Câu hỏi:

Kính gửi: Công ty tư vấn kiến trúc Trang Kim, gia đình tôi có mảnh đất ở Ba Đình – Hà Nội với diện tích 80m2, mặt chính là đường phố lớn, mặt hông và sau nhà là con ngõ nhỏ đi vào những nhà ở bên trong. Gia đình tôi muốn nhờ công ty tư vấn giúp tôi lên phương án thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê với các tầng như sau:

1. Tầng trệt: không gian để xe ô tô, xe máy, cầu thang bộ, cầu thang máy, wc.
2. Tầng 1,2,3,4: không gian văn phòng cho thuê, cầu thang bộ, thang máy.
3. Tầng 5: phòng ngủ vip + wc khép kín, không gian làm việc, tập thể dục, cầu thang bộ, thang máy, sảnh tầng.
4. Tầng 6: phòng ngủ con trai, phòng ngủ ông bà có không gian sinh hoạt chung, cầu thang bộ + thang máy.
5. Tầng 7: phòng khách, phòng ăn, bếp, kho, wc, cầu thang bộ + thang máy
6. Tầng tum: Phòng thờ, sân chơi, thư viện, phòng giặt + sân phơi,

Với phong cách thiết kế hiện đại, tiết kiệm tối ưu diện tích chết, đảm bảo ánh sáng và thông gió tốt nhất cho các phòng sinh hoạt và cả cầu thang ,wc. Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn, Chúc quý công ty càng ngày càng phát triển và có nhiều hợp đồng thiết kế kiến trúc và nội thất.

Trả lời:

Phương án bố trí mặt bằng nhà ở kết hợp văn phòng

Sau khi nghiên cứu sơ đồ mảnh đất kết hợp với yêu cầu thiết kế kiến trúc của gia chủ thì kiến trúc sư Trang Kim đưa ra phương án thiết kế bố trí công năng sử dụng sơ bộ của các tầng như sau:

Mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt được thiết kế làm chỗ để xe máy, ô tô của gia đình và nhân viên văn phòng. Cầu thang bộ bên ngoài từ đường lên tầng 1 được bố trí rộng với chiều cao đảm bảo cho sử dụng đáp ứng về thẩm mỹ cho kiến trúc văn phòng hiện đại, bên dưới cầu thang bộ này được bố trí một phòng bảo vệ đảm bảo an ninh tốt nhất cho tòa nhà.

Toàn bộ cầu thang bộ và thang máy được bố trí ở cuối của nhà nhằm giải phóng toàn bộ không gian giúp không gian trở lên rộng và thoáng hơn. Cầu thang bộ và thang máy được bố trí đối diện nhau thông qua sảnh tầng nhằm tiết kiệm tối đa diện tích về giao thông nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu đi lại thuận tiện của mọi người bên trong tòa nhà.

Phòng wc được thiết kế kín đáo bên trong cầu thang bộ đảm bảo cho việc sinh hoạt ở khu vực tầng trệt.

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng 1, 2, 3, 4

Mặt bằng tầng 1, 2, 3, 4 là không gian văn phòng cho thuê với diện tích thông thủy bên trong từ 70 -75 m2, khách có thể thuê cả 4 tầng làm công ty hay có thể thuê riêng lẻ từng tầng mà không bị ảnh hưởng bởi giao thông hay bất cứ thứ gì.

Ở mỗi sàn đều bố trí chờ tất cả các hệ thống kỹ thuật phục vụ cho một văn phòng làm việc. Từng tầng đều có bố trí wc khép kín bên trong giúp mọi người có thể tiện trong việc sinh hoạt mà không phải ra bên ngoài sảnh tầng.

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2, 3, 4

Mặt bằng tầng 5

Tầng 5 được thiết kế với phòng ngủ vip rộng bên trong có đầy đủ tiện nghi khép kín như không gian làm việc kết hợp thể thao được bố trí ở mặt chính của nhà, tủ quần áo hay tủ giầy được bố trí áp sát tường dọc nhà đem lại sự gọn gàng nhất định cho phòng, bàn phấn và góc thư giãn được thiết kế ở mặt hông nhà nơi có con ngõ nhỏ chạy dọc qua giúp cho việc lấy sáng và thông khí cho không gian nghỉ ngơi.

Không gian thay đồ và wc được thiết kế hai trong một nên rất tiện trong việc sinh hoạt, wc với đầy đủ thiết bị như bồn tắm massage, hệ tắm đứng, lavabo, hay những vật dụng cơ bản khác đem lại một cuộc sống tiện nghi nhất cho gia chủ.

