Nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà cho thuê trọ thì đây chính là bài viết dành riêng cho bạn. Mô hình kinh doanh cho thuê phòng trọ chính là loại hình được nhiều người quan tâm hiện nay. Vì vậy, nhiều người đã ráo riết tìm kiếm những mẫu thiết kế vừa đẹp mà lại tối ưu không gian đáng kể. Bạn vẫn còn chưa rõ về mô hình này và cách thiết kế nhà trọ cho thuê? Hãy để bài viết này giải đáp cho bạn những thắc mắc chưa được gỡ rối nhé!
Mục lục
Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà cho thuê trọ tiện nghi, phong cách
Xu hướng thiết kế nhà trọ cho thuê
Mô hình cho thuê nhà trọ đã không còn xa lạ với mọi người. Đây là một nơi lưu trú có diện tích vừa hoặc nhỏ. Những nơi này thường được thuê bởi sinh viên, người đi làm xa xứ hay những ai không có đủ tiềm lực kinh tế. Những phòng trọ thường sẽ có đầy đủ nội thất thường dùng cũng như bố trí đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, phòng tắm. Vì vậy, nếu muốn thu hút được người đến cho thuê thì phải thiết kế nhà cho thuê trọ một cách thông minh.
Việc thiết kế một bản vẽ phòng trọ cho thuê không chỉ xây dựng được không gian tiện nghi. Mức độ thẩm mỹ và nhu cầu sinh hoạt của đại đa số người đi thuê cũng sẽ được đáp ứng. Bên cạnh đó, khi có một bản thiết kế chi tiết bạn cũng sẽ dễ dàng tính toán kinh phí cần chi trả.
Mô hình cho thuê nhà trọ với xu hướng hiện nay
Lợi ích khi thiết kế nhà cho thuê trọ
Xu hướng phát triển những khu vực trọ cho thuê đang rất được ưa chuộng ở các thành phố lớn. Nhờ công cuộc đô thị hoá, những doanh nghiệp, công xưởng đã ra đời tập trung. Vì thế nguồn lực lao động cũng ngày một tăng một cách chóng mặt. Đó là lí do mà mô hình cho thuê phòng trọ lại phát triển đến thế.
Bên cạnh đó, việc thiết kế nhà cho thuê trọ cũng được phát triển nhiều hơn nữa bởi số lượng sinh viên theo học tại các trường đại học. Thông thường, số lượng sinh viên được đăng ký ở ký túc xá đều bị giới hạn. Vì vậy mà việc thuê trọ cũng là điều vô cùng cần thiết đối với các bạn sinh viên học xa nhà hiện nay.
Vậy nên hãy tin rằng, một khi bạn đã đầu tư vào việc thiết kế nhà trọ cho thuê thì sẽ chẳng bao giờ lỗ. Mọi đối tượng thuộc mọi ngành nghề đều cần nơi lưu trú, vì vậy mà lượng khách hàng tiềm năng trong ngành này là vô cùng nhiều.
Những lợi ích mang đến khi thiết kế nhà trọ cho thuê
Những mẫu thiết kế nhà cho thuê trọ dẫn đầu xu hướng
Hãy tìm tìm hiểu xem những mẫu thiết kế nhà cho thuê trọ nào đang làm nên xu hướng. Ta có thể tham khảo một số mẫu thiết kế thông dụng sau:
Thiết kế có gác lửng
Với mục đích tối ưu hoá không gian sử dụng mà nhiều gác lửng đã xuất hiện trong các phòng trọ. Đây được xem là thiết kế vừa đem lại tính thẩm mỹ cho phòng trọ nhưng vẫn có đầy đủ không gian sinh hoạt.
Thiết kế 2 tầng tiết kiệm
Mô hình thiết kế nhà cho thuê trọ 2 tầng rất được ưa thích vì sự tối ưu diện tích và giảm chi phí xây dựng. Nhiều chủ trọ thường cho xây dựng theo hình thức này để tiết kiệm được không gian.
Thiết kế 3 tầng hiện đại
Bản thiết kế một khu trọ 3 tầng sẽ khá phức tạp hơn so với mẫu 2 tầng. Với mẫu thiết kế này bạn cần phải thực sự sáng suốt trong việc bố trí công năng cho mỗi tầng. Việc sinh hoạt một cách tiện nghi được xem là điều vô cùng quan trọng khi thuê trọ.
