Bạn đang sở hữu một căn biệt thự đã được xây dựng từ lâu và hiện tại không còn hài lòng với không gian sống mà nó mang lại nữa. Bạn cũng đang phân vân chưa biết cần phải làm gì thì mẫu thiết kế cải tạo biệt thự dưới đây hi vọng có thể sẽ mang đến một giải pháp hữu ích để bạn có thể tham khảo trong hành trình kiến tạo căn nhà mơ ước của mình.
Mục lục
Sản phẩm mà hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu tới các bạn là thiết kế cải tạo căn biệt thự 3 tầng của chị Nam Phương tại Ninh Bình. Chị mong muốn biến căn nhà có diện mạo lỗi thời cùng kiến trúc nội thất được bố trí chưa hợp lý thành một không gian sang trọng, hiện đại với nội thất được sắp xếp khoa học và hợp phong thủy hơn.
Kiến trúc Trang Kim đã lắng nghe, thấu hiểu và mang lại cho gia chủ những giải pháp thiết kế phù hợp, ấn tượng nhất. Mời bạn cùng chúng tôi khám phá sản phẩm thiết kế ấn tượng này thông qua các mục sau đây nhé!
Thông tin cơ bản về công trình
- Diện tích sàn tầng 1: 120 (m2)
- Diện tích sàn tầng 2: 127 (m2)
- Diện tích sàn tầng 3: 73 (m2)
- Tổng diện xây dựng: 320 (m2)
- Chủ đầu tư: Chị Nam Phương
- Địa chỉ công trình: Thành phố Ninh Bình, Tỉnh Ninh Bình
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim
Công năng sử dụng các tầng
Mặt bằng tầng 1: Sân để ô tô, xe máy 50m2, tiền sảnh – 10m2, phòng khách 23m2, cầu thang bộ + wc – 10 m2, không gian ăn 25m2 + bếp 16m2, phòng ngủ 01- 19.5m2 + wc 1 – 3.7m2, sân sau 15m2.
Mặt bằng tầng 2: Thang bộ + không gian sinh hoạt chung 37.7m2, phòng ngủ 02 – 18m2 + phòng làm việc – 17m2 + ban công 7m2, phòng ngủ 03 – 23.5m2 + lô gia 6.5m2 + wc 6m2.
Mặt bằng tầng 3: Thang bộ + sảnh tầng 37.7m2, phòng thờ 15.8m2 + sân chơi – 10m2, phòng giặt 3.7m2, sân phơi có mái 50m2.
Hình ảnh bên ngoài ngôi biệt thự 3 tầng trước và sau khi được cải tạo
Phối cảnh thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng mái Thái tại Ninh Bình
Sau khi được cải tạo, hình ảnh ngoại thất của căn biệt thự 3 tầng tại Ninh Bình của gia đình chị Nam Phương đã có sự “lột xác” ngoạn mục. Trong đó, dựa trên bộ khung kết cấu cũ của ngôi nhà, kiến trúc sư đã “khoác lên bộ áo mới” cho căn biệt thự bằng nhiều phương án thông minh như:
Thay thế các vật liệu xây dựng lỗi thời bằng các vật liệu mới, hiện đại hơn. Toàn bộ hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được mở rộng, phù hợp với không gian sinh hoạt bên trong. Đặc biệt, thay vì sử dụng cửa gỗ như trước đây thì kiến trúc sư đã đổi sang sử dụng cửa kính cường lực trong suốt, vừa đảm bảo chống tiếng ồn bên ngoài xâm nhập, vừa giúp cho không gian bên trong của căn nhà trông thoáng đãng và rộng rãi hơn.
Ngoài ra, các chi tiết trang trí bên ngoài cũng được thiết kế lại theo ngôn ngữ mới, phù hợp với xu hướng thời đại. Màu sắc của căn biệt thự được kiến trúc sư phối lại với gam nền trắng chủ đạo xen kẽ với nâu xám của viền cửa, gạch ốp tường, lan can cùng với ánh đèn vàng ấm áp tạo điểm nhấn. Các màu sắc này kết hợp hài hòa với nhau, làm nổi bật các góc cạnh của công trình và tạo nên vẻ đẹp tươi mới, hoàn mỹ cho ngôi nhà.
