Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum của Cô Nhung được thiết kế và xây dựng nằm đối diện với cổng chợ Rồng, một khu chợ nổi tiếng nhất nhì cố đô Hoa Lư. Ngôi nhà có phong cách hiện đại hướng đến việc tối ưu ánh sáng, cây xanh và tối đa hóa diện tích cho việc kinh doanh. Nếu bạn đang hướng đến việc xây dựng nhà ở kết hợp với kinh doanh thì hãy cùng Trang Kim tham khảo mẫu nhà tuyệt vời này nhé.
Mục lục
Yêu cầu sơ bộ của cô Nhung:
- Tầng 1, 2 làm kinh doanh có bếp phục vụ bữa trưa cho nhân viên đảm bảo cho việc bán hàng ko bị dán đoạn.
- Tầng 3,4,5 là không gian sinh hoạt của gia đình sau một ngày làm việc với đầy đủ không gian chức năng.
Thông tin về dự án
- Diện tích đất : 5.2×15.7m = 81.6(m2)
- Diện tích sàn 1: 81.6(m2)
- Diện tích sàn 2,3,4: 88(m2)
- Diện tích sàn tum: 80 (m2)
- Tổng diện xây dựng: 450(m2)
- Chủ đầu tư: Cô Nhung
- Địa chỉ công trình : phố Vân Giang – thành phố Ninh Bình
- Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim
Tư vấn của Trang Kim – Mặt bằng
Mặt bằng tầng 1
Ảnh mặt bằng tầng 1
Yêu cầu thiết kế : Không gian kinh doanh đồ chơi trẻ em, thang bộ , thang máy, tời hàng, chỗ thu tiền, bếp ăn phục vụ nhân viên bán hàng, wc.
Với mục đích ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh đồ chơi trẻ em nên kiến trúc sư đã bố trí 2 thang bộ trong đó thang bên ngoài dành cho khách, thang trong và cầu thang máy, tời hàng được thiết kế cạnh nhau đảm bảo giao thông không bị chồng chéo nhau.
Phần cuối cùng của tầng 1 Trang Kim bố trí khu vực vệ sinh và bếp ăn cho nhân viên để nhường không gian cho khu vực kinh doanh. Đây là yếu tố cần đảm bảo cho việc bầy hàng và bán hàng trở lên thuận tiện hơn.
Mặt bằng tầng 2
Ảnh mặt bằng tầng 2
Yêu cầu thiết kế: Không gian kinh doanh đồ chơi trẻ em, thang bộ , thang máy, tời hàng, phòng khách + wc, thông tầng.
Khác với tầng 1, tầng 2 không quá chú trọng vào việc bầy bán sản phẩm. Tầng 2 được bố trí thêm diện tích cho phòng tiếp khách của gia chủ, khoảng thông tầng nhằm đảm bảo sự lưu thông không khí cũng như việc giao tiếp của nhân viên 2 tầng.
Mặt bằng tầng 3
Ảnh mặt bằng tầng 3
Yêu cầu thiết kế: Không gian khách, bếp + ăn, thang bộ, thang máy, tời hàng, wc.
Tầng 3, tầng dùng cho mục đích sinh hoạt chung của gia đình. Ở đây để tối ưu vấn đề ánh sáng và phong thủy, Trang Kim tư vấn thứ tự 3 phòng gồm: Phòng khách, phòng ăn rồi cuối cùng là phòng bếp. Giải pháp giúp tối ưu hóa ánh sáng và diện tích phòng khách, giúp không gian tiếp khách và thư giãn sự thoải mái và tràn ngập không khí tươi mới và ánh sáng.
Mặt bằng tầng 4
Ảnh mặt bằng tầng 4
Yêu cầu thiết kế: 02 phòng ngủ + wc khép kín, ban công, không gian sinh hoạt chung, thang bộ, thang máy, tời hàng.
Từ tầng 4 bắt đầu là không gian nghỉ ngơi của gia đình. Để đảm bảo sự riêng tư Trang Kim tư vấn sử dụng 2 nhà WC khép kín ứng với từng phòng ngủ. Phòng sinh hoạt chung được bố trí ở giữa để đảm bảo tính linh hoạt, tối đa thời lượng sử dụng.
Mặt bằng thiết kế kiến trúc tầng tum
Ảnh mặt bằng tầng tum
Yêu cầu thiết kế: phòng thờ + sân chơi, kho hàng, sân phơi, 01 phòng ngủ + wc khép kín + ban công, thang bộ, thang máy, tời hàng.
Tầng tum có cách bố trí khá tương tự với tầng 4, nhưng các bạn có thể thấy gia chủ cần thay 1 phòng ngủ thành 1 phòng thờ vì khu vực linh thiêng là một phần không thể thiếu cho mỗi gia đình Việt. Phòng thờ được đặt trên cao, yên tĩnh, tách biệt và đã được Trang Kim tư vấn chọn hướng phù hợp với gia chủ.
Mặt bằng tầng mái
Ảnh mặt bằng tầng mái
Tư vấn của Trang Kim – Phối cảnh
Sau khi bàn bạc cùng cô Nhung, giải pháp cuối cùng được chọn là giải pháp nhà ống hiện đại với tông sáng ở trên để thu hút ánh nhìn từ xa và tone mầu tối ở tầng 1 để tạo sự sang trọng, lịch sự.
Như vậy tầng 1 và tầng 2 sẽ được ốp đá tối mầu kết hợp với các mảng kính lớn tạo sự sang trọng mà bền bỉ. Hệ thống 3 bóng đèn công suất lớn sẽ khiến người qua đường chú ý đến cửa hàng khi trời sẩm tối.
Phối cảnh mặt tiền từ tầng 3 đến tầng mái được chọn gam mầu sáng để đối lập tone mầu tối ở dưới. Yếu tố cây xanh thường là điểm yếu của các căn nhà ống cũng được Trang Kim tính đến và khắc phục tại tầng 4 và tầng tum. Việc đưa con người tiến gần với thiên nhiên hơn là tiêu chí mà Trang Kim luôn tính đến.
Phối cảnh căn hộ 4 tầng 1 tum góc 1
Phối cảnh căn hộ 4 tầng 1 tum góc 2
Phối cảnh căn hộ 4 tầng 1 tum góc 3
Chi phí
| Gói dịch vụ | Nội dung | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| Thiết kế kiến trúc | Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước | 450 m2 | 100.000 | 45.000.000 Vnd |
Phối cảnh căn hộ 4 tầng 1 tum góc 4
Các bạn thấy mẫu nhà ống Trang Kim gửi đến đẹp chứ? Bạn có thích sống trong ngôi nhà ống như thế này?
Hy vọng thiết kế trên sẽ mang đến cho bạn một giải pháp cho không gian sống của mình. Nếu bạn vẫn đang loay hoay tìm kiếm thì các bạn có thể xem chi tiết hơn tại Mẫu thiết kế nhà ống chi tiết kèm mặt bằng
Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn
Chúc bạn sớm tìm được mẫu nhà ống ưng ý !
