Cập nhật bảng giá thiết kế nhà ở Hà Nội năm 2025 

Vì sao nên tìm hiểu kỹ giá thiết kế nhà ở Hà Nội trước khi xây? Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà ở tại Hà Nội là gì? Cùng tìm hiểu ngay bài viết này nhé!

Ở Hà Nội, việc xây nhà là chuyện cần tính kỹ, từ vật liệu, kiểu dáng cho tới chi phí thiết kế sao cho hợp lý. Mỗi ngôi nhà có một cá tính riêng, nên giá thiết kế nhà ở Hà Nội cũng thay đổi tùy theo phong cách và diện tích. Bài viết này, Kiến trúc Trang Kim gửi đến bạn bảng giá 2025 cùng vài gợi ý nhỏ để chọn gói thiết kế phù hợp và hiệu quả nhất.

Cập nhật bảng giá thiết kế nhà ở tại Hà Nội năm 2025

Vì sao nên tìm hiểu kỹ giá thiết kế nhà ở Hà Nội trước khi xây?

Một bản vẽ chỉn chu giúp bạn hình dung rõ ngôi nhà tương lai, sắp xếp không gian hợp lý và tránh lãng phí trong quá trình thi công. Nhiều người bỏ qua bước này, đến khi làm thật mới thấy phát sinh đủ thứ, từ vật liệu thừa cho đến thay đổi cấu trúc tốn kém.

Khi tìm hiểu giá thiết kế nhà ở Hà Nội, bạn không chỉ biết được chi phí cần chuẩn bị mà còn dễ dàng lên kế hoạch ngân sách tổng thể. Chủ động về giá giúp tránh tình trạng “đội vốn” – điều rất hay gặp nếu không có dự toán rõ ràng ngay từ đầu.

Trong số đó, Kiến trúc Trang Kim được nhiều khách hàng tin tưởng bởi cách làm việc minh bạch, bảng giá rõ ràng, cùng sự linh hoạt trong từng hạng mục. Bạn có thể chọn gói phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính mà vẫn đảm bảo chất lượng thiết kế tối ưu.

Vì sao nên tìm hiểu kỹ giá thiết kế nhà ở Hà Nội trước khi xây?

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà ở tại Hà Nội

Khi bắt đầu lên kế hoạch xây nhà, nhiều người thường băn khoăn vì sao cùng diện tích mà đơn giá thiết kế lại chênh nhau khá lớn. Thực ra, chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố – từ quy mô, phong cách đến kinh nghiệm của đơn vị thiết kế. Dưới đây là những yếu tố chính bạn nên hiểu rõ trước khi quyết định.

Quy mô và diện tích công trình

Diện tích càng lớn, đơn giá thiết kế tính theo mét vuông thường giảm, nhưng tổng chi phí lại tăng. Ví dụ, một căn nhà 80m² sẽ có mức giá thấp hơn so với biệt thự 300m². Vì khối lượng bản vẽ, chi tiết kỹ thuật và công năng khác nhau. Khi tính giá thiết kế nhà ở Hà Nội, các kiến trúc sư thường căn cứ vào tổng diện tích sàn và độ phức tạp của công trình để đưa ra con số hợp lý.

Quy mô và diện tích công trình

Loại hình và công năng sử dụng

Nhà phố, nhà liền kề hay nhà cấp 4 có cách bố trí mặt bằng và hệ kết cấu khác nhau. Biệt thự hoặc nhà kết hợp kinh doanh thường yêu cầu nhiều không gian chức năng, nên thời gian thiết kế lâu hơn, chi phí cũng cao hơn. Với những công trình cần tối ưu cả thẩm mỹ lẫn công năng, giá thiết kế nhà ở Hà Nội thường được điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu thực tế của gia chủ.