☛ Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 7,5x14m
Mặt bằng thiết kế cải tạo biệt thự
Mặt bằng kiến trúc tầng 1
Từ cổng đi vào vẫn là khoảng sân có mái che rộng 50 m2 dành để đậu ô tô, xe máy cho các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, ở khu vực này, kiến trúc sư đã thiết kế lại mái che, đổi từ kiểu mái vòm bằng tôn lỗi thời sang kiểu mái bằng được làm từ các thanh gỗ và kính màu cường lực vững chãi. Kiểu thiết kế này vẫn đảm bảo được công dụng che mưa, che nắng cho phương tiện mà đồng thời cũng giúp khoảng sân trước nhà được sáng sủa hơn.
Tiếp đến là lối vào không gian trong nhà, căn biệt thự này được thiết kế làm 2 sảnh với 2 cửa ra vào chính – phụ, giúp không gian sống được thông thoáng và cũng là một điểm nhấn tạo nên sự nổi bật cho công trình. Tuy vậy, một điểm quan trọng cần lưu ý khi thiết kế các cửa vào của ngôi nhà đó cần bố trí làm sao để vừa phù hợp với công năng, vừa đẹp và đặc biệt là phải hợp phong thủy.
Đây cũng là một điểm trong thiết kế cũ mà gia chủ muốn thay đổi khi cải tạo lại căn nhà. Cụ thể, cửa mở từ sảnh phụ và cửa phòng ngủ tại tầng 1 đang trùng tim nhau, đây là một thiết kế tối kỵ. Bởi theo phong thủy, nếu cửa ra vào và cửa phòng ngủ nối thành một đường thẳng, hay còn gọi là “xuyên tâm sát” sẽ khiến cho gia đình hay xảy ra chuyện thị phi, bệnh tật, kiện tụng hoặc gặp những chuyện ngoài ý muốn.
Để hóa giải điều này, kiến trúc sư đã cho dịch chuyển vị trí các cửa sao cho giữa cổng nhà, các cửa ra vào và cửa phòng ngủ hay cửa thông ra sân sau được bố trí so le với nhau, đảm bảo hài hòa các yếu tố liên quan đến phong thủy nhà đất.
Mặt bằng kiến trúc tầng 1
Quay trở lại với mặt bằng kiến trúc tại tầng 1, như đã đề cập ở trên, căn biệt thự này được bố trí 2 lối đi vào, trong đó, một sảnh phụ nằm ở vị trí tiếp nối với khoảng sân để ô tô, xe máy; còn sảnh chính được bố trí ở phía bên tay phải nhìn từ cổng vào.
Từ sảnh chính đi vào là phòng khách với diện tích rộng rãi, bài trí nội thất sang trọng gồm: Bàn trà đặt ở trung tâm phòng, xung quanh là ghế sofa dài và ghế bành. Đối diện là kệ tủ tivi treo tường nhằm tiết kiệm diện tích cũng như tạo độ thoáng cho không gian.
Nối tiếp với khu vực phòng khách là không gian bếp kết hợp phòng ăn ấm cúng. Trong đó, hướng bếp đứng nấu cũng được bố trí để phù hợp với không gian tổng thể cũng như hợp phong thủy với gia chủ. Cạnh bếp có cửa mở ra khoảng sân sau giúp thông gió, đẩy mùi thức ăn, dầu mỡ phát sinh trong quá trình chế biến.
Ngoài ra, tại khu vực này, kiến trúc sư còn bố trí một đảo bếp nhỏ. Đảo bếp thường được sử dụng với công năng giống như một quầy bar thu nhỏ; có thể dùng để đặt một số đồ đạc trong nhà bếp, để những thức ăn đã chế biến xong hoặc thậm chí các thành viên có thể kê thêm ghế và ngồi ăn ngay tại đây.
