Gia đình tôi có 3 thành viên hiện đang sở hữu mảnh đất bị vát phía sau (tóp hậu) và diện tích tương không được rộng rãi lắm. Mặt tiền thứ trước nhà là 5,5m, mặt tiền thứ hai (chiều dài) 10,8m và mặt sau nhà 3m. Lưu ý giúp tôi là trong gia đình có người bệnh nên bố trí một phòng ngủ dưới tầng 1 có vệ sinh khép kín. Còn lại các yêu cầu sinh hoạt cơ bản như sau: Phòng khách, bếp ăn, hai tầng ngủ trên tầng 2 và tầng 3 là phòng thờ và khu vực sân thượng.
Mục lục
Nhờ KTS tư vấn giúp phương án thiết kế, xin chân thành cảm ơn!
Trả lời:
Sau khi nghiên cứu kỹ hiện trang mảnh đất của gia đình, chúng tôi đưa ra lời giải thiết kế cho ngôi nhà như sau:
Ngôi nhà có hai yếu tố cần xem xét khi thiết kế, thứ nhất là hình thù đất vát nhỏ lại về phía sau hay còn gọi là tóp hậu. Thông thường đối với nhà tóp hậu KTS dựa trên nguyên tắc “gặp đất xéo thì làm nhà vuông, gặp nhà xéo thì làm phòng vuông”, tức là những phần đất bị móp hoặc khó đưa vào những không gian chính thì sẽ được xử lý thành các không gian phụ như nhà kho, nhà vệ sinh, tiểu cảnh…
Tuy nhiên diện tích đất của gia đình không cho phép cắt xén như vậy vì sẽ làm hạn chế tối đa không gian sử dụng cho những khu vực quan trọng khác. Giải pháp của KTS là xử lý căn phòng không vuông vắn bằng sự khéo léo trong cách lựa chọn bài trí nội thất.
Thứ hai là gia đình có người bệnh nên cần sự yên tĩnh, gần như là tách biệt với mọi sinh hoạt xung quanh nên cần có một căn phòng khép kín và không bị ảnh hưởng bởi những sinh hoạt thường nhật của gia đình.
Vì vậy vị trí thích hợp nhất là thiết kế phòng phía cuối mảnh đất, từ đó cầu thang đi lại sẽ được “dịch chuyển” lên vị trí gần cửa ra vào tại phòng khách do thiết kế tại mé phải hay trái của ngôi nhà đều không hợp lý, chiếm nhiều diện tích sinh hoạt.
Lợi thế của mảnh đất là hai mặt tiền thông thoáng nên phòng khách và bếp ăn đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, cửa chính sử dụng chất liệu kính đồng bộ với cửa sổ trong nhà. Bếp và phòng khách ngăn với nhau bằng lam chắn hoặc kệ tủ tùy theo sự lựa chọn của gia đình.
Phòng ngủ của người bệnh cũng được cung cấp đầy đủ ánh sáng và bầu không khí tự nhiên nhằm đảm bảo sức khoẻ một cách tốt nhất.
Thiết kế nhà trên đất nhỏ
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 2
Tầng hai bố trí hai phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ 1 được “nắn” lại rất vuông vắn bằng cách thiết kế ban công nhỏ nơi cầu thang lên xuống. Hai phòng ngủ đều có vệ sinh khép kiến riêng tư và thoải mái.
Mặt bằng tầng 3
Tầng ba thiết kế một phòng thờ nhỏ, xung quanh là sân thượng sân phơi và một góc riêng dành cho khu vực giặt đồ của gia đình.
Hy vọng gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!
