Xây nhà cho thuê là hình thức xây dựng phổ biến hiện nay và đặc biệt là ở những thành phố lớn. Một căn nhà xây dựng phục vụ mục đích thuê không chỉ cần một vẻ ngoài đẹp, thu hút mà còn cần mức chi phí xây dựng phù hợp để sớm thu hồi vốn. Căn nhà mà Trang Kim sẽ gửi đến bạn ngày hôm nay đáp ứng đầy đủ yêu cầu đó. Cùng khám phá qua mẫu nhà 6 tầng hiện đại diện tích 40m2 dưới đây nhé.
Mục lục
Thông tin cơ bản về công trình
- Diện tích sàn tầng 1: 40 (m2)
- Diện tích sàn tầng 2,3,4,5,6: 40(m2)
- Diện tích sàn tầng tum: 20(m2)
- Tổng diện xây dựng: 260(m2)
- Chủ đầu tư: ông Nguyễn Văn Vinh, bà Nguyễn Kim An
- Địa chỉ công trình: tổ 57, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy – tp Hà Nội.
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim
Trước khi mô tả chi tiết bạn có thể nhìn trước mẫu nhà thông qua hình ảnh phối cảnh bên trên. Mặt sàn có diện tích khá khiêm tốn 40 m2 nên gia chủ đã quyết định xây một căn nhà 6 tầng để đáp ứng được nhiều nhu cầu thuê nhà hơn.
Bạn có thể dễ dàng nhận thấy phong cách kiến trúc được lựa chọn là hiện đại. Chính vì thế mà các đường nét, hình khối xây dựng đều được định hình một cách đơn giản vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa giúp đẩy nhanh tiến độ thi công để nhanh chóng phục vụ nhu cầu thuê nhà nơi đây.
Sau khi trao đổi bàn bạc cùng anh Vinh, chị An. Trang Kim và anh chị thống nhất thiết kế công năng sử dụng của căn nhà như sau:
- Tầng 1 bao gồm thang bộ, thang máy, wc, để xe của khách thuê phòng.
- Tầng 2 – 6 bao gồm thang bộ, thang máy, hành lang sảnh tầng, 01 phòng cho thuê diện tích 16 m2, bếp nấu 4.2m2, ban công 1.6m2 + wc khép kín 3.5 m2.
- Tầng tum: tum thang bộ + kho 20m2.
Mặt bằng thiết kế từng tầng nhà
Căn nhà không chỉ có nét đẹp bên ngoài mà còn có công năng sử dụng tiện nghi, đáp ứng nhu cầu thuê nhà của đông đảo khách hàng. Mời bạn cùng xem qua mặt bằng thiết kế từng tầng để thấy rõ hơn điều đó nhé
Mặt bằng kiến trúc tầng 1
Men qua một ngõ nhỏ rộng khoảng 1 m. Bạn sẽ đến được tầng 1 của ngôi nhà. Vì căn nhà chủ yếu là phục vụ nhu cầu cho thuê nên tầng 1 Trang Kim đã thiết kế nó khá kín đáo. Bạn có thể thấy rõ phần cửa được làm bằng sắt để đảm bảo cho an ninh cả tòa nhà.
Tầng 1 được thiết kế đảm bảo tiện nghi dịch vụ của một căn nhà cho thuê. Cụ thể là gần như toàn bộ diện tích được thiết kế cho không gian để xe của khách thuê. Đẩm bảo không gian đủ rộng để đáp ứng nhu cầu từ 1 đến 2 xe mỗi phòng. Thực tế nếu không tính toán đến bài toán này thì sau khi vận hành kinh doanh, nhà thuê của bạn sẽ gặp phải khá nhiều bất cập đấy.
Mặt bằng kiến trúc tầng 1
Một nhà vệ sinh được thiết kế nhỏ gọn phía trong cùng là nơi khách thuê phòng có thể rửa chân tay sạch sẽ trước khi lên trên phòng nghỉ. Ngoài ra nó còn đảm bảo cho các khu vực công cộng như hành lang, khu vực thang máy và nút bấm thang máy luôn sạch sẽ. Điều này là thực sự cần thiết trong tình hình dịch bệnh Covid đang diễn ra phức tạp ở nước ta.
Sảnh tầng 1 được thiết kế cao hơn cao trình nền nhà tầng 1 khoảng 2 3 bậc thang và nối liền với cầu thang bộ lưu thông lên trên. Điều này đảm bảo cho khu vực sảnh hạn chế phần nào bụ bẩn bay từ nhà gửi xe. Tại sảnh tầng 1 có bố trí cả cầu thang bộ và cầu thang máy. Bạn có thể lựa chọn đi lên phòng thuê bằng 1 trong 2 cách trên.
