Một mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê đảm bảo tiện nghi, đẹp mắt lại tiết kiệm chi phí đang là vấn đề được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bởi không chỉ tiết kiệm ngân sách mà còn phải thu hút được khách hàng thuê nhà mang về lợi nhuận tốt nhất. Trong bài viết này sẽ gợi ý cho bạn một số mẫu nhà trọ đẹp và phù hợp cho chủ đầu tư tham khảo.
Mục lục
Tại sao nên thiết kế nhà trọ cho thuê?
Nhờ quá trình đô thị hoá mà các doanh nghiệp ra đời, nhiều trường học được xây dựng lên từ đó nguồn lao động và sinh viên tăng lên nhanh chóng. Do đó, lượng người có nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Đối với sinh viên, ký túc xá của các trường đại học chỉ dành cho một lượng nhỏ sinh viên. Trong đó, có hơn 80% sinh viên là những bạn ngoại tỉnh lên học tập, sinh sống nên việc thuê nhà trọ là cần thiết với số lượng lớn. Các bạn sinh viên thường ở trung bình từ 2 đến 3 người một phòng đáp ứng nhu cầu thuê các phòng trọ với mức giá phải chăn. Vậy nên các nhà đầu tư nên xây dựng các nhà trọ cho thuê giá trẻ là rất hợp lý.
Bên cạnh đó, một lượng người lựa chọn về các thành phố để xây dựng lập nghiệp, lập gia đình và định cư cũng tăng cao. Trong khi diện tích thành phố là hữu hạn và việc mua nhà đất cũng là một vấn đề khó khăn bởi không phải ai cũng có đủ điều kiện.
Do đó, đối tượng đi làm dù ở ngành nghề nào và độ tuổi nào cũng cần thuê nhà trọ. Những nhà đầu tư muốn kinh doanh việc xây nhà trọ cho thuê cũng có thể xem đối tượng này là khách hàng tiềm năng.
Những người đi làm sẽ có thu nhập cao hơn sinh viên nên tiêu chuẩn thuê nhà cũng cao hơn, tiện nghi tốt hơn và giá thuê trọ tất nhiên sẽ cao hơn. Do đó, nhà đầu tư cũng có thể thiết kế nhà trọ cho thuê phù hợp với từng đối tượng để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Thiết kế nhà trọ cho thuê như thế nào phù hợp nhất?
Khi bắt đầu tham gia thực hiện hạng mục này, đa số những nhà đầu tư sx băn khoăn rằng xây nhà trọ như thế nào để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng tiện nghi. Để làm được điều đó, nhà đầu tư sẽ phải quan tâm tới các yếu tố dưới đây:
Thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý
Trước khi tiến hành xây dựng, bạn sẽ phải tuân thủ và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo đúng quy định pháp luật hiện hành như việc xin giấy phép xây dựng,…. Trong trường hợp đất xây dựng là đất vườn hay đất nông nghiệp bạn sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở và xây dựng đúng theo số tầng và chiều cao được cấp phép.
Lên kế hoạch cụ thể
Bất kể công việc nào cũng cần phải lên kế hoạch cụ thể nhất là những việc lớn như việc thiết kế nhà trọ cho thuê. Bạn sẽ phải lập ra kế hoạch, trình tự chi tiết để trong quá trình thực hiện sẽ đạt được hiệu quả tốt nhất.
Chủ đầu tư có thể nhờ kế hoạch này mà dễ dàng kiểm soát và xử lý được những vấn đề xảy ra trong quá trình thi công và làm việc. Qua đó, có thể giảm thiểu được các chi phí những khoản phát sinh không đáng có và đảm bảo được tiến độ công việc.
Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu chất lượng
Tuỳ vào từng địa phương, vùng miền mà nguồn vật tư xây dựng có sự chênh lệch khác nhau về giá cả cũng như chất lượng. Vậy nên các nhà đầu tư sẽ phải khảo sát kỹ lưỡng, tìm kiếm những nhà cung cấp vật liệu đảm bảo với mức giá tốt nhất khi tiến hành xây dựng.
Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà trọ cho thuê phù hợp
Nếu bản thân nhà đầu tư đã có trình độ, chuyên môn cao và nhiều kinh nghiệm trong xây dựng họ có thể thiết kế, giám sát quá trình thi công để tiết kiệm chi phí. Còn nếu như không có khả năng thì có thể chọn và thuê đơn vị có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm để thực hiện công việc này và ngoài ra còn có thể tư vấn để quá trình thi công này được đảm bảo và đúng tiến độ theo yêu cầu.
Các mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê thịnh hành nhất 2022
Để có thể phù hợp ngân sách thi công cũng như đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng bạn nên tham khảo một số mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê thịnh hành nhất hiện nay như sau:
Phòng gia đình hay căn hộ dịch vụ
Đối phân khúc nhà trọ cho thuê này, khách thuê sẽ là nhóm sinh viên khá giả ít người, cặp vợ chồng, gia đình nhỏ hay khách nước ngoài,… Ở những căn hộ dịch vụ như này các kiến trúc sư nên đáp ứng đầy đủ những tiêu chí sau đây:
- Diện tích phòng 30m2 trở lên có thiết kế gác lửng trong nhà.
- Có đầy đủ nội thất tiện nghi như tủ kệ bếp, tủ lạnh, điều hoà, nóng lạnh, tủ quần áo, giường,…
- Căn phòng có cửa sổ để ánh sáng tự nhiên vào phòng.
- Phong cách thiết kế đơn giản, tiện nghi nhưng vẫn sang trọng, mang lại cảm giác ấm áp cho người ở.
Phòng đôi khi thiết kế nhà trọ cho thuê
Phân khúc nhà trọ kiểu này sẽ dành cho các đối tượng như là sinh viên khá giả được chu cấp đầy đủ hoặc nhân viên văn phòng. Do đó, khách hàng thường sẽ có yêu cầu căn hộ cho thuê phải khang trang, tiện nghie. Diện tích của căn hộ này cũng rộng rãi từ 20 đến 30m2.
Gác lửng ở căn hộ có thể dùng làm chỗ ngủ hoặc làm việc cho người ở. Các nhà thiết kế cũng đã bố trí đầy đủ, khéo léo không gian sinh hoạt phía dưới vừa tiện lợi, đầy đủ mà vẫn rộng, thoáng đãng.
Phòng đơn
Phân khúc nhà trọ này cần nghiên cứu cho việc thiết kế thật tỉ mỉ và khoa học. Bởi những người thuê phòng trọ này thường là khách hàng có thu nhập tương đối cao hoặc là khách hàng. Yêu cầu của đối tượng thuê nhà này sẽ phải đảm bảo tiện nghi, khép kín và có sự riêng tư và yên tĩnh, sạch sẽ, đem lại cảm giác thoải mái cho người ở.
Ký túc xá
Đa phần các thiết kế ký túc xá ở Việt Nam đều không đáp ứng được các yêu cầu của sinh viên. Do đó, nếu chủ đầu tư xây dựng mô hình ký túc xá với thiết kế đẹp, tiện nghi và đảm bảo được sự riêng tư với mức giá phải chăng chắc chắn sẽ thu hút được được nhiều sinh viên thuê.
Goshiwon
Đây là tên gọi của một loại thiết kế nhà trọ phổ biến tại Hàn Quốc. Cũng tương tự như mô hình khách sạn con nhộng ở Việt Nam, Goshiwon là những căn phòng chỉ khoảng 3 đến 6m2 được thiết kế nhà vệ sinh khép kín trong một không gian nhỏ hẹp.
Mặc dù có diện tích và cấu trúc nhỏ hẹp nhưng những căn phòng trọ này vẫn có thể sắp xếp một cách gọn gàng, sạch sẽ và có màu sắc tươi tắn. Nhiều sinh viên dù có điều kiện khá giả nhưng họ vẫn thuê những căn nhà trọ Goshiwon này để trải nghiệm cuộc sống nơi đây.
Trên đây là toàn bộ thông tin về những mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê thịnh hành nhất cùng nhưng lưu ý khi thi công cho nhà đầu tư tham khảo. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế nhà trọ 7 tầng kết hợp ở gia đình 60 m2 đẹp, thoáng, giá rẻ
Mội yêu cầu về tư vấn về thiết kế và xây dựng liên hệ ngay hotline 0985.999.895 hoặc để lại thông tin bên dưới bài viết!