Trên đây là tư vấn kiến trúc nhà trên khu đất nhỏ và tóp hậu mà công ty Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim muốn gửi đến bạn. Để tham khảo thêm mẫu biệt thự khác, bạn click vào xem đầy đủ tại Các mẫu thiết kế kiến trúc nhà của Trang Kim
Các bạn có nhu cầu thiết kế hay cần tư vấn thêm về dịch vụ kiến trúc, nội thất xin liên hệ với ngay với chúng tôi quá số 0985 999 895 hay email kientructrangkim@gmail.com
Mong KTS tư vấn giúp e với ạ
Nhà e mặt tiền 7m chiều dài 16m. Từ mặt tiền vào 8m thì đất vẫn rộng 7m rất vuông vắn và làm nhà rộng 4m và dài 8m còn 3m bên cạnh làm bếp. Còn lại ra đằng sau bị vát chéo hậu còn 6m. Như vậy coi là đất thóp hậu. Mong KTS tư vấn giúp e cách bày trí khu đất thóp hậu đằng sau để hợp vs phong thuỷ ạ. E rất cảm ơn
em mua miếng đất tóp hậu và nhỏ .
đầu 4.2 m
đuôi 3.2
dài 30m .
vậy phải thiết kế sao cho hợp ạ
cám ơn
Chào bạn
Về câu hỏi của bạn quả thực không thể viết tư vấn chỉ bằng 1 mail trả lời. Để việc tư vấn được triệt để hơn bạn có thể để lại số điện thoại hoặc gọi điện đến số 0985 999 895 để tôi được tư vấn cụ thể hơn nhé.
Cảm ơn bạn
Thiết kế ở trên phân bố các phòng diện tích ở tầng 1 thế nào ạ. Thanks a
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung của Trang Kim. Để trả lời thật tốt câu hỏi kể trên, bạn vui lòng liên hệ đến số hotline: 0985.999.895. Kts của chúng tôi sẽ trực tiếp giải đáp cho bạn nhé.
e muốn nhờ tv thiết kế nhà mặt tiền 8,69m hậu 4,5m dài 16m ạ ! yêu cầu tầng 1 thông thiên chỉ cần cầu thang và nhà vệ sinh !
cảm ơn kiến trúc sư !
Kính gửi anh/chị,
Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và liên hệ với kiến trúc Trang Kim.
Về yêu cầu thiết kế nhà với các thông số:
Mặt tiền: 8,69m
Hậu: 4,5m
Chiều dài: 16m
Tầng 1 yêu cầu thông thoáng, chỉ bố trí cầu thang và nhà vệ sinh
Chúng tôi xin được tư vấn sơ bộ như sau:
1. Hình dáng khu đất
Với mặt tiền lớn hơn phần hậu, mảnh đất có hình thang xéo, điều này cần xử lý kỹ trong thiết kế để không gian hài hòa và tối ưu công năng.
2. Phương án bố trí tầng 1
Do anh/chị muốn để thông tầng 1 (có thể là làm showroom, để xe, hoặc không gian sinh hoạt chung thoáng đãng), chúng tôi đề xuất:
Phía trước: khoảng lùi nhỏ làm sân (nếu được), kết hợp làm lối vào thoáng mát.
Trung tâm: bố trí cầu thang lệch hoặc sát tường để tiết kiệm diện tích.
Phía sau: bố trí nhà vệ sinh, kín đáo nhưng thuận tiện sử dụng.
Toàn bộ còn lại: để trống thông suốt, đảm bảo cảm giác rộng rãi, linh hoạt cho nhu cầu sử dụng.
3. Hướng xử lý kiến trúc
Lấy sáng: do chiều hậu nhỏ, chúng tôi sẽ tính toán hệ thống giếng trời, cửa sổ hông (nếu có thể) để đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Kết cấu: phần thông tầng 1 cần xử lý cột trụ và dầm sàn hợp lý, tránh chiếm nhiều diện tích nhưng vẫn đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Mặt đứng: có thể thiết kế hiện đại, tối giản, dùng vật liệu kính, lam nhôm, hoặc hệ cửa xếp để tạo cảm giác thoáng.
4. Gợi ý bước tiếp theo
Chúng tôi có thể khảo sát thực tế mảnh đất hoặc nhận bản vẽ hiện trạng (nếu có), từ đó lên phương án thiết kế sơ bộ 2D và phối cảnh 3D để anh/chị hình dung cụ thể hơn.
Nếu anh/chị cần tư vấn thêm hoặc muốn đặt lịch làm việc trực tiếp, Trang Kim luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Trân trọng,
Kiến trúc Trang Kim