Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nhà Trang Kim

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Giới thiệu công ty
    • Đội ngũ kiến trúc sư
    • Kỷ niệm làm nghề
  • Dịch Vụ
    • Báo giá thiết kế kiến trúc
    • Báo giá thiết kế nội thất
    • Quy cách thiết kế hồ sơ
    • Thi công xây dựng nhà
  • Thiết kế kiến trúc
    • Thiết kế biệt thự
    • Thiết kế nhà vườn
    • Thiết kế nhà ống
    • Thiết kế khách sạn + Nhà hàng
    • Thiết kế nhà nghỉ
    • Thiết kế văn phòng
    • Dự án Grand World – Phú Quốc
    • Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê
  • Thiết kế nội thất
    • Nội thất biệt thự
    • Nội thất nhà ống
    • Nội thất chung cư
    • Nội thất khách sạn
    • Nội thất văn phòng
    • Nội thất quán cafe
  • Thư viện ảnh
    • Mẫu nội thất
    • Mẫu nhà đẹp
    • Tiểu cảnh sân vườn
  • Tin kiến trúc
    • Hướng dẫn xây nhà
    • Nhà đẹp
    • Nội thất nhà đẹp
    • Phong thủy
    • Tin từ Trang Kim
  • Tư vấn
    • Tư vấn kiến trúc
    • Tư vấn phong thủy
  • Liên hệ
  • Tư vấn Thiết kế : 0985 999 895
  • Tư vấn Thi công: 0983 248 422

Hướng dẫn xây nhà

Trang chủ » Tin kiến trúc » Hướng dẫn xây nhà

Hướng dẫn xây nhà – Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Theo quy định của pháp luật thì trước khi xây nhà, gia chủ cần phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng trong xây dựng nhà cửa. Việc tuân thủ luật xây dựng sẽ giúp gia chủ nhanh chóng chạm tay đến ngôi nhà mơ ước của mình. Cùng Kiến trúc Trang Kim tìm hiểu về các thủ tục pháp lý cần thiết cho ngôi nhà của mình nhé.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Khâu chuẩn bị các thủ tục pháp lý khi xây nhà sẽ được chúng tôi chi tiết ở các bước sau:

  • Để được phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện: khu đất phải được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), và được cấp phép xây dựng.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
  • Các thủ tục hành chính, pháp lý để thực hiện việc xây dựng trên thực tế là khá phức tạp. Chủ nhà có thể nhờ một đơn vị chuyên trách thực hiện giùm để làm giảm thiểu thời gian chờ đợi.
  • Thực tế thì việc xin cấp giấy phép xây dựng cần phải có một bộ hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của một đơn vị có tư cách pháp nhân và có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình. Chủ nhà không thể tự chuẩn bị được bộ hồ sơ này, mà phải có nhà tư vấn thiết kế xây dựng hợp pháp chuẩn bị giùm. Xin xem thêm ở bước 3 dưới đây.
  • Đối với nhà xây trên 3 tầng và diện tích xây dựng trên 300m2, nên tổ chức khảo sát địa chất công trình trước khi thi công với mục đích là thu thập tài liệu về các lớp đất, các đặc trưng kết cấu để làm cơ sở tính toán cấu tạo móng cho phù hợp và lựa chọn các biện pháp thi công. Việc khảo sát địa chất công trình được thực hiện thông qua quy trình khoan thăm dò. Đơn vị chuyên môn sẽ sử dụng máy khoan thăm dò khoan sâu vào lòng đất, khoảng từ 18-30m, một số nơi gần sông thì nền đất rất yếu nên có thể khoan sâu đến 60m hoặc sâu hơn , sau đó tiến hành các thủ tục cần thiết như tạo mẫu thử, nén thử, … rồi lập ra một bộ hồ sơ khảo sát nền đất hiện trạng. Bộ hồ sơ này là cơ sở quan trọng để các đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng tính toán chính xác cho móng và hệ khung kết cấu của căn nhà.

Những lưu ý khi thực hiện các thủ tục pháp lý

Những lưu ý khi thực hiện các thủ tục pháp lý 1

Các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng nhà ở cần phải được cơ quan đủ thẩm quyền cấp phép xây dưng. Ở vùng nông thôn và đô thị sẽ có những điều luật quy định khác nhau:

  • Theo khoản 3 điều 103 luật xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan thẩm quyền cấp phép xây dựng đối với các công trình nhà ở riêng lẻ trong đô thị
  • Theo quy định tại 1 điều 92 luật xây dựng,điều kiện được cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ đô thị là:
    – Phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt
    – Đảm bảo hạ tầng kỹ thuật
    – Đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận với yêu cầu bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ bởi ở đô thị tỉ lệ nhà cửa san sát. Nếu xảy ra hỏa hoạn sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng, không chỉ ngôi nhà đó mà cả các nhà lân cận
  • Theo quy định tại 1 điều 89 luật xây dựng 2014, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn không được nằm trên khu bảo tồn, khu di tích lịch sử bảo tồn…

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về những thủ tục pháp lý gia chủ cần chuẩn bị khi xây dựng nhà ở. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp gia chủ có thêm những kiến thức cơ bản để chuẩn bị cho mình hành trang tốt nhất để dựng xây mái ấm của mình

Công ty chúng tôi có thế mạnh trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và nội thất, kết hợp với đội ngũ KTS tài năng, tâm huyết với nghề. Với tất cả những điểm mạnh đó sẽ cũng cấp cho các bạn chất lượng dịch vụ là tốt nhất, đep lại sự hài lòng cho khách hàng theo đúng tiêu chí “Nơi thỏa mãn ý tưởng của bạn”.