Ngoài ra tại nhà xe được thiết kế cửa thông gió kính để đảm bảo sự thông thoáng, Tuy nhiên nó được thiết kế bên trên để tránh sự nhòm ngớ, tạo tâm lý an tâm hơn cho khách để xe nơi đây. Bạn thích thiết kế này chứ?
Mặt bằng kiến trúc tầng 2-6
Bạn có thể đi lên tầng 2 cho đến tầng 6 của ngôi nhà thông qua cầu thang bộ hoặc cầu thang máy. Tại mỗi tầng đều có khu vực sảnh và phòng nghỉ thiết kế đồng trục với nhau.
Phòng nghỉ của bạn sẽ nằm phía bên tay trái nếu bạn đi ra từ thang máy. Vì đối tượng khách thuê hướng đến là hộ gia đình nên mỗi căn phòng nơi đây đều được thiết kế đầy đủ các khu vực tiện nghi cho cuộc sống gia đình 2 vợ chồng trẻ hoặc gia đình có 1 con nhỏ. Bao gồm khu vực giường ngủ, phòng bếp, 1 lô gia và 1 nhà vệ sinh.
Mặt bằng kiến trúc tầng 2 – 6
Phòng ngủ sẽ bao gồm 1 giường ngủ, một bàn làm việc. Một bộ bàn ghế nhỏ để thưởng trà, cà phê hay đọc sách. Tại đây được thiết kế cửa sổ 3 cánh giúp cho căn phòng luôn ngập tràn ánh sáng. Bạn có thể ngồi uống trà và ngắm nhìn cảnh quan bên ngoài
cách xa bếp nấu đảm bảo không gian nghỉ ngơi luôn sạch sẽ. Bếp nấu nối liền với nhà vệ sinh và một lô gia đảm bảo thông thoáng và không bị ám mùi thức ăn vào phòng ngủ…
Bếp ăn cách xa giường ngủ, được làm cửa ngăn cách nên giữ cho không gian nghỉ ngơi luôn trong lành, thoáng mát. Bếp nối liền với 1 lô gia bên ngoài nên đảm bảo không bị ám mùi thức ăn sau khi nấu nướng.
Một nhà vệ sinh được thiết kế khép kín phục vụ cho nhu cầu vệ sinh cá nhân của mỗi khách thuê. Khu vực nhà vệ sinh riêng biệt với nhà tắm nên đảm bảo sự khô ráo cho khu vực vệ sinh. Đảm bảo cùng lúc 2 nhu cầu tắm và vệ sinh. Thật tiện lợi đúng không?
Mặt bằng kiến trúc tầng tum
Tầng tum được thiết kế 21m2 cho khu vực sân thượng. Khu vực sân thượng được thiết kế dàn mái màu gỗ tạo thẩm mỹ hơn cho tổng thể ngôi nhà. Tại phần dàn mái gia chủ sẽ đặt những cậu cây cảnh để tạo cảnh quan thu hút hơn cho ngôi nhà. Sân thượng cũng là khu vực để khách thuê có thể lên và ngắm nhìn cảnh quan thành phố.
Mặt bằng kiến trúc tầng tum
Một nhà kho diện tích 3,5 m2 thiết kế nơi đây để trữ một số đồ cần thiết để tiện cho quá trình bảo trì thang máy và các đồ dụng trong phòng thuê trong quá trình sử dụng…
Mặt bằng kiến trúc mái
Kiến trúc mái của ngôi nhà là mái bằng. Tại phần mái được trung tâm cầu thang được đặt 1 cửa kính giúp đưa sáng chan hòa vào khu vực cầu thang và sảnh. Nếu những ngày thời tiết đẹp bạn còn có thể mở cửa. Lúc này nó đóng vai trò như 1 thông gió, giềng trời để điều hòa không khí trong nhà.
Mặt bằng kiến trúc mái
Hình ảnh phối cảnh công trình
Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê diện tích 40 m2 – V1
Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê diện tích 40 m2 – V2
Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê diện tích 40 m2 – V3
Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê diện tích 40 m2 – V4
Phối cảnh kiến trúc nhà cho thuê diện tích 40 m2 – V5
Chi phí
| Gói dịch vụ | Nội dung | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| Thiết kế kiến trúc | Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước | 260 m2 | 100.000 | 26.000.000 Vnd |
Mẫu nhà 6 tầng 1 tum chúng tôi gửi đến có phù hợp với nhu cầu xây nhà cho thuê của bạn không? Chúng tôi hy vọng đã mang đến một giải pháp cho thiết kế tương lai của bạn.
Để tham khảo thêm những mẫu nhà như thế bạn tham khảo tại:
Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết của Trang kim!
