Gia đình tôi có mảnh đất 7m x17 m ( nhà chia lô có 1 mặt đường), tôi có nhu cầu làm như sau:
Tầng 1: Phòng khách , phòng ngủ + wc , bếp + ăn , wc.
Tầng 3: 2 phòng ngủ + 2wc.
Tầng 4: Phòng Thờ + sân chơi + phơi.
Nhà mình gồm 5 người bố mẹ – hai vợ chồng và một đứa em gái. Mong công ty có thể tư vấn để mình có bản thiết kế hợp lý nhất.
Trả lời:
Theo thông tin ban đầu bạn đưa ra, KTS có một số giải pháp thiêt kế kiến trúc cho ngôi nhà của bạn như sau:
Với diện tích mặt bằng có chiều rộng là 7m, chiều dài là 17m, chỉ có duy nhất một mặt tiền , đây là những yếu tố thường thấy và điển hình cho kiến trúc nhà ống ở việt nam.
Phối cảnh kiến trúc minh họa
Không gian bên ngoài là để xe ô tô và xe máy có cửa dành riêng , bên cạnh có tủ để giầy dép và áo mưa thuận tiện cho gia chủ chuẩn bị trước khi vào không gian chính và ra khỏi nhà. Không gian phòng khách được bố trí rộng rãi bên cạnh giếng trời. Giếng trời được KTS bố trí dọc theo phía cuối nhà lấy ánh sáng và gió cho toàn nhà và tạo điểm nhấn màu xanh cho không gian ăn và bếp. Một phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc bên cạnh nhà wc đầy đủ tiện nghi sử dụng.
Mặt bằng kiến trúc tầng 1
Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ với wc khép kín tạo cảm giác thuận lợi và tiện nghi trong sử dụng của các thành viên trong gia đình. Phòng ngủ bố mẹ phía trước đước lấy ánh sáng trực tiếp tứ bên ngoài. Khoảng không gian phía trước lá phần sân chơi thư giãn dành riêng cho phòng ngủ bố mẹ. Khoảng không gian này có thể tạo sân cây hay tiểu cảnh nho nhỏ tạo điểm nhấn cho kiến trúc mặt tiền ngôi nhà. Là nơi hít thở không khí trong lành vào mỗi buổi sáng thức giấc hay thư giãn sau khi làm việc căng thẳng, để không gian được sinh động hơn, thì việc bố trí một vài nhánh lan hay vài chậu cảnh nhỏ cũng là những gợi ý giúp bạn tăng thêm sự hưng phấn trong cuộc sống.
Phòng ngủ phía sau được lấy ánh sáng từ giếng trời rất rộng làm cho phòng ngủ chan hòa ánh sáng .
Mặt bằng kiến trúc tầng 2
KTS đã bố trí thang lên thẳng tấng 3 mà không cần phải quay lại điểm xuất phát như thang thông thường, chính vì thế mà khi nhìn từ dưới lên sẽ thất được độ hút và chiều sâu của ngôi nhà.
Tầng 3 theo gia chủ có 1 phòng thờ , một phòng ngủ của khách mỗi khi có bạn bè hay người thân đến chơi. Một sân phơi sau nhà lấy ánh sáng
Từ giếng trời.
Không gian sân chơi này có thể bố trí cây xanh kết hợp tiểu cảnh nhỏ tạo cảm giác mát mẻ,khu giặt đồ kết hợp sân phơi phía sau nhà.
Mặt bằng kiến trúc tầng 3, 4
Chúc bạn và gia đình có một không gian như ý!
- Công ty Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim
- www.kientructrangkim.com
- ĐT: 0985 999 895
Xin chào KTS,
Gia đình tôi có 1 mảnh đất có mặt tiền là 7m, sâu 23m đất ở nông thôn. Gia đình mong muốn xây căn nhà 2 tầng với công năng sử dụng như sau:
Tầng trệt có 1 sân để ô tô, xe máy, phòng khách, phòng ngủ, bếp + ăn, 1 khu vệ sinh + nhà tắm tách riêng, có 1 sân sau nhỏ.
