Nhu cầu thiết kế nhà để vừ ở hay với mục đích cho thuê chính là một xu hướng tiêu biểu ngày nay. Thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng chính là kiểu kiến trúc được ưa chuộng nhất. Vậy kiểu kiến trúc này có gì hay mà lại trở nên phổ biến đến thế? Để hiểu rõ về kiểu kiến trúc này và không bỏ lỡ những xu hướng thiết kế mới nhất. Hãy đồng hành cùng kiến trúc Trang Kim để biết thêm chi tiết.
Mục lục
Giải đáp nguyên nhân vì sao nên thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng
Việc xây dựng thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng là một hình thức đầu tư kinh doanh không mới nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Điều đó bởi vì có những ưu điểm đơn giản và dễ quản lý, đồng thời mang lại nguồn thu nhập ổn định. Nếu bạn sở hữu một số vốn đầu tư lớn và mong muốn có một nguồn thu nhập ổn định và bền vững trong thời gian dài, dưới đây là những lý do bạn nên cân nhắc lựa chọn hình thức đầu tư nhà cho thuê:
Thực trạng nhu cầu thuê nhà tăng cao
Nhu cầu thuê nhà đang ngày càng tăng cao. Khi mọi người đến một địa điểm mới để làm việc hoặc học tập, việc tìm chỗ ở là ưu tiên hàng đầu. Do đó, đối tượng thuê nhà rất đa dạng, bao gồm người nước ngoài, công nhân và sinh viên. Khi quyết định xây dựng một mẫu nhà ống để cho thuê, bạn cũng nên xác định rõ đối tượng mà bạn muốn hướng đến để có một ý tưởng rõ ràng về thiết kế nhà.
Có nhiều tiềm năng phát triển và sinh lời
Lĩnh vực cho thuê nhà có tiềm năng phát triển trong tương lai. Với tốc độ gia tăng dân số nhanh chóng và quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở đang tăng lên đáng kể. Sự xuất hiện liên tục của các tòa chung cư và nhà cao tầng và thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng chứng tỏ thị trường cho thuê nhà chưa bao giờ giảm nhiệt và hứa hẹn tiếp tục phát triển trong nhiều năm tới.
Xu hướng thiết kế nhà cho thuê kiến trúc 5 tầng 1 lửng
Đầu tư chắc chắn, dài hạn
Đầu tư vào nhà cho thuê là một kênh đầu tư dài hạn. Các khu đô thị lớn, sôi động thường được xem là “miền đất hứa” cho những người dân từ các vùng quê nghèo muốn tìm kiếm cơ hội làm ăn, thay đổi cuộc sống. Sự di cư này dẫn đến sự tăng giá của nhà đất tại những khu vực này. Do đó, việc xây dựng nhà cho thuê trong những khu vực này sẽ trở thành một cơ hội đáng giá cho nhiều nhà đầu tư.
Thu nhập thụ động ổn định
Việc cho thuê nhà mang lại thu nhập ổn định hàng tháng. Với hình thức đầu tư xây dựng mẫu nhà ống kết hợp cho thuê, chủ đầu tư có thể kiểm soát nguồn lợi nhuận và doanh thu một cách chủ động, đồng thời đảm bảo một mức thu nhập ổn định. Điều này khác biệt so với việc kinh doanh bất động sản và giúp chủ đầu tư vượt qua những biến động thị trường hay tình hình dịch bệnh, vẫn có thu nhập đều đặn hàng tháng.
Công năng sử dụng của thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng
Công dụng của từng tầng trong thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng được phân chia như sau:
- Tầng 1: Bao gồm khu vực cầu thang bộ, nhà vệ sinh, thang máy và không gian để đậu xe máy và xe đạp.
- Tầng Lửng: Bao gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng và 4 căn phòng cho thuê riêng biệt, mỗi căn có ban công để phơi đồ.
- Tầng 2 – 4: Gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng và 4 căn phòng cho thuê riêng biệt, mỗi căn có ban công lô gia để phơi đồ.
- Tầng 5: Gồm thang bộ, thang máy, sảnh tầng và một căn hộ gia đình tương tự chung cư, bao gồm không gian phòng khách và bếp ăn, một phòng ngủ VIP với nhà vệ sinh riêng, một phòng ngủ nhỏ và một nhà vệ sinh.
Công năng cụ thể của bản thiết kế 5 tầng 1 lửng
Mặt bằng của thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng như thế nào?
Mặt bằng thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng của một ngôi nhà ở dưới dây có diện tích khoảng 100m2, cụ thể như sau:
Mặt bằng tầng 1 và tầng lửng
Nhìn chung, tầng 1 được thiết kế làm nơi đỗ xe và thiết kế chỗ ở sẽ bắt đầu từ tầng lửng. Từ cầu thang, chúng ta sẽ bước vào phòng khách nhỏ – không gian sinh hoạt chính của gia đình. Phía bên phải và trái phòng khách nhỏ là 2 phòng ngủ . Ngoài ra, căn hộ còn có 1 phòng vệ sinh. Phòng vệ sinh có diện tích 3m2, được bố trí ở giữa 2 phòng ngủ.
Mặt bằng tầng lửng
Mặt bằng tầng 2, 3 và 4
Chúng ta có thể thiết kế kiến trúc của tầng 2 tới tầng 4 trong thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng tương tự nhau. Với số lượng phòng cho thuê là 4, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng và khu vực nấu ăn giống nhau. tất cả không gian chỉ vỏn vẹn trong một căn phòng thì càng có thể tiết kiệm chi phí. Từ đó mà cũng gia tăng số lượng người thuê tập trung đến các đối tượng như học sinh, sinh viên,…
Mặt bằng tầng 2, 3, 4
Mặt bằng tầng 5
Từ cửa chính, chúng ta sẽ bước vào phòng khách. Phòng khách có diện tích 20m2, là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách có cửa sổ lớn nhìn ra ngoài, giúp căn phòng thoáng mát và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Phía bên trái phòng khách là phòng bếp và phòng ăn. Phòng ăn được bố trí cạnh cửa sổ, giúp gia đình có thể thưởng thức bữa ăn trong không gian thoáng mát. Phía bên phải phòng khách là phòng ngủ master. Phía sau phòng khách là 2 phòng ngủ phụ và 2 phòng vệ sinh.
Mặt bằng tầng 5
Thiết kế mái
Mặt bằng mái của thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng của công trình trên thể hiện hình chiếu toàn bộ phần mái của một công trình nhà ở. Mặt bằng mái sau được bố trí theo hình thang, với độ dốc khoảng 45 độ. Mái sau có kích thước tổng thể là 10m x 12m.
Mặt bằng mái sau được bố trí các chi tiết sau:
- Lỗ thông gió: Có một lỗ thông gió ở trung tâm mái, giúp thông gió và thoát nhiệt cho không gian bên trong nhà.
- Ô cửa mái: Có một ô cửa mái ở góc phải mái, giúp lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong nhà.
- Ống thoát nước: Có một ống thoát nước ở góc trái mái, giúp thoát nước mưa cho mái nhà.
Nếu nhiều người chọn lựa việc đầu tư mua vàng, đổ vốn vào tiền ảo hay gửi ngân hàng để tiết kiệm nhưng chẳng thể nào có lợi ích nhanh chóng. Việc đầu tư bất động sản có lẽ chính là một lựa chọn có tỷ lệ sinh lời rất cao mà bạn nên thử. Hãy tận dụng tiền của để đầu tư vào bất động sản. Đặc biệt là nên thử những thiết kế nhà cho thuê 5 tầng 1 lửng để có thể nhận một nguồn tiền thụ động hiệu quả ngay!