Mảnh đất của gia đình tôi có tổng diện tích 55m2, vì hình dạng méo mó khó phân bố không gian và lên ý tưởng thiết kế kiến trúc phù hợp (có bản vẽ kèm theo) nên gia đình mong các KTS đưa ra phương án xử lý giúp.
Yêu cầu như sau:
- Kiến trúc: hiện đại, thông thoáng, không cầu kỳ và đảm bảo được tính thẩm mỹ.
- Các khu vực chức năng: gồm 1 phòng khách, bếp ăn, khu vực vệ sinh, phòng thờ và 3 phòng ngủ.
Xin chân thành cảm ơn.
Mục lục
Trả lời:
Tư vấn kiến trúc nhà phố trên khu đất méo
Theo như bản vẽ hiện trạng thì mảnh đất của gia đình có hình thù khá phức tạp, nhiều góc cạnh gây khó khăn cho việc phân bố không gian và tạo hình kiến trúc. Nếu không có chuyên môn sẽ mất thời gian trong việc lên ý tưởng thiết kế, các khu vực chức năng sẽ bị hạn chế tối đa khả năng sử dụng và kém linh hoạt.
Sau khi nghiên cứu kỹ mặt bằng có nhiều phương án xử lý khác nhau, tuy nhiên, Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra phương án thiết kế hợp lý nhất như sau:
Về kiến trúc: Dường như những mảnh đất méo mó, nhiều góc cạnh được cho là điểm bất lợi trong thiết kế kiến trúc và bố trí các không gian nội thất thì ở đây các KTS đã tận dụng được những bất lợi đó biến thành ưu thế riêng của ngôi nhà để tạo có cách tạo hình độc đáo sắc nét và ấn tượng.
Vẫn đi theo phong cách thiết kế đơn giản mà hiện đại, nhẹ nhàng mà sang trọng. Hình dáng ngôi nhà tuy không mất thời gian đầu tư vào những chi tiết trang trí cầu kỳ nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp thanh thoát, ăn nhập với nhau từ màu sắc cho tới mảng miếng trong kiến trúc mặt tiền.
Phối cảnh kiến trúc công trình
Về cách phân bổ không gian
Theo phong thuỷ, đất không vuông nhưng các phòng trong nhà cần được vuông vắn để khí không bị tù đọng trong những góc nhọn. Với ngôi nhà bạn, chúng tôi tận dụng tối đa diện tích để không gian sinh hoạt được rộng rãi và thông thoáng.
Cách bố trí không gian dựa trên đặc thù của mảnh đất và yêu cầu sử dụng của gia đình sao cho hợp lý nhất, khi trang trí nội thất, những góc nhọn của ngôi nhà cần được che khéo léo bằng những vật dụng như tủ kệ hay chậu cảnh, bình phong….để có tầm nhìn đẹp mắt mà không ảnh hưởng nhiều tới phong thuỷ.
Mặt bằng thiết kế và bố trí tầng 1
Bao gồm phòng khách, phòng bếp và khu vực vệ sinh đặt cuối nhà. Phòng khách ngăn chia với bếp ăn bằng một mảng tường tượng trưng, trong khu bếp có bố trí một khu vực nhỏ dành cho phương tiện đi lại của gia đình.
Diện tích các phòng chức năng khá thoải mái, phòng bếp có thể bố trí bộ bàn ăn 6 người, tủ bếp không thiết kế theo kiểu dáng thường thấy là hình chữ U hay L mà chạy thẳng bên một cạnh tường để tiết kiệm diện tích. Cầu thang thiết kế nhỏ gọn, là điểm kết nối giao thông từ tầng trên và tầng dưới.
Nội thất phòng khách và bếp nên theo tiêu chí đơn giản, đề cao chức năng sử dụng. Chủ yếu là giữ cho không gian thông thoáng, tiện lợi và gọn mắt. Gia đình có thể đóng đồ nội thất để phù hợp với diện tích của không gian hoặc trên thị trường có nhiều đồ nội thất đóng sẵn thẩm mỹ cao và độc đáo.
Mặt bằng thiết kế và bố trí tầng 2
Hai phòng ngủ đều thiết kế ban công và cửa sổ lớn nhằm lấy sáng, thông gió và đó cũng là điểm nhấn trong tạo hình kiến trúc của ngôi nhà. Nội thất phòng bố trí thuận tiện gồm giường ngủ, tủ quần áo, ghế nghỉ và các vật dụng cần thiết khác.
