Sở hữu một căn biệt thự là niềm mơ ước của không ít người. Có một căn nhà để ở đã là niềm vui sướng nhưng nếu sở hữu cả một căn biệt thự đẹp, hiện đại để sinh hoạt, nghỉ dưỡng thì còn gì tuyệt vời hơn. Một đơn vị thi công, xây biệt thự đẹp, thấu hiểu nhu cầu là những gì bạn cần.
Bài viết dưới đây chúng tôi xin gửi đến bạn những điều cần biết khi xây nhà biệt thự cùng vai trò của một đơn vị thiết kế đối với thẩm mỹ và chất lượng công trình. Không chỉ vậy chúng tôi sẽ cung cấp thêm thông tin về chi phí xây dựng hợp lý để có một căn biệt thự đẹp, chất lượng cao.
Mục lục
Xây biệt thự đẹp bạn cần quan tâm vấn đề gì?
Có rất nhiều điều bạn cần quan tâm khi xây nhà biệt thự, từ khâu thiết kế thi công biệt thự cho đến khi hoàn thành nhà biệt thự. Tuy nhiên có một số vấn đề bạn cần quan tâm hơn cả
Cần định hình được hình mẫu biệt thự
Một công trình biệt thự đẹp vừa sẽ bao gồm 2 yếu tố. Thứ nhất là thẩm mỹ nội và ngoại thất công trình, phần nữa là cần mang đến sự phù hợp, hữu dụng với gia chủ của nó. Bạn không thể nào cảm thấy thoải mái khi ở trong một căn nhà không mang lại sự hữu dụng cho mình. Và khi đó ngôi nhà gần như không có giá trị với gia chủ dù nó được xây dựng rất đẹp và lộng lẫy.
Chính vì thế ngay trước khi xây nhà biệt thự, bạn cần lựa chọn cho mình những hình mẫu phù hợp. Những điều bạn mong muốn cho công trình của mình sẽ góp phần giúp cho căn biệt thự chất lượng hơn sau thiết kế và thi công.
Bạn cần có một đơn vị thiết kế, thi công biệt thự thấu hiểu mong muốn của mình. Phát triển những mong muốn đó hướng đến những điều tốt đẹp hơn cho cuộc sống của mình.
Hiểu được các loại hình biệt thự phù hợp với nhu cầu
Những mong muốn của bạn cũng cần có cơ sở để kiến trúc sư có thể dựa vào nó để hiện thực hóa cho công trình. Mỗi phong cách kiến trúc biệt thự sẽ mang đặc trưng riêng biệt, thể hiện phần nào mong muốn và nhu cầu của gia chủ. Trang Kim gửi đến bạn những phong cách kiến trúc biệt thự có thể là hình mẫu phù hợp với bạn:
- Biệt thự nghỉ dưỡng: Mẫu biệt thự phù hợp với những gia chủ có nhu cầu nghỉ dưỡng sau những ngày làm việc mệt mỏi hoặc những gia chủ đang có nhu cầu xây biệt thự nghỉ dưỡng để kinh doanh. Khi xây dựng thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng thì ngoài việc thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng cũng cần xem xét đến nhu cầu phát triển kinh doanh.
- Biệt thự diện tích nhỏ (biệt thự mini): Dành cho gia đình có 1 đến 2 thế hệ sinh sống. Diện tích xây dựng không lớn nhưng vẫn muốn sống trong không gian biệt thự.
- Biệt thự phố: Là phong cách biệt thự dành cho gia chủ sống ở mặt phố. Thay vì xây dựng nhà lô thì biệt thự phố sẽ được thiết kế một khoảng sân để mang đến không gian sống đẳng cấp hơn.
- Biệt thự hiện đại: Dành cho những gia chủ yêu những kiến trúc đơn giản, không gian sống tiện nghi, hiện đại. Phong cách kiến trúc biệt thự hiện đại cũng mang đến sự thoải mái cho gia chủ khi sinh sống, nhất là những cặp vợ chồng trẻ.