Phong cách kiến trúc

Phong cách hiện đại có đường nét tối giản, dễ thi công nên chi phí thiết kế thường thấp nhất. Ngược lại, phong cách tân cổ điển hay cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết phào chỉ, tỉ lệ hình khối và bản vẽ 3D cầu kỳ, nên đơn giá sẽ cao hơn. Vì vậy, khi chọn phong cách, bạn nên cân nhắc giữa sở thích cá nhân và ngân sách đầu tư để giá thiết kế nhà ở Hà Nội nằm trong mức hợp lý.

Mức độ chi tiết hồ sơ kỹ thuật

Một bộ hồ sơ đầy đủ thường gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D và nội thất cơ bản. Càng chi tiết thì chi phí càng cao, nhưng bù lại giúp thi công chính xác, tránh sai sót tốn kém sau này. Nhiều khách hàng của Trang Kim chia sẻ rằng họ thấy xứng đáng khi chọn hồ sơ kỹ thuật đầy đủ vì giá thiết kế nhà ở Hà Nội tuy cao hơn chút, nhưng đổi lại là sự yên tâm trong suốt quá trình thi công.

Mức độ chi tiết hồ sơ kỹ thuật

Kinh nghiệm và uy tín đơn vị thiết kế

Đơn vị thiết kế có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc rõ ràng sẽ mang lại giá trị tương xứng với chi phí bỏ ra. Kiến trúc Trang Kim là ví dụ điển hình: bảng giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng và không phát sinh ngoài dự toán. Chính sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực tế giúp giá thiết kế nhà ở Hà Nội tại Trang Kim luôn được khách hàng đánh giá là hợp lý so với chất lượng nhận được.

Bảng giá thiết kế nhà ở tại Hà Nội mới nhất 2025

Để giúp bạn dễ hình dung mức chi phí cần chuẩn bị, Kiến trúc Trang Kim cập nhật bảng giá thiết kế nhà ở Hà Nội năm 2025 với nhiều lựa chọn linh hoạt, phù hợp cho từng loại hình và phong cách kiến trúc.

• Nhà phố hiện đại: Đơn giá dao động từ 150.000 – 180.000 VNĐ/m², áp dụng cho gói cơ bản. Phong cách này đơn giản, gọn gàng và dễ thi công – rất hợp với các khu đô thị hoặc mặt phố.
• Nhà phố tân cổ điển: Mức giá từ 180.000 – 220.000 VNĐ/m², thuộc gói nâng cao. Bản vẽ chú trọng chi tiết phào chỉ, tỉ lệ hình khối và phối cảnh sang trọng.
• Biệt thự hiện đại: Giá khoảng 200.000 – 250.000 VNĐ/m², đã bao gồm phối cảnh 3D giúp gia chủ dễ hình dung tổng thể công trình.
• Biệt thự tân cổ điển: Thuộc gói cao cấp, đơn giá 250.000 – 300.000 VNĐ/m², dành cho những công trình cần sự cầu kỳ, tinh xảo và đẳng cấp.
• Thiết kế nội thất nhà ở: Mức giá trung bình 180.000 – 250.000 VNĐ/m², linh hoạt tùy phong cách và quy mô. Khách hàng được tư vấn miễn phí trước khi triển khai.

Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy diện tích, mức độ chi tiết và yêu cầu riêng của từng công trình. 

Bảng giá thiết kế nhà ở tại Hà Nội mới nhất 2025

Quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp tại Kiến trúc Trang Kim

Để đảm bảo mỗi công trình đều được thực hiện bài bản và hiệu quả, Kiến trúc Trang Kim xây dựng quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch từ bước đầu tiên đến khi bàn giao hồ sơ.

