25 mẫu phòng trọ có gác lửng đẹp, giá rẻ cho sinh viên

Phòng trọ có gác lửng từ lâu đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho sinh viên tại các đô thị lớn. Không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng trên cùng một mặt bằng nhỏ, kiểu thiết kế này còn mang lại sự tiện nghi, riêng tư mà chi phí thuê lại rất phải chăng. Dù bạn là chủ trọ đang tìm giải pháp đầu tư hiệu quả, hay sinh viên đang cần một nơi ở hợp túi tiền mà vẫn đầy đủ công năng, thì các mẫu phòng trọ có gác lửng sẽ là gợi ý không thể bỏ qua.

Bài viết này tổng hợp hơn 25 mẫu thực tế và dễ ứng dụng nhất, bao gồm thiết kế thông minh, tích hợp ô lấy sáng phòng ngủ, cách bố trí bếp, gác và góc học tập hợp lý. Đặc biệt, các gợi ý đều được đúc kết từ thực tế triển khai của nhiều công ty thiết kế kiến trúc uy tín, đảm bảo cả về kỹ thuật lẫn tính thẩm mỹ trong thiết kế nhà ở quy mô nhỏ.

Vì sao sinh viên nên chọn phòng trọ có gác lửng?

Đối với sinh viên – nhóm người thuê có nhu cầu sống tiết kiệm, không gian nhỏ nhưng vẫn cần đầy đủ tiện nghi – phòng trọ có gác lửng là giải pháp tối ưu. Trên cùng một mặt bằng 15–20m², phần gác có thể giúp mở rộng không gian ngủ, để lại tầng trệt cho sinh hoạt chung, học tập và nấu ăn.

Ưu điểm của phòng trọ có gác lửng:

• Tăng không gian sử dụng: Gác lửng tách biệt không gian ngủ với phần sinh hoạt bên dưới, giúp căn phòng rộng và ngăn nắp hơn.
• Chi phí thuê rẻ hơn so với căn hộ mini: Dù có đủ công năng như căn hộ nhỏ, phòng trọ gác lửng vẫn có mức giá phù hợp với túi tiền sinh viên.
• Dễ trang trí, sắp xếp cá nhân hóa không gian: Nhiều sinh viên tận dụng phần gác để decor theo phong cách riêng, tạo động lực học tập và sinh hoạt hiệu quả hơn.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở dạng phòng trọ gác lửng

Một phòng trọ gác lửng đạt chuẩn không chỉ đẹp mà còn phải an toàn, tiện nghi và thoáng đãng. Đây cũng là điều mà các công ty thiết kế kiến trúc hiện đại luôn đặt lên hàng đầu khi tư vấn chủ trọ xây mới hoặc cải tạo.

Diện tích tối thiểu hợp lý

• Tổng diện tích: từ 14–22m².
• Gác lửng cao từ 1,6 – 2m để đủ ngồi thoải mái.
• Cầu thang gác nên đặt sát tường để tiết kiệm diện tích.

Bố trí hợp lý

• Tầng dưới: chỗ để xe (nếu rộng), bếp, bàn học, WC.
• Gác: khu ngủ riêng biệt.
• Nên bố trí ô lấy sáng phòng ngủ ở gần khu vực gác để tránh bí bách.

Yếu tố thông gió và ánh sáng

• Ưu tiên dùng ô lấy sáng phòng ngủ bằng kính hoặc tường kính mờ.
• Dùng quạt trần hoặc quạt hút để hỗ trợ thông gió cho phần gác.
• Bố trí thêm cửa sổ ngang hoặc giếng trời (nếu có thể) để tăng độ thông thoáng.

Vật liệu thi công gác

• Gác lửng nên làm bằng sàn giả nhẹ như tấm Cemboard, khung sắt hộp mạ kẽm.
• Tránh dùng gác gỗ ép rẻ tiền vì dễ cong vênh, phát ra tiếng động lớn khi di chuyển.

Gợi ý 25+ mẫu phòng trọ có gác lửng giá rẻ, dễ thi công

Mẫu 1–5: Phòng trọ gác lửng 15–18m² tối giản

• Thiết kế: Gác đơn giản, sàn giả nhẹ, cầu thang ống sắt, màu sơn trắng hoặc xám nhạt.
• Ưu điểm: Thi công nhanh, chi phí thấp (~50–70 triệu/phòng).
• Phù hợp: Sinh viên cá nhân, người độc thân thuê dài hạn.

Chi tiết đặc biệt:

• Tường ốp gạch men chống ẩm phần bếp.
• Gác cao 1m8, đủ đặt đệm và kệ nhỏ.

Mẫu 6–10: Phòng trọ gác lửng có bếp riêng

• Thiết kế: Gác phía sau phòng, phía trước là không gian bếp có cửa sổ thông gió.
• Ưu điểm: Tách biệt mùi nấu ăn với nơi nghỉ ngơi.
• Vật liệu: Kính cường lực cho cửa sổ, kệ bếp bằng đá granite.

Phù hợp: Sinh viên yêu thích nấu ăn hoặc ở theo nhóm 2 người.

