có thể an tâm mà tận hưởng một cuộc sống thú vị tại nơi đây.
Mục lục
Thông tin về nhà ống làm căn hộ cho thuê
- Diện tích đất : 5x16m = 80(m2)
- Diện tích sàn 1: 80(m2)
- Diện tích sàn 2,3,4,5: 85(m2)
- Diện tích sàn tum: 30 (m2)
- Tổng diện xây dựng: 450(m2)
- Chủ đầu tư: Chú Thành – Cô Vỹ
- Địa chỉ công trình : An Trai – Vân Canh – Hoài Đức – Hà Nội.
- Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim
Dù là một huyện ngoại thành, nhưng nhờ chỉ cách Mỹ Đình chưa đầy 7km, nên mức sống của người dân ở An Trai đã tăng lên rất nhiều trong những năm qua, và vì vậy có một phần không nhỏ những người đến sống và làm việc nơi đây sẽ lựa chọn thuê một căn nhà đẹp và tiện nghi hơn là lựa chọn những căn nhà cấp 4 với mức giá thuê rẻ.
Và dưới đây là hình ảnh phối cảnh căn nhà cho thuê của anh Thành.
Đẹp bất ngờ phải không bạn?
Với một căn nhà xây hoàn toàn để cho thuê, thì căn nhà này mang một diện mạo bắt mắt và ấn tượng hơn hẳn so với những căn nhà cho thuê khác ở trong vùng. Và chắc chắn những người tìm thuê nhà cũng bị thu hút bởi vẻ ngoài này.
Sự thật là, không phải khi nào đẹp cũng đi kèm với tốn kém, bằng sự tính toán cẩn thận, Trang Kim đã tư vấn cho anh Khánh một thiết kế, vừa bắt mắt và tiện dụng với người thuê nhà, nhưng cũng vừa hợp lí trong chi phí xây dựng và vận hành sau ổn định sau này. Và dưới đây là thiết kế chi tiết của căn nhà.
Mặt bằng thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1
Với nhu cầu của chủ nhà là sử dụng căn hộ để cho thuê, nên Trang Kim đã tư vấn thiết kế tầng 1 có cách bố trí khá cơ bản với một không gian lớn dùng để xe máy cho những người sử dụng căn hộ. Với đặc thù có nhiều hộ gia đình khác nhau, tới ở và cùng để xe ở tầng 1, Trang Kim đề xuất thiết kế cửa được chia làm 2 là 1 cửa chính và 1 cửa phụ. Cửa chính chỉ được mở khi nào có xe ra vào, còn cửa phụ sẽ là nơi đi lại chính của những người sử dụng căn hộ, thiết kế này sẽ giúp các xe để ở tầng 1 được an toàn hơn.
Tiếp theo là nơi bố trí cầu thang bộ và thang máy. Với ngôi nhà 5 tầng thì việc chủ nhà quyết định đầu tư thang máy là một quyết định rất đúng đắn. Thang máy không chỉ mang lại sự thuận tiện trong quá trình sử dụng hàng ngày dành cho những người đến sinh sống mà còn giúp nâng cao giá trị khi cho thuê sau này.
Ngoài ra để thuận tiện cho việc vận hành tòa nhà trong quá trình sử dụng thì KTS đã bố trí một phòng kỹ thuật ở dưới cầu thang.
Như các bạn cũng đã biết một nhược điểm rất lớn của những ngôi nhà ống là thường khá bí và tối. Nên để giải quyết được vấn đề này thì căn nhà có bố trí một khoảng thông tầng giúp lấy sáng cho cầu thang bộ, đồng thời giúp tất cả các tầng đều thông thoáng hơn.
Tuy là gia chủ xây căn nhà với mục đính là để cho thuê hoàn toàn, nhưng vì họ con gái là giáo viên có nhu cầu cần một không gian phục vụ cho việc dậy thêm của mình. Nên để đáp ứng nhu cầu này thì KTS của Trang Kim đã đưa ra giải pháp là bố trí không gian khoảng 20m2 trong cùng để làm lớp học. Phòng này bố trí khu vệ sinh riêng để tránh ảnh hưởng đến những hoạt động khác của những người sống trong căn hộ.