Biệt thự hiện đại là một trong những mẫu nhà được lựa chọn phổ biến ngày nay
- Biệt thự tân cổ điển: Phù hợp với gia chủ yêu sự mềm mại, cầu kì trong kiến trúc, nhưng vẫn hữu dụng, đơn giản trong sinh hoạt
- Biệt thự cổ điển: Nếu bạn yêu những nét hoa văn mềm mại, cầu kì tỉ mỉ, không gian sống nguy nga đẳng cấp thì kiến trúc cổ điển là lựa chọn hàng đầu cho bạn. Phù hợp nếu bạn muốn khẳng định địa vị bản thân. Phong cách này khá tốn kém. nên sẽ dành cho những người vững về kinh tế.
- Biệt thự mái bằng: Tùy theo sở thích của gia chủ, cùng với sự đồng nhất về phong cách kiến trúc mà bạn có thể lựa chọn mái bằng cho biệtt thự của mình. Thông thường mái bằng được sử dụng nhiều với biệt thự kiến trúc hiện đại
- Biệt thự mái thái: Phong cách mái thái phù hợp với hầu hết các kiến trúc, miễn là phù hợp với gia chủ.
- Biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng: Tùy vào nhu cầu sử dụng của từng gia chủ mà có thể lựa chọn biệt thự 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng. Nếu gia đình chỉ có 1 đến 2 thế hệ chung sống, bạn chỉ cần xây biệt thự 1 – 2 tầng là đã hoàn toàn phù hợp.
Xây biệt thự với mức đầu tư phù hợp với thực tế, với nhu cầu sử dụng
Khi thiết kế, thi công biệt thự bạn cũng cần nghiên cứu kỹ về quy mô, phong cách kiến trúc, sự tiện nghi, đẳng cấp mình mong muốn có phù hợp với mức đầu tư bạn đang có hay không. Đôi khi mong muốn xây nhà biệt thự lại vượt quá kinh phí, mức đầu tư thì công trình cũng không thể hoàn thành. Hoặc nếu có hoàn thành thì chất lượng công trình sẽ không được như ý.
Tìm một đơn vị thiết kế để tối ưu hóa những mong muốn của mình
Khi đã xác định được mong muốn, nhu cầu của mình cùng với nguồn ngân sách cho phép, bạn cần tìm đến một đơn vị thiết kế, thi công giúp bạn tối ưu hóa những yêu cầu và mong muốn của mình.
Một đơn vị thiết kế tốt, uy tín, không chỉ lắng nghe, thấu hiểu những yêu cầu, mong muốn của bạn khi xây nhà biệt thự. Các kiến trúc sư còn tư vấn cho bạn những điểm tốt nhất cho biệt thự của mình. Đinh hướng đúng đắn. Tối ưu cả về kinh tế và đảm bảo về chất lượng.
Tại sao cần một đơn vị tư vấn thiết kế
Rất nhiều gia chủ cho rằng việc thuê kiến trúc sư tư vấn, thi công, xây nhà biệt thự là lãng phí. Rằng nhu cầu xây dựng của mình rất đơn giản, chỉ cần thợ xây dựng cũng có thể làm được. Một số khác thì tự lên các trang diễn đàn lấy những mẫu nhà về rồi tự cho cai thầu thi công.
Nhưng thực chất điều này không hợp lý bởi diện tích đất của mỗi gia chủ là khác nhau, yếu tố phong thủy từng hướng nhà cũng khác nhau. Còn chưa kể địa chất nơi bạn xây dựng liệu có đáp ứng được xây dựng cho biệt thự 4 tầng như trên diễn đàn. Quá trình xây dựng cứ thế xảy ra sai sót ngay từ những bước đầu. Và đến khi gia chủ nhận ra sai lầm thì muốn sửa thậm chí phải đập đi xây lại.
Vậy thì tại sao cần sự tư vấn của kiến trúc sư trong xây dựng, thiết kế thi công biệt thự? Có những lý do như sau:
Biệt thự sẽ có thẩm mỹ cao và khác biệt so với công trình không thiết kế
Kiến trúc sư cùng đội ngũ thiết kế thi công sẽ kiến tạo lên biệt thự của bạn phù hợp với mong muốn nhưng tối ưu hơn mà vẫn đảm bảo sự độc đáo, tính thẩm mỹ, và kiến trúc đồng nhất. Đặc biệt biệt thự sẽ được thiết kế dành riêng cho khu đất nhà bạn trên cơ sở mong muốn của bạn mà không giống bất kỳ một sản phẩm nào khác.