Mẫu 11–15: Phòng có ô lấy sáng phòng ngủ và thông gió tự nhiên

• Thiết kế: Phòng có cửa sổ đặt cao sát mái, giúp phần gác lửng đón ánh sáng trực tiếp mà không cần mở đèn ban ngày.
• Vị trí ô sáng: Trên vách tường phía sau gác hoặc cạnh giếng trời (nếu nhà có ô thông tầng).
• Ưu điểm: Tiết kiệm điện, giảm cảm giác bí, tăng thẩm mỹ tổng thể.
• Ứng dụng: Kết hợp rèm kéo hoặc kính mờ để vừa lấy sáng vừa đảm bảo riêng tư.

Phù hợp: Sinh viên nữ, người sống lâu dài, thích không gian mở và sáng.

[Ảnh: Ô lấy sáng phòng ngủ bố trí cạnh gác lửng – ánh sáng xuyên thấu, tiết kiệm điện]

Mẫu 16–20: Phòng gác lửng cho 2 người ở chung

• Diện tích đề xuất: 18–22m².
• Thiết kế:
  • Gác rộng chứa giường đôi hoặc nệm lớn.
  • Tầng dưới có bàn ăn nhỏ, bàn học đôi, kệ sách.
• Cầu thang: Thiết kế vát chéo, có thể tích hợp hộc tủ đựng giày hoặc đồ cá nhân.

Ưu điểm:

• Tối ưu không gian sống cho 2 người mà không chật chội.
• Vẫn đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.

Chi phí thi công: ~70–90 triệu/phòng (đã bao gồm WC, kệ bếp, trần thạch cao).

Mẫu 21–25: Thiết kế gác lửng kết hợp góc học tập

• Ý tưởng: Biến phần dưới gác thành góc học tập hoặc làm việc tiện nghi.
• Trang bị: Bàn học rộng 1,2m, đèn bàn, kệ treo tường, ổ điện âm tường đầy đủ.
• Thiết kế gác: Giường ngủ đơn, chừa khoảng thông khí phía đầu giường.

Điểm nổi bật:

• Giải pháp tối ưu cho sinh viên học chuyên ngành cần góc học tập yên tĩnh.
• Tăng giá trị phòng trọ so với các mẫu đơn thuần khác.

Lưu ý quan trọng khi xây hoặc cải tạo phòng trọ gác lửng

Khi thiết kế hoặc cải tạo phòng trọ có gác lửng, cần đặc biệt lưu ý:

Về kết cấu

• Gác phải chắc chắn, không rung lắc khi di chuyển.
• Trọng tải gác nên tính ít nhất 150–200kg/m².
• Gác thép hộp kết hợp sàn Cemboard là lựa chọn tiết kiệm, nhẹ, bền.

Về an toàn

• Cầu thang cần có tay vịn, không quá dốc.
• Ổ điện, bóng đèn phải bố trí ngoài tầm tay với gác thấp.
• Đảm bảo lối thoát hiểm – ít nhất là cửa ra vào thông thoáng, không bị chắn.

Về công năng

• Phòng nên có ô lấy sáng phòng ngủ để tiết kiệm điện và giữ gác thoáng khí.
• WC cần đặt gần cửa hoặc góc tường – không nằm ngay dưới gác để tránh ẩm mốc.
• Bếp nên bố trí có máy hút mùi hoặc cửa thông khí.

Gợi ý hợp tác với công ty thiết kế kiến trúc để tối ưu chi phí

Việc thuê công ty thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp không còn là lựa chọn đắt đỏ như nhiều người nghĩ. Thay vào đó, các đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp:

• Lên bản vẽ tối ưu mặt bằng, ánh sáng, thông gió – tiết kiệm chi phí điện – nước khi vận hành.
• Chọn đúng vật liệu bền – rẻ – dễ thay thế.
• Dự toán chi phí chi tiết, hạn chế phát sinh.
• Gợi ý mô hình phòng phù hợp từng khu vực: gần trường học, khu công nghiệp hay trung tâm thành phố.

Ví dụ: Với ngân sách 800 triệu – 1 tỷ, một công ty thiết kế kiến trúc uy tín có thể giúp bạn xây mới 10–12 phòng trọ gác lửng đạt chuẩn, có thể cho thuê từ 2 – 3 triệu/phòng/tháng, thu hồi vốn sau 3 – 4 năm.

Kết luận: Phòng trọ đẹp – giá rẻ – không gian sống chất lượng cho sinh viên

Mẫu phòng trọ có gác lửng không chỉ giúp sinh viên có được nơi ở tiện nghi, thoáng đãng mà còn là mô hình đầu tư thông minh cho chủ nhà trọ. Khi kết hợp với thiết kế nhà ở khoa học, bố trí hợp lý và các giải pháp thông minh như ô lấy sáng phòng ngủ, bạn sẽ tạo ra những không gian sống chất lượng, giá rẻ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.

---

Nếu bạn cần bản vẽ thiết kế, mô hình phòng trọ hoặc giải pháp xây trọ tiết kiệm, hiệu quả:

Liên hệ ngay với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim – đơn vị giàu kinh nghiệm thiết kế và thi công phòng trọ từ bình dân đến cao cấp trên toàn quốc.

📞 Hotline: 0985.999.895
🌐 Website: https://kientructrangkim.com – Nơi cập nhật liên tục các mẫu phòng trọ, thiết kế đẹp, hiệu quả và sát thực tế.