Thiết kế đảo bếp cũng là một cách khéo léo mà kiến trúc sư đã sử dụng để phân chia không gian này thành 2 khu vực: Phía trong đảo bếp là khu vực nấu nướng, chế biến thức ăn; còn phía đối diện sẽ là nơi đặt bàn ăn.
Một phòng ngủ cho người già được thiết kế tại tầng 1 với diện tích 19.5 m2, trang bị công năng đầy đủ như: Giường đôi rộng rãi, tủ đầu giường, tủ quần áo, tivi treo tường,…
Đặc biệt, một điểm nổi bật mà chúng ta có thể thấy được trong thiết kế cải tạo biệt thự đó là việc kiến trúc sư cho mở thêm các cửa sổ tại các vị trí phù hợp như phòng khách, khu vực bàn ăn hay phòng ngủ để lưu thông không khí và lấy được ánh sáng tự nhiên cho các phòng.
Cuối cùng là các phòng vệ sinh tại tầng 1. Theo thiết kế cũ thì tại tầng 1 chỉ có 1 phòng vệ sinh dùng chung cho cả gia đình. Tuy nhiên, sau khi cải tạo lại, kiến trúc sư thiết kế thêm 1 phòng vệ sinh ở gầm cầu thang bộ, phòng này sẽ phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung của cả gia đình tại tầng 1. Còn phòng vệ sinh theo hiện trạng cũ trở thành phòng vệ sinh khép kín dành riêng cho ông bà thuận tiện sử dụng hàng ngày.
Mặt bằng kiến trúc tầng 2
Không gian tầng 2 được cải tạo lại từ 03 phòng ngủ theo hiện trạng cũ thành 02 phòng ngủ, 01 phòng làm việc và 01 phòng sinh hoạt chung. Cụ thể như sau:
Từ cầu thang bộ đi lên là sảnh tầng 2, nối liền với sảnh này là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. Tại đây được bố trí một bộ bàn ghế sofa rộng rãi, êm ái để các thành viên trong gia đình sum họp, quây quần lại với nhau cùng trò chuyện, vui chơi, giải trí sau một ngày dài làm việc và học tập căng thẳng.
02 phòng ngủ được bố trí ở 2 phía so với phòng sinh hoạt chung. Trong đó, 01 phòng ngủ vip rộng 23.5 m2 ở phía mặt tiền của căn biệt thự. Phòng ngủ vip của vợ chồng gia chủ có phòng tắm, khu vực vệ sinh khép kín và được bố trí đầy đủ các trang thiết bị tiện nghi, hiện đại. Ngoài ra, sau khi cải tạo, hướng giường ngủ tại phòng này được đảo lại cho phù hợp với phong thủy, giúp cải thiện chất lượng giấc ngủ cũng như nâng cao sức khỏe, tinh thần cho gia chủ.
Mặt bằng kiến trúc tầng 2
Phòng ngủ còn lại cùng với 01 phòng làm việc được thiết kế ở phía sau của ngôi nhà và 02 phòng này có cửa liên thông với nhau. Phòng này tuy có diện tích không lớn bằng phòng ngủ vip nhưng vẫn đủ để bài trí các nội thất cơ bản như: Giường ngủ, kệ tủ tivi treo tường, tủ đầu giường, tủ quần áo,…
Phòng làm việc cạnh bên cũng được trang bị đầy đủ công năng, tạo nên một không gian tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh để gia chủ có thể tiến hành các hoạt động nghiên cứu hoặc xử lý các công việc tại nhà. Bên cạnh đó, tại mỗi phòng ở tầng 2 đều có lô gia hoặc ban công giúp lưu thông không khí cũng như đón ánh sáng tự nhiên hoặc có thể đặt thêm các bàn trà nhỏ, trồng thêm cây xanh để thư giãn, nhâm nhi tách trà và nhìn ngắm quang cảnh xung quanh.
