Nhu cầu thuê phòng trọ khép kín ngày càng tăng cao bởi sự tiện ích và đảm bảo sự riêng tư cho không gian. Do đó, chủ đầu tư cũng luôn quan tâm tới việc thiết kế phòng trọ khép kín để đáp ứng nhu cầu và thu hút đông đảo khách hàng thuê. Bài viết sau đây sẽ bật mí chi tiết cho bạn tham khảo.
Mục lục
Tại sao chủ đầu tư cần thiết kế phòng trọ cho thuê khép kín
Việc thiết kế phòng trọ cho thuê khép kín sẽ dựa vào nhu cầu thuê của khách hàng. Theo đó, dưới đây là một số lý do mà chủ đầu tư cần quan tâm:
- Đầu tiên việc thiết kế phòng trọ khép kín sẽ mang tới sự riêng tư cần thiết, không bị ai quấy rầy hay làm phiền, thoải mái hơn trong sinh hoạt và vệ sinh cá nhân.
- Thiết kế phòng trọ khép kín sẽ tránh được những nguy hiểm nhất là với các bạn nữ khi mới xa cuộc sống thoải mái ở nhà việc chọn một không gian an toàn được ưu ái hàng đầu. Phòng trọ khép kín sẽ đảm bảo tối ưu điều đó vì bạn sẽ sinh hoạt trong không gian kín, không phải đi ra bên ngoài vào ban đêm.
- Việc ở nhà trọ khép kín người thuê cũng có trách nhiệm hơn về vấn đề vệ sinh mà phòng mình cho thuê. Nếu dùng chung sẽ không ai chịu trách nhiệm. Nhiều người ưa sạch sẽ, gọn gàng và thoải mái nên lựa chọn phòng trọ khép kín là lý tưởng nhất.
Tuyệt chiêu thiết kế phòng trọ khép kín
Để có được những căn phòng trọ khép kín cho thuê lý tưởng lại tiết kiệm tối ưu, chủ đầu tư cần tham khảo ngay một số tuyệt chiêu dưới đây:
Cần xác định rõ diện tích, kiến trúc thiết kế dựa vào đối tượng thuê
Xây nhà trọ cần phải xác định rõ khách hàng là ai và kiểu kiến trúc cho thuê như thế nào từ đó nhà đầu tư mới quyết định được diện tích phòng trọ sao cho hợp lý nhất:
- Đối tượng cho thuê sẽ gồm có các cá nhân đi làm có thu nhập cao, hộ gia đình nên xây nhà trọ ở trung tâm thành phố. Hơn thế cần thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, diện tích rộng từ 18 đến 20m2, nội thất cao cấp và trang vị đầy đủ, tiện nghi với mức giá từ 2,5 đến 3,2 triệu/tháng. Nếu càng gần trung tâm mức giá sẽ cao hơn.
- Đối tượng cho thuê là sinh viên, công nhân, người lao động có thu nhập thấp sẽ có diện tích từ 15 đến 18m2 với mức giá chỉ từ 1,8 đến 2,2 triệu đồng/tháng tuỳ vào nội thất.
Thiết kế phòng trọ khép kín có gác xép
Đối với những mẫu thiết kế phòng trọ khép kín có diện tích dưới 18m2 mà đối tượng cho thuê là 3 đến 4 người chủ đầu tư nên thiết kế thêm gác xép nhỏ để chứa đồ đạc cho không gian thêm gọn gàng, rộng rãi. Tuy nhiên, nếu như căn phòng gác xép lớn đặt được giường ngủ giá phòng sẽ tăng cao hơn.
Nếu chủ đầu tư băn khoăn việc thiết kế phòng trọ cho thuê sẽ đội chi phí xây dựng lên thì không có gì lo lắng. Bởi thiết kế sẽ có thể tư vấn chọn các vật liệu rẻ hơn như tấm Cemboard Thái Lan và những vật liệu nhẹ khác vừa nhẹ, vừa bền mà giá thành lại rẻ. Thiết kế phòng trọ có gác lửng vị trí gác nên bố trí trên nhà vệ sinh để có cảm giác tiết kiệm diện tích và đảm bảo hài hoà cho không gian.
Ưu tiên màu sắc tươi sáng để phòng trọ khép kín thoáng mát
Những bức tường trắng đã nhuốm bẩn và cũ kỹ khiến cho người thuê khó chịu và không có sự thoáng mát. Vậy nên, chủ đầu tư hãy chọn màu sơn tường và gạch lát nền tươi sáng, nhẹ nhàng để tạo nên không gian rộng rãi cho căn phòng.
Để tiết kiệm chi phí xây mẫu trọ khép kín bạn cũng có thể sử dụng giấy dán tường hoặc giấy trang trí 3D để đánh lừa giác quan người sử dụng. Bạn cũng ưu tiên chọn loại gạch lát sàn kiểu gạch men có kích thước to, màu vân trắng nhẹ tô thêm sự tươi sáng, thoáng đãng cho căn phòng.
Thiết kế phòng trọ khép kín có nhà vệ sinh với diện tích và vị trí phù hợp
Đối với khu vực nhà tắm, nhà vệ sinh bạn nên thiết kế thành một phòng nhỏ từ 1 đến 1,5m2 với diện tích từ 18m2 trở xuống. Khi thiết kế phòng trợ kiểu này nên để nhà vệ sinh ở góc nhà với bức tường ngăn không quá dày và sử dụng cửa nhôm kính cho nhà vệ sinh để tạo nên sự tiện nghi nhất định cho không gian.
Đối với những nhà vệ sinh có diện tích lớn hơn nên thiết kế phòng từ 1,5 đến 2m2 để tạo nên sự cân đối và đẹp mắt. Còn với các bản vẽ nhà 2 tầng nên đề bạt yêu cầu với kiến trúc sư căn chỉnh diện tích phù hợp hơn.
Thiết kế phòng trọ có cửa sổ thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên
Đối với những căn phòng trọ chật chội và bí bách sẽ khiến không gian tù túng và thiếu sinh khí ảnh hưởng tới môi trường sống và sinh hoạt. Chủ đầu tư nên thiết kế cửa nhựa lõi thép 2 cánh mở hoặc 1 cánh lùa có kích thước phù hợp để mang ánh nắng tự nhiên vào phòng. Có thể bố trí thêm rèm che cửa để sử dụng vào những ngày hè nắng nóng.
Không gian thoáng khí là biện pháp tốt cho những mẫu thiết kế phòng trọ khép kín với diện tích nhỏ. Đồng thời việc đặt cửa sổ và ô thoáng trong phòng cũng giúp hạn chế ứ đọng mùi hôi khó chịu có thể dẫn đến bệnh tật. Do đó, cần phải có cửa sổ ở vị trí thích hợp để thoáng khí và đảm bảo sự sạch sẽ cho căn phòng.
Trên đây là toàn bộ tuyệt chiêu thiết kế phòng trọ khép kín cho chủ đầu tư quan tâm. Hy vọng bạn sẽ có thêm kinh nghiệm để thiết kế không gian cho thuê lý tưởng nhất. Đừng quên liên hệ với chúng tôi để được thiết kế các mẫu nhà trọ cho thuê phù hợp nhất.