Mặt bằng tầng 5

Mặt bằng tầng 6

Tầng 6 được thiết kế với 2 phòng ngủ, một phòng ngủ dành cho ông với wc khép kín, bên trong có đầy đủ nội thất đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của tuổi già. Phía bên ngoài là phòng sinh hoạt chung hay không gian thư giãn giúp mọi thành viên ở trên đây có thêm tính gắn kết.

Phòng ngủ con trai được thiết kế ở mặt tiền với phòng wc khép kín được bố trí rất khéo lấy được ánh sáng tự nhiên tối đa mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ kiến trúc bên ngoài. Tủ quần áo được thiết kế âm tường mang đến sự hiện đại trong thiết kế nội thất phòng ngủ. Những mảng tường đặc – rỗng bên trong nhà được kiến trúc sư vận dụng rất khéo mang đến cảm giác nhẹ nhàng cũng như sự ấn tượng trong thiết kế nội thất.

Mặt bằng tầng 6

Mặt bằng tầng 7

Tâng 7 là không gian sinh hoạt chính của gia đình với không gian phòng khách được đưa ra mặt tiền, phòng bếp và ăn được làm khép kín. Riêng khu bếp được thiết kế bên mặt ngõ giúp cho việc nấu nướng không bị ảnh hưởng của mùi thức ăn đảm bảo cho hệ thống kỹ thuật.

Các không gian có thể nhìn thất nhau tạo nên một tổng thể rộng rãi, hài hòa giúp mọi người trong gia đình được quây quần bên nhau bên bữa cơm gia đình hay sau một ngày làm việc mệt mỏi. Kho, wc được thiết kế ở một góc đảm bảo cho việc lấy đồ cũng như sinh hoạt riêng tư của mọi thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 7

Mặt bằng tầng tum

Tầng tum với phòng thờ được thiết kế vuông vắn ở một vị trí đẹp nhất trên khuôn viên với hướng nhìn đẹp thuận theo phong thủy giúp gia chủ cảm thấy yên tâm với một không gian tâm linh trong gia đình. Phía trước phòng thờ là không gian thư viện của gia đình.Với một không gian như thế này tạo cho mọi người có cảm hứng với văn hóa đọc sách của gia đình.

Sân phơi và giặt được bố trí ở một góc nhỏ phía sau của nhà đảm bảo tốt cho việc phơi đồ cũng như cất đồ của gia đình. Toàn bộ sân chơi rộng phái trước là khoảng không để mọi người có thể ngồi hóng mát, thư giãn, sân mái với rất nhiều cây xanh đem lại một không gian tươi mát cho những buổi tối mùa hè mỗi khi ở trên đó.

Khối tầng trệt và tầng 1 được thiết kế liên thông trên mặt đứng giúp cho công trình có một tỷ lện đẹp trong kiến trúc , giúp tòa nhà trở lên kiêu sa và lộng lẫy với trang thiết bị nội thất bên trong, đem đến cảm xúc nhất định cho người đi đường.

Mặt bằng tầng tum

Phối cảnh thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Công trình thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng tại Ba Đình, Hà Nội là một thiết kế hiện đại với kiến trúc 7 tầng 1 tum và một trệt đem lại sự tiện dụng trong sinh hoạt gia đình cũng như cho thuê văn phòng.

Mặt tiền nhà được phủ toàn bộ bằng kính màu xanh với các chi tiết đố nhôm màu đen mang đến những diện kính ạo hiệu quả thẩm mỹ cho kiến trúc mặt tiền. Mặt bên của thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng là hướng tây nên kiến trúc sư đã để kính sâu bên trong và bên ngoài được sử dụng hệ lam chắn nắng để quay theo hướng mặt trời giúp cho kiến trúc ngôi nhà hướng tây luôn được mát trong những ngày hè mà vẫn đảm bảo việc thông gió và chiếu sáng được hiệu quả nhất.

Cây xanh cũng được trồng nhiều ở phía mặt đó giúp cản nhiệt tạo cảnh quan cho không gian làm việc bên trong. Trên sân chơi được bố trí hệ giàn mái trang trí màu gỗ đem lại sự nhấn nhá cho kiến trúc tạo không gian vui chơi trên đó được thoải mái.

Phối cảnh thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Trên đây là tư vấn kiến trúc nhà ở kết hợp với văn phòng mà công ty kiến trúc và nội thất Trang Kim muốn gửi đến bạn. Để tham khảo thêm mẫu nhà ở khác, bạn click vào xem đầy đủ tại Mẫu thiết kế nhà ống.

Bạn có thể like, share Fanpage của Trang Kim để xem được nhiều mẫu biệt thự đẹp hơn mỗi ngày.

Các bạn có nhu cầu thiết kế hay cần tư vấn thêm về dịch vụ kiến trúc, nội thất xin liên hệ với ngay với chúng tôi quá số 0985 999 895 hay email kientructrangkim@gmail.com