Sảnh tầng rộng rãi cũng là nơi đối lưu không khí trong nhà, giúp các không gian luôn đựơc thông thoáng, dễ chịu.
Mặt bằng thiết kế và bố trí tầng 3
Bố trí phòng thờ và một phòng ngủ. Tương tự như cách thiết kế ở tầng 2, tuy nhiên vì chức năng sử dụng khác nhau nên nội thất trong các phòng tuỳ theo cách lựa chọn và bài trí của gia đình.
Trên đây là phương án thiết kế của Kiến trúc Trang Kim gửi tới gia đình. Chúc gia đình có một không gian như mong muốn!
Trên đây là tư vấn kiến trúc nhà ở mà công ty Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim muốn gửi đến bạn. Để tham khảo thêm mẫu biệt thự khác, bạn click vào xem đầy đủ tại Các mẫu thiết kế kiến trúc nhà của Trang Kim
Các bạn có nhu cầu thiết kế hay cần tư vấn thêm về dịch vụ kiến trúc, nội thất xin liên hệ với ngay với chúng tôi quá số 0985 999 895 hay email kientructrangkim@gmail.com
KTS. Nguyễn Thanh Tùng
Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim
Web: kientructrangkim.com
Tôi dự định làm nhà trên lô đất có hình vẽ ABCD, tổng diện tích là 89,10m2. Ba mặt là đất đã có chủ, chỉ có một mặt thoáng là đường Phan bộ Châu mà thôi.
Do bị lô đất bị méo nên tôi tính chỉ làm nhà trong đa giác (ABCFGA), diện tích khoảng 75m2; hoặc trong tứ giác (ABFGA) diện tích khoảng 66m2. Tuy nhiên, tôi vẫn muốn phương án 75m2 hơn.
Dự kiến như sau: nhà ở kết hợp kinh doanh, nếu không tự kinh doanh được thì có thể cho thuê (tầng trệt)1. Các tầng trên bố trí 1 phong bếp + ăn; 3 phòng ngũ, trong đó có 1 phòng ngũ master; mỗi tầng có ít nhất 1 phòng vệ sinh chung; 1 phòng thờ, chổ giặt và phơi quần áo; có sân thượng (hoặc chỉ một phần sàn tầng trên cùng làm sân thượng).
Do dự kiến tầng 1 có thể cho thuê, nên có thể bố trí thêm một cửa phụ rộng khoảng 80-90cm được không? Nhịp dầm ngang thứ nhất (5,71m) và nhịp dầm ngang thứ nhì (khoảng 6,3m) có thể vượt nhịp được không?
Trước mắt, quý công ty có thể tư vấn cho tôi vài phương án sơ bộ, chưa cần vẽ gì đâu, chỉ cần sơ họa để tôi nghiên cứu trước khi quyết định chính thức. (Chi phí XD càng ít càng tốt).
Cám ơn quý công ty, và mong được sự phản hồi.
(Trong hình vẽ, BE = GF = 5,65m, cùng song song với nhau và cùng thẳng góc với đường AD; lô đất có hướng mặt tiền là hướng Tây Nam).
TB: (Tôi gửi hình vẽ bằng file acad nhưng mail của cty không cho phép! Nên tôi không thể gửi kèm được).
Chào các kts. Mong các kts tư vấn gíup trường hợp nhà e bị giải tỏa. Gọi Mảnh đất là ABC thì AB giáp đường lớn. Bc dài 14m giáp đường hẻm 3m. CA giáp nhà hàng xóm dài 15.5m. Diện tích khu đất là 96.2m vuông. Yêu cầu tầg trệt bố trí cầu thang, 2wc để 2 mặt có thể cho thuê có lối đi trên cạnh Bc, đi trong hẻm. Nhà 2 tầg. Các phòng đều hứng sáng. Nội thất tối giản. Có cây xah, tiểu cảnh nhỏ càng tốt. Cám ơn ạ. Mong nhận tư vấn
Chào bạn
Về câu hỏi của bạn quả thực không thể viết tư vấn chỉ bằng 1 mail trả lời. Để việc tư vấn được triệt để hơn bạn có thể để lại số điện thoại hoặc gọi điện đến số 0985 999 895 để tôi được tư vấn cụ thể hơn nhé.
Cảm ơn bạn