Ngoài ra kiến trúc sư còn giúp biệt thự thêm thẩm mỹ hơn bằng sự hài hòa, cân đối, phù hợp tránh những đường nét rối rắm và cũng tránh được sự đơn điệu cho công trình.
Đơn vị thiết kế uy tín giúp biệt thự đảm bảo công năng và hiệu năng
Nếu xem thẩm mỹ là yếu tố để ngôi nhà trở nên thu hút thì công năng và hiệu năng của biệt thự là “linh hồn” của ngôi nhà. Trong quá trình xây nhà biệt thự, kiến trúc sư sẽ giúp bạn lên mặt bằng thiết kế để đảm bảo một không gian sóng thoải mái, tiện nghi nhất.
Và tùy thuộc vào nhu cầu, hiện trạng đất xây dựng mà kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án thiết kế phù hợp nhất cho bạn. Mang lại không gian đáng sống, thư giãn nhưng đầy tính khoa học.
Xây dựng biệt thự đảm bảo kết cấu xây dựng
Kết cấu ngôi nhà là phần giúp cho ngôi nhà của bạn giữ được sự ổn định, chắc chắn trong quá trình sinh hoạt. Biệt thự được xây dựng muốn có được điều này cần được tính toán ổn đinh, kết cấu chi tiết để lựa chọn ra thép chịu lực tạo thành phần khung vững trãi cho công trình.
Độ ổn định của biệt thự phụ thuộc vào địa chất nền. Tùy vào từng khu vực mà kiến trúc sư sẽ tính toán kỹ lưỡng để tránh những rủi ro khi xây dựng sau này.
Tối ưu chi phí xây dựng ứng với mức đầu tư của bạn
Kiến trúc sư sẽ đưa ra thiết kế phụ thuộc vào mức đầu tư của bạn. Sau khi dự toán công trình từ bản vẽ thiết kế, kỹ sư sẽ cấp cho bạn một con số chi phí xây dựng biệt thự để bạn có thể dự trù kinh phí. Từ đó giảm hoặc tăng quy mô công trình theo nhu cầu trở nên thực tế hơn rất nhiều.
Tư vấn tốt nhất về yếu tố phong thủy
Yếu tố phong thủy không phải là quan trọng nhất trong xây dựng, thiết kế thi công nhà biệt thự, nhưng với gia đình Việt Nam nói riêng và người phương Đông nói chung thì đây là yếu tố giúp cho tâm lý gia chủ thoải mái hơn. Khi tâm lý thoải mái chắc chắn mọi việc sẽ thuận lợi và may mắn hơn.
Kiến trúc sư đưa ra phương án bố trí các phòng, nội thất , phân chia các khu vực chức năng để đảm bảo tốt nhất cho phong thủy biệt thự của bạn.
Là một công ty kiến trúc và xây dựng tại Miền Bắc, Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim luôn mong muốn mang đến cho bạn những giá trị thật sự hữu dụng cho căn biệt thự của bạn.
Một công ty uy tín, tận tâm sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả
Đến với chúng tôi bạn không chỉ nhận được phương án thiết kế, tối ưu công trình như trên mà còn nhận được những tư vấn nhiệt tình, tận tâm lắng nghe từ các Kiến trúc sư có kinh nghiệm. Bởi chúng tôi không muốn một công trình có vẻ thú vị, chúng tôi luôn mong muốn thực hiện cho khách hàng những công trình thực sự tốt.
Chi phí hợp lý khi bạn xây biệt thự cùng Trang Kim
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau. Có thể kể đến như:
- Địa điểm xây dựng căn biệt thự: Biệt thự xây dựng ở nông thôn sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn ở thành thị
- Diện tích xây dựng của nó: Điều này là tất nhiên, những căn biệt thự diện tích rộng sẽ tốn của bạn nhiều chi phí xây dưng hơn và ngược lại.
- Phong cách kiến trúc mà bạn chọn lựa: Kiến trúc hiện đại sẽ đơn giản, chi phí sẽ hợp lý hơn các thiết kế tân cổ điển và cổ điển.