Mặt bằng tầng 2, 3, 4, 5
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2,3,4,5
Tiếp đến là tầng 2,3,4,5, những tầng này được KTS bố trí không gian giống nhau và chia làm 2 phía với 2 không gian với diện tích khác nhau phù hợp với những nhu cầu khác nhau của người thuê nhà. Việc cố tình bố trí giống nhau ở cả 4 tầng giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng, ổn định về vận hành, mà vẫn đảm bảo công năng tối ưu cho người thuê nhà.
Không gian phía trước với điện tích khoảng 45m2 sẽ phù hợp với một gia đình với con nhỏ. Không gian này được KTS bố trí bao gồm có 01 phòng khách kết hợp phòng ăn, 01 phòng bếp, 01 phòng ngủ và có một ban công nhỏ.
Ngay từ cửa vào bên trái là phòng vệ sinh với không gian rộng rãi được phân chia làm 2 khu riêng có khu tắm đứng với vách ngăn kính, điều này giúp nhà vệ sinh trong quá trình sử dụng luôn khô và sạch sẽ.
Tiếp đến là phòng khách, với không gian đủ rộng để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau vào mỗi buổi tối, và để thuận lợi trong quá trình sử dụng nên phòng ăn cũng được bố trí cùng không gian với phòng khách. Còn phòng bếp được ngăn cách với không gian khác bằng một vạch ngăn để mùi trong quá trình nấu nướng không ảnh hưởng đến các phòng còn lại.
Cuối cùng là phòng ngủ được bố trí ngay sau phòng khách, đây có thể coi là không gian đẹp nhất với trước mặt là một cửa kính lớn lấy sáng và đón gió lành, giúp cho các thành viên đều cảm thấy khỏe hơn mỗi sáng thức dậy.
Không gian phía sau là một căn phòng 20m2 với chỉ một phòng với vệ sinh khép kín, phòng này rất thích hợp với đôi vợ chồng mới cưới, người đang đi làm hay cho một nhóm sinh viên thuê. Tuy phòng này có nhỏ hơn so với phòng đối diện, nhưng KTS vẫn khéo léo sắp xếp không gian ngủ, nấu ăn cho căn phòng rất thuận tiện trong quá trình sử dụng hàng ngày.
Mặt bằng tầng tum
Mặt bằng bố trí tầng tum
Trên tầng tum căn nhà được bố trí 2 không gian khá rộng và thoáng để người sinh sống tại tòa nhà có thể lên đây hóng gió, nghỉ ngơi thư giãn, ngoài ra cũng làm nơi phơi phóng quần áo rất tiện lợi.
Hình ảnh phối cảnh căn nhà ống
Công trình thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, các hình khối, màu sắc trắng và nâu được kết hợp hài hòa trong một bố cục chặt chẽ. Mặt tiền chính của nhà được mở lấy sáng và gió một cách tối đa nhưng vẫn mang vẻ đẹp hiện đại, mặt bên với những ô cửa sổ được mở lấy sáng theo bố cục nội thất bên trong mang đến sự đồng điệu giữa bên trong và bên ngoài. Ban công tạo, cửa sổ tạo nên những mảng đặc rỗng nhịp nhàng trên mặt đứng đem đến điểm nhấn trong thiết kế kiến trúc.
Phối cảnh thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê – V1
Phối cảnh thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê – V2
Chi phí
| Gói dịch vụ | Nội dung | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| Thiết kế kiến trúc | Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước | 450 m2 | 100.000 | 45.000.000 Vnd |
Phối cảnh thiết kế nhà ống làm căn hộ cho thuê – V3
Bạn có dự định xây một căn nhà để cho thuê không?
Và nếu bạn đang ấp ủ dự định này thật thì hi vọng là thiết kế căn nhà trên sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về ý tưởng mà căn nhà mà bạn muốn xây. Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thêm:
Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn
Hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.
Chúc bạn sớm có được ý tưởng thiết kế ưng ý!