Các bạn có nhu cầu thiết kế hay cần tư vấn thêm về dịch vụ kiến trúc, nội thất xin liên hệ với ngay với chúng tôi quá số 0985 999 895 hay email kientructrangkim@gmail.com. Ngoài ra các bạn có thể để lại thông tin phía bên dưới để chúng tôi có thể giúp bạn một cách tốt nhất.

Mời bạn xem thêm: Bước 3: Hướng dẫn xây nhà – Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng

 
TrangKim - 26/03/2022
★★★★★★
Chia sẻ0
Gửi yêu cầu tư vấn

Tin liên quan

  • Làm sao để thiết kế mặt tiền biệt thự đẹp?20 mẫu phải xem
  • Tính giá thuê thiết kế và xây dựng nhà ở
  • Hướng dẫn xây nhà – Tìm mua đất xây dựng
  • Hướng dẫn xây nhà đầy đủ từ A đến Z cho người ít kinh nghiệm
  • Hướng dẫn xây nhà – Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng

Tin tức nổi bật

Cách chống nóng nhà hướng Tây hợp lý và hiệu quả nhất

Cách chống nóng nhà hướng Tây hợp lý và hiệu quả nhất

Chọn bê tông xây nhà: bê tông tươi hay bê tông trộn tay?

Chọn bê tông xây nhà: bê tông tươi hay bê tông trộn tay?

Cách tính diện tích xây dựng chi tiết nhất bạn cần phải biết

Cách tính diện tích xây dựng chi tiết nhất bạn cần phải biết

20+ ý tưởng thiết kế phòng bếp khoa học, ấn tượng

20+ ý tưởng thiết kế phòng bếp khoa học, ấn tượng

Thiết kế phòng thờ đẹp hợp phong thủy

Thiết kế phòng thờ đẹp hợp phong thủy

Tổng hợp các giải pháp chống nóng hữu hiệu cho nhà ở

Tổng hợp các giải pháp chống nóng hữu hiệu cho nhà ở

Giải pháp thông minh giúp nhà phố thông gió tự nhiên hiệu quả

Giải pháp thông minh giúp nhà phố thông gió tự nhiên hiệu quả

Tiết lộ 15 giải pháp lấy sáng tự nhiên cho căn hộ bừng sáng

Tiết lộ 15 giải pháp lấy sáng tự nhiên cho căn hộ bừng sáng

Bật mí cách chọn cầu thang sắt đẹp cho không gian sống

Bật mí cách chọn cầu thang sắt đẹp cho không gian sống

Làm sao để chọn đúng và làm việc với kiến trúc sư thật hiệu quả?

Làm sao để chọn đúng và làm việc với kiến trúc sư thật hiệu quả?

BẠN ĐANG CẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ ?

Trang Kim chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự, thiết kế kiến trúc nhà ống, thiết kế Kiến trúc văn phòng, khách sạn.

Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu câu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần thô mà chưa ưng ý nội thất.

Chúng tôi tự hào sẽ đem đến một dịch vụ thiết kế kiến trúc tận tâm, kinh nghiệm mà đầy cảm hứng.

Ý kiến của bạn Hủy

X

Vui lòng điền thông tin chính xác, để nhận được câu trả lời 1 cách nhanh nhất!

Đội ngũ thiết kế

Nguyễn Sỹ Triệu

Kinh nghiệm: 14 năm

Nguyễn Đắc Thạnh

Kinh nghiệm: 14 năm

Nguyễn Khắc Nam

Kinh nghiệm: 12 năm

Nguyễn Trọng Khôi

Kinh nghiệm: 5 năm

Nguyễn Văn Thành

Kinh nghiệm: 17 năm

Vũ Văn Long

Kinh nghiệm: 9 năm

Giới thiệu

Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim

Trụ sở: Số 03 ngách 60/2, đường 422b , Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội.

Văn phòng Hà Nội: Tầng 2, tòa nhà ATS, số 8 Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Điện thoại: 0985.999.895 (kèm Zalo)

Văn Phòng Hưng Yên: TTTM.Dân Tiến - Khoái Châu - Hưng Yên

Điện thoại: 0964.8683.89 (kèm Zalo)

Hotline: 0985.999.895

kientructrangkim@gmail.com

Dịch vụ
  • Thiết kế kiến trúc
  • Thiết kế nội thất
  • Thi công xây dựng
Mẫu nội thất
  • Nội thất biệt thự
  • Nội thất nhà ống
  • Nội thất văn phòng
  • Nội thất quán cafe
Mẫu ngoại thất
  • Thiết kế biệt thự
  • Thiết kế nhà vườn
  • Thiết kế nhà ống
  • Thiết kế khách sạn
  • Thiết kế kiến trúc văn phòng
  • Dự án Grand World – Phú Quốc

© Copyright 2019 Trang Kim. All Rights Reserved.

Thiết kế web: Caia.vn

1