Tầng 2: 2 phòng ngủ (có ban công), 1 phòng sinh hoạt chung (phòng học, đọc sách, thư giản) 1 khu vệ sinh và tắm tương tự tầng 1. 1 khu giặt phơi, có ban công.
– Gia đình muốn xây nhà có 1 lối đi phụ bên hông để tiện đi ra sau nhà và thông thoáng nhà hơn. Mong KTS tư vấn thêm giải pháp cho căn nhà. Cảm ơn KTS nhiều ạ
Chào anh/chị,
Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Kiến Trúc Trang Kim.
Với diện tích đất mặt tiền 7m, chiều sâu 23m ở nông thôn, nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng với công năng như anh/chị mô tả là hoàn toàn hợp lý và có thể tối ưu không gian để đảm bảo sự tiện nghi, thoáng đãng.
1. Về phương án bố trí mặt bằng:
Tầng trệt:
Sân trước rộng: Đủ để xe ô tô, xe máy, tạo khoảng lùi đảm bảo sự riêng tư và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền.
Phòng khách: Nên đặt ngay sau sảnh chính, kết nối mở với không gian bếp ăn, tạo cảm giác rộng rãi.
Phòng ngủ: Đặt ở vị trí yên tĩnh, thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc khách.
Bếp + ăn: Ưu tiên thiết kế gần cửa sổ hoặc sân sau để đảm bảo thông thoáng, không ám mùi.
WC + phòng tắm tách riêng: Nên bố trí sát nhau để tiện sử dụng, dễ cấp thoát nước, có thể đặt ở cuối nhà gần sân sau.
Sân sau nhỏ: Vừa làm nơi phơi đồ, vừa lấy sáng và gió tự nhiên cho khu bếp, phòng ngủ tầng trệt.
Tầng 2:
Hai phòng ngủ có ban công: Hướng ra phía trước và phía sau để lấy gió, ánh sáng.
Phòng sinh hoạt chung: Kết hợp làm phòng học, đọc sách, giải trí cho cả gia đình; có thể bố trí ở giữa hai phòng ngủ để tạo sự kết nối.
WC + phòng tắm tách biệt: Tương tự tầng 1, đặt ở vị trí hợp lý, gần khu giặt phơi.
Khu giặt phơi: Đặt về phía sau, thuận tiện phơi đồ, tránh ảnh hưởng đến thẩm mỹ mặt tiền.
Ban công trước và sau: Tăng diện tích tiếp xúc thiên nhiên, thông thoáng cho nhà.
2. Về lối đi phụ bên hông:
Với mặt tiền 7m, anh/chị hoàn toàn có thể chừa lại khoảng 1m–1,2m bên hông nhà làm lối đi phụ.
Lối đi này vừa giúp di chuyển thuận tiện ra sân sau, vừa tăng đối lưu không khí, giảm nóng bức vào mùa hè, mang lại cảm giác nhà luôn thoáng mát.
Có thể kết hợp trồng cây xanh hoặc lát gạch chống trơn để tăng giá trị sử dụng.
3. Một số lưu ý thêm:
Nên ưu tiên thiết kế cửa sổ, ô thoáng tại các phòng để tận dụng gió, ánh sáng tự nhiên.
Nếu gia đình thích không gian xanh, có thể bố trí tiểu cảnh nhỏ ở sân trước, giếng trời giữa nhà hoặc ban công tầng 2.
Lựa chọn vật liệu nhẹ, màu sắc sáng để ngôi nhà thêm rộng rãi và hiện đại.
Nếu anh/chị cần bản vẽ mặt bằng sơ bộ hoặc tư vấn chi tiết hơn về thiết kế, phong thủy, chi phí xây dựng, đội ngũ Kiến Trúc Trang Kim luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Chúc anh/chị sớm xây được ngôi nhà như ý!
Trân trọng,
Kiến Trúc Trang Kim