- Thời điểm xây dựng: Thời điểm xây dựng sẽ ảnh hưởng đến nhiều yếu tố và có thể làm biến thiên chi phí xây dựng căn biệt thự của bạn. Một trong những yếu tố bị ảnh hưởng do thời điểm đó là: nguyên vật liệu xây nhà biệt thự đẹp, đội thi công…
Bảng giá thuê thiết kế biệt thự của Trang Kim
| Kiến trúc Biệt thự, Dinh thự | 100.000 – 150.000đ/m2 |
Đối với Trang Kim. Khi bạn lựa chọn thuê thiết kế nhà chúng tôi sẽ có một mức phi chí dao động phụ thuộc vào những yếu tố kể trên. Và chúng tôi tự tin rằng đây là một mức giá hợp lý cho công trình biệt thự ở Miền Bắc hiện nay
Những lưu ý khi xây nhà biệt thự
Có vô vàn những điều bạn cần quan tâm khi xây nhà biệt thự. Đó là những yếu tố tiên quyết ban đầu giúp bạn hoàn thành được ước mơ cho một không gian sống đúng nghĩa của mình.
Hình thế mảnh đất xây dựng nhà biệt thự
Thế đất là một trong những yếu tố có vai trò quan trọng. Không chỉ trong xây nhà biệt thự mà trong mọi công trình. Thế đất xây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng chung căn biệt thự, đồng thời cũng mang những ảnh hưởng về mặt tâm lý, tư tưởng, phong thủy của cả tòa biệt thự sau khi xây dựng.
Biệt thự được xây dựng ở khu đất phẳng có kết cấu vững chắc hơn
Đối với nhà biệt thự được xây dựng ở khu đất bằng phẳng sẽ có kết cấu vững chắc hơn, chịu lực tốt hơn và tất nhiên tuổi thọ cũng dài hơn so với những công trình xây ở đất dốc, nghiêng.
Khi mà biệt thự nằm trên đất nghiêng những tính toán ổn định kết cấu cũng trở nên phức tạp hơn, yêu cầu đội ngũ thi công tốt hơn. Phương án tối ưu trong trường hợp này là đặt căn biệt thự tựa lưng dốc, mặt quay nhìn xuống phía dốc chứ không quay vào dốc.
Những vấn đề tài lộc khi xây nhà biệt thự
Vấn đề này ảnh hưởng khá nhiều đến tâm lý gia chủ. Ai khi xây biệt thự mà chả mong muốn căn biệt thự sẽ là nơi mang đến phong thủy tốt trong công việc của mình. Chính vì thế hầu hết gia chủ đều chú ý đến vấn đề này.
Giải pháp chúng tôi đưa ra là để trống một khoảng đất rộng phía Nam căn biệt thự làm nơi thông thoáng, vượng khí cho gia chủ. Bạn có thể xây một công viên nhỏ, vườn hoa mang đến những điềm cát lợi về mặt phong thủy. Những điều này mang đến những giá trị về tinh thần lớn cho gia chủ của biệt thự.
Yếu tố núi, nước khi bạn xây nhà biệt thự
Theo quan niệm về phong thủy thì Căn biệt thự tốt là được xây dựng theo thế “nhìn sông dựa núi” Căn biệt thự được xây dựng bao bọc với sông núi như vậy sẽ mang đến vận khí tốt, giúp cho nhà biệt thự có cảm giác ấm cúng, vững trãi, tụ khí.
Tại các vùng nông thôn vấn đề phong thủy này khá dễ dàng thực hiện bởi các lưu vực như ao hồ nhiều hơn. Tuy nhiên không phải nước nào cũng mang lại cho gia đình điều đó. Nguồn nước trước nhà phải là nguồn nước tự nhiên như ao hồ sông suối, có sự lưu thông nước thường xuyên, đặc biệt tránh nguồn nước không lưu thông “ao tù nước đọng” gây ra nguồn khí không tốt cho gia chủ.
Cảm ơn bạn đã cùng chúng tôi đi hết bài viết này. Ngay dưới đây chúng tôi sẽ gửi đến bạn những mẫu biệt thự với thiết kế chi tiết đã được Trang Kim thực hiện trong thời gian vừa qua. Hy vọng những công trình mẫu dưới đây sẽ mang đến cho bạn một giải pháp để xây dựng một biệt thự đẹp, phù hợp với bản thân.
Chúc bạn sớm tìm được kiến tạo tốt nhất cho biệt thự của mình!