1. Tiếp nhận thông tin – khảo sát hiện trạng: Trao đổi nhu cầu, phong cách và ngân sách. Sau đó khảo sát khu đất để có dữ liệu chính xác.
2. Lên phương án sơ bộ – thống nhất ý tưởng: Kiến trúc sư đề xuất mặt bằng, phối cảnh ban đầu. Hai bên cùng chỉnh sửa đến khi thống nhất phương án.
3. Thiết kế chi tiết hồ sơ kỹ thuật: Hoàn thiện bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất. Mọi chi tiết được kiểm tra kỹ để đảm bảo giá thiết kế nhà ở Hà Nội tương xứng với chất lượng nhận được.
4. Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ: Bàn giao trọn bộ bản vẽ, kèm hướng dẫn và hỗ trợ kỹ thuật khi thi công. Toàn bộ quy trình được giám sát chặt chẽ, đảm bảo đúng tiến độ, đúng yêu cầu và đúng chi phí.

Quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp tại Kiến trúc Trang Kim

Lý do nên chọn công ty thiết kế nhà ở Hà Nội Kiến trúc Trang Kim

Giữa hàng trăm đơn vị thiết kế tại Hà Nội, Kiến trúc Trang Kim vẫn giữ vững uy tín nhờ cách làm việc chuyên nghiệp, minh bạch và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu. Dưới đây là những lý do khiến nhiều gia chủ tin chọn Trang Kim suốt hơn một thập kỷ qua.

Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nhà ở tại Hà Nội

Với hơn 15 năm hoạt động, Trang Kim đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ khắp Hà Nội. Kinh nghiệm dày dặn giúp đội ngũ hiểu rõ từng khu đất, từng nhu cầu của gia chủ để đưa ra giải pháp hợp lý. Nhờ vậy, giá thiết kế nhà ở Hà Nội tại Trang Kim luôn tương xứng với chất lượng và giá trị nhận lại.

Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nhà ở tại Hà Nội

Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản

Các kiến trúc sư của Trang Kim tốt nghiệp chuyên ngành Kiến trúc – Xây dựng, có tư duy sáng tạo và kỹ thuật vững vàng. Mỗi bản vẽ được tính toán cẩn thận, vừa đẹp vừa dễ thi công, giúp giá thiết kế nhà ở Hà Nội trở nên xứng đáng với chất lượng công trình.

Phong cách thiết kế đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu

Từ hiện đại, tân cổ điển đến sang trọng châu Âu, Trang Kim đều thể hiện trọn vẹn tinh thần từng phong cách. Các thiết kế được điều chỉnh theo thói quen và ngân sách của gia chủ, giúp giá thiết kế nhà ở Hà Nội luôn linh hoạt và hợp lý.

Minh bạch về giá thiết kế – không phát sinh chi phí

Trang Kim công khai đơn giá, làm việc rõ ràng và không phát sinh trong quá trình thực hiện. Mọi chi phí được ghi rõ trong hợp đồng, giúp khách hàng yên tâm với giá thiết kế nhà ở Hà Nội mà mình lựa chọn.

Minh bạch về giá thiết kế – không phát sinh chi phí

Hỗ trợ tư vấn phong thủy và bố trí công năng khoa học

Ngoài thiết kế đẹp, Trang Kim còn tư vấn phong thủy và sắp xếp không gian hợp lý, giúp ngôi nhà thuận tiện, hài hòa và an lành. Đây là giá trị cộng thêm khiến giá thiết kế nhà ở Hà Nội tại Trang Kim trở nên đáng tin cậy và khác biệt.

Kết luận 

Xây một ngôi nhà là hành trình nhiều cảm xúc – vừa háo hức, vừa lo lắng. Bởi vậy, việc chọn đúng đơn vị thiết kế là bước khởi đầu quan trọng để mọi thứ diễn ra suôn sẻ. Với kinh nghiệm hơn 15 năm, đội ngũ kiến trúc sư giỏi nghề và bảng giá thiết kế nhà ở Hà Nội minh bạch, Kiến trúc Trang Kim luôn mong muốn đồng hành cùng bạn trong việc tạo nên một tổ ấm vừa đẹp vừa bền vững. Nếu bạn đang có ý định xây nhà, hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế chỉn chu – vì đó chính là nền móng cho ngôi nhà mơ ước sau này.

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp 2025