Cuối cùng là 01 phòng vệ sinh khép kín được đặt ở vị trí giữa khu vực cầu thang và phòng ngủ phía trong, đây là vị trí hợp lý, thuận tiện để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình tại tầng 2.
Mặt bằng kiến trúc tầng 3
Mặt bằng công năng tầng 3 bao gồm: Phòng giặt, nhà kho, phòng thờ, sân trước, lô gia và khu vực sân sau có mái che.
Trong đó, từ cầu thang đi lên vẫn là sảnh tầng, tiếp đó là một khoảng không gian rộng rãi, nơi gia chủ có thể tận dụng để cất đặt gọn gàng các đồ đạc, thiết bị trong nhà chưa hoặc không dùng đến.
Phòng thờ được bố trí ở vị trí cao nhất, phía mặt tiền của biệt thự, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Nội thất không gian thờ tự được bài trí gọn gàng, thể hiện sự trang nghiêm và tấm lòng thành kính của con cháu đối với các bậc tiền bối. Ngoài ra, tại đây có cửa mở ra khoảng sân và lô gia phía trước giúp căn phòng được thông thoáng, không bị ám mùi hương; tránh cảm giác bí bách, ngột ngạt.
Đặc biệt, sau khi cải tạo, theo nguyện vọng của gia chủ, kiến trúc sư đã đổi lại hướng phòng thờ, từ hướng cũ đang trùng với hướng nhà sang hướng hợp phong thủy, giúp thu hút may mắn, tài lộc đến với gia chủ.
Phòng giặt đồ được đặt cạnh cầu thang, gần đó có cửa thông ra khoảng sân phía sau. Khoảng sân này được thiết kế có mái che, kết hợp với các ô thông gió xung quanh, thích hợp để làm nơi phơi phóng quần áo cho cả gia đình.
Mặt bằng kiến trúc tầng 3
Như vậy, xét về tổng thể, căn biệt thự 3 tầng của gia đình chị Phương tại Ninh Bình đã được cải tạo lại một cách đồng bộ, hoàn hảo từ ngoài vào trong với vẻ bề ngoài đẹp mắt, hài hòa; mặt bằng nội thất và chi tiết thiết kế bên trong các tầng của căn biệt thự được bố trí rất khoa học, hợp lý.
Sau đây, Trang Kim gửi tới các bạn những hình ảnh hiện trạng trước khi cải tạo và phối cảnh kiến trúc công trình sau khi cải tạo từ nhiều góc độ khác nhau để bạn thấy được sự thay đổi ngoạn mục của ngôi biệt thự 3 tầng mái Thái này.
Hình ảnh kiến trúc biệt thự 3 tầng mái Thái trước khi cải tạo
Hình ảnh hiện trạng công trình – Góc 1
Hình ảnh hiện trạng công trình – Góc 2
Hình ảnh hiện trạng công trình – Góc 3
Hình ảnh hiện trạng công trình – Góc 4
Hình ảnh phối cảnh biệt thự 3 tầng mái Thái sau khi cải tạo
Phối cảnh thiết kế biệt thự hiện đại – Góc 1
Phối cảnh thiết kế biệt thự hiện đại – Góc 2
Phối cảnh thiết kế biệt thự hiện đại – Góc 3
Phối cảnh thiết kế biệt thự hiện đại – Góc 4
Phối cảnh thiết kế biệt thự hiện đại – Góc 5 (Mặt sau nhà)
Chi phí
| Gói dịch vụ | Nội dung | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| Thiết kế kiến trúc | Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước | 320 m2 | 100.000 | 32.000.000 Vnd |
Trên đây là mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng mái Thái sang trọng, hiện đại tại Ninh Bình. Hy vọng nó sẽ là một trong những nguồn tư liệu tham khảo hữu ích dành cho bạn khi có nhu cầu làm mới lại không gian sống của mình trong tương lai.
☛ Tham khảo đầy đủ tại: 70+ mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự 3 tầng đẹp – đầy đủ mặt bằng
Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email Gửi tư vấn, hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.
Chúc bạn sớm có được một không gian sống thật ấn tượng!