Thiết kế 4 tầng đa dạng không gian
Nâng cấp dãy trọ với thiết kế 4 tầng cùng nhiều loại hình không gian và nhiều loại phòng khác nhau đang là xu hướng thiết kế được yêu thích. Thiết kế này sẽ thông thoáng hơn so với thiết kế 3 tầng và tiện nghi hơn thiết kế 2 tầng.
Thiết kế căn hộ dịch vụ
Nếu những thiết kế trên thông thường dành cho sinh viên. Thì bản thiết kế nhà cho thuê trọ như căn hộ dịch vụ sẽ vô cùng phù hợp với những gia đình nhỏ. Sở dĩ được gọi là căn hộ vì nó được xây dựng với đầy đủ tiêu chí cần thiết. Phong cách thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ nội thất, có ánh sáng tự nhiên và có gác lửng.
Những mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê độc đáo, thu hút người mua
Thiết kế ký túc xá
Thiết kế ký túc xá chính là phiên bản nâng cấp của mẫu thiết kế nhà cho thuê trọ 2 tầng. Sở dĩ số lượng ký túc xá tại Việt Nam không quá nhiều, trong khi đó sinh viên lại không đủ chi phí chi trả cho những phòng trọ thiết kế đắt đỏ. Chủ trọ có thể linh hoạt xây dựng một ký túc xá mini để thu về được nguồn lợi nhuận lớn.
Thiết kế Goshiwon
Goshiwon chính là một kiểu thiết kế nhà trọ vô cùng phổ biến tại Hàn Quốc. Ta có thể hình dung phong cách thiết kế này như một khách sạn con nhộng tại Việt Nam. Tuy nhiên mô hình Goshiwon sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và nhà vệ sinh riêng.
Những thủ tục cần thiết khi muốn thiết kế nhà trọ cho thuê
Nếu muốn thiết kế nhà cho thuê trọ và đưa công trình đến bước thi công và đi vào hoạt động, ta cần phải thông qua một số thủ tục pháp lý đặc biệt:
- Thực hiện thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng. Dựa theo Khoản 1 Điều 95 được ban hành trong Luật Xây dựng 2014, chủ trọ/chủ đầu tư phải xin Giấy phép xây dựng mới.
- Thực hiện đăng ký kinh doanh. Bởi vì việc cho thuê chỗ ở thuộc phạm trù hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú. Vì vậy, theo Khoản 1 Điều 3 thuộc Nghị định 39/2007/NĐ-CP. Chủ trọ bắt buộc phải thực hiện đăng ký kinh doanh nhà trọ.
- Ngoài ra còn một số thủ tục và lưu ý về một số điều kiện khác. Tiêu biểu là về vấn đề phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự và thủ tục lưu trú.
Những thủ tục cần lưu ý xây dựng mô hình nhà trọ cho thuê
Kinh nghiệm thiết kế nhà cho thuê trọ hiệu quả
Nếu muốn hoàn thiện một bản thiết kế nhà cho thuê trọ ra một công trình thực tế quả thật cần khá nhiều thời gian. Không những vậy, việc tham khảo kinh nghiệm của những người từng trải cũng là điều vô cùng quan trọng:
- Tham khảo kỹ vị trí địa hình của nơi được lựa chọn để thi công công trình.
- Lựa chọn cẩn thận nguồn nguyên vật liệu được sử dụng cho công trình.
- So sánh các bảng báo giá và tham khảo giá cả một cách hợp lý.
- Lựa chọn tư vấn và đơn vị thiết kế, thi công công trình uy tín.
- Tuân thủ quy trình pháp lý trong quá trình xây dựng và thi công nhà trọ.
Kinh nghiệm khi lựa chọn các đơn vị thiết kế phòng trọ cho thuê
Vậy là hầu hết những kinh nghiệm thiết kế nhà cho thuê trọ đã được chia sẻ thông tin đến bạn. Chắc hẳn, đã có rất nhiều lần bạn lưỡng lự và không biết nên bắt đầu từ đâu để đầu tư vào mô hình này. Vì thế, hy vọng bài biết trên sẽ giúp bạn có những định hướng đúng đắn trong việc thiết kế công trình.
