Câu hỏi:
Xin chào Kiến trúc Trang Kim, tên tôi là Lê Thùy Dung, hiện tôi đang sống tại Vạn Phúc – Hà Đông – hà Nội, gia đình tôi có mảnh đất rộng 5m dài 10m, diện tích đất là 50m2 trong khu đô thị mới tại quận Hà Đông. Tôi muốn xây một ngôi nhà với mục đích phía trên để gia đình ở, phía dưới thiết kế làm kinh doanh và cho thuê văn phòng mini. Với ý tưởng ban đầu của tôi dự định như sau:
Mặt bằng tầng hầm: không gian để xe, cầu thang bộ, thang máy, bể nước.
Mặt bằng tầng 1: cầu thang bộ, cầu thang máy, wc, không gian kinh doanh.
Mặt bằng tầng 2,3: Thang bộ, thang máy, văn phòng cho thuê, wc.
Mặt bằng tầng 4: Thang bộ, thang máy, 02 phòng ngủ, wc.
Mặt bằng tầng 5: Thang bộ, thang máy, không gian ăn + khách + bếp, không gian uống trà.
Tôi xinh chân thành cảm ơn.
Mục lục
Trả lời:
Phương án thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Với những gì chị Dung cung cấp cho công ty, Kiến trúc sư của Trang Kim xin đưa ra phương án tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê như sau:
Mặt bằng tầng hầm
Mặt bẳng tầng hầm
Tầng hầm được kiến trúc sư bố trí khu vực để xe với một con dốc giúp các phương tiện di chuyển lên xuống hầm một cách dễ hàng nhất. Ngoài ra còn được bố trí cầu thang bộ và cầu thang máy ở phía trong cùng sẽ thuận tiện cho việc di chuyển lên các tầng trên mà không cần phải trở lại trên để vào tầng 1.
Mặt bằng tầng 1
Mặt bẳng tầng 1
Tầng 1 được kiến trúc sư thiết kế bố trí toàn bộ không gian để cho thuê làm kinh doanh và một phòng về sinh nhỏ ở trên cầu thang phục vụ cho nhu cầu cho tầng 1 này.
Mặt bằng tầng 2
Mặt bẳng tầng 2
Lên đến mặt bằng tầng 2 thì được không gian cũng được bố trí khá giống với không gian tầng 1 chỉ khác bố trí thêm một tấm vách kính để ngăn cách không gian văn phòng với khu vực cầu thang.
Mặt bằng tầng 3
Mặt bẳng tầng 3
Còn đối với tầng 3 thì kiến trúc sư có chút thay đổi trong cách bố trí không gian. Tầng 3 vẫn là dung để làm không gian văn phòng cho thuê nhưng tâng này kiến trúc sư có bố trí thêm một không gian vệ sinh đáp ứng những nhu cầu khác nhau đối những người có mong muốn thuê làm văn phòng.
Mặt bằng tầng 4
Mặt bẳng tầng 4
Còn đối với tầng 4 và tầng 5 được bố trí dùng để là dùng làm nhà ở dành cho gia đình. Ở tầng 4 ngôi nhà được bố trí 2 phòng ngủ với 1 nhà vệ sinh chung dùng cho tầng này. Tuy 2 phòng này không bố trí vệ sinh riêng nhưng để thuận lợi trong quá trình sử dụng của gia chủ, kiến trúc sư đã đưa ra phương án đặt khu vực vệ sinh giữa 2 phòng ngủ. Ngoài ra để tránh cho không gian ở thông thoáng hơn thì được bố trí một không gian thông tầng kê bên cạnh phòng về sinh.
Mặt bằng tầng 5
Mặt bẳng tầng 5
Ở tầng 4 là không gian riêng dùng để nghỉ ngơi thì tầng 5 là để bố trí không gian sinh hoạt chung cho gia đình bao gồm phòng khách và phòng ăn kết hợp với phòng bếp. Ngoài ra ở tầng 5 còn được bố trí một không gian ban công khá rộng dùng để các thành viên trong gia đình cùng thưởng trà với 2 bên được bố trí những bồn cây xanh tạo không gian xanh mát.
Mặt bằng tầng mái
Mặt bẳng tầng mái
Phối cảnh thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Phối cảnh thiết kế nhà ở làm căn hộ cho thuê – V1
Phối cảnh thiết kế ở kết hợp văn phòng cho thuê – V2
Trên đây là tư vấn thiết kế ở kết hợp văn phòng cho thuê mà công ty Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim muốn gửi đến bạn. Để tham khảo thêm mẫu nhà ống khác, bạn click vào link xem đầy đủ tại:
Các bạn có nhu cầu thiết kế hay cần tư vấn thêm về dịch vụ kiến trúc, nội thất xin liên hệ với ngay với chúng tôi quá số (Zalo) 0985 999 895 hay email Gửi tư vấn
Chúc bạn sớm có được một thiết kế ưu ý.
