Ngày nay, có rất nhiều văn phòng công ty mở ra ở các thành phố lớn như Hà Nội dẫn đến nhu cầu thuê nhà của các gia đình tăng lên nhanh chóng. Chính vì vây mà mô hình xây nhà ống vừa để ở vừa làm căn hộ cho thuê cũng ngày càng trở nên phổ biến. Trong bài viết này Trang Kim muốn giới thiệu đến với các bạn một mẫu nhà ống liền kề để ở kết hợp làm căn hộ cho thuê hiện đại mà rất thuận tiện.
Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê
Mục lục
Thông tin về thiêt kế nhà ở kết hợp căn hộ cho thuê
- Chủ đầu tư: ông Trần Quốc Tuấn, bà Vũ Thị Thành Biên.
- Tổng diện tích xây dựng 2 nhà A và B là: 1190 (m2)
- Địa chỉ : Đường Âu Cơ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, tp Hà Nội.
- Thiết kế : Công ty TNHH kiến trúc và đầu tư xây dựng Trang Kim
Nhà A
- Diện tích đất nhà A : 80 (m2) hai mặt thoáng.
- Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 80(m2
- Diện tích tầng sàn 2,3,4,5,6: 83(m2)
- Diện tích sàn tầng tum: 35(m2
- Tổng diện xây dựng: 530(m2)
Nhà B
- Diện tích đất nhà B : 100 (m2) hai mặt thoáng.
- Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 100(m2
- Diện tích sàn tầng 2,3,4,5,6: 103(m2
- Diện tích sàn tầng tum: 45(m2
- Tổng diện xây dựng: 660(m2)
Yêu cầu công năng của gia chủ
Nhà A
Mặt bằng Tầng 1 :Không gian để xe ô tô + xe máy, thang bộ, thang máy, phòng kỹ thuật điện, nước, phòng bảo vệ, bếp nấu cho bảo vệ
Mặt bằng Tầng 2,3: Không gian sinh hoạt của gia đình như một căn hộ chung cư khép kín với ( phòng khách, bếp+ ăn, 02 phòng ngủ, 02 wc, ban công)
Mặt bằng Tầng 4,5,6: Mỗi tầng bố trí 02 phòng cho thuê khép kín có bếp nấu + chậu rửa, tủ lạnh, bàn ăn, giường ngủ 1.6x2m, tủ quần áo, phòng wc có tắm đứng, ban công phơi đồ, Thang bộ + thang máy, giếng trời lấy sáng cho không gian ở giữa nhà.
Mặt bằng Tầng tum:phòng thờ, sân phơi + sân chơi, kỹ thuật thang máy, mái kính giếng trời.
Nhà B
Mặt bằng Tầng 1:Không gian để xe ô tô + xe máy, thang bộ, thang máy, phòng kỹ thuật điện, nước, phòng bảo vệ, phòng giúp việc, bếp nấu cho bảo vệ + giúp việc.
Mặt bằng Tầng 2: Không gian sinh hoạt của gia đình như một căn hộ chung cư khép kín với ( phòng khách, tiểu cảnh, bếp + ăn, 02 phòng ngủ, 02 wc, ban công)
Mặt bằng Tầng 3: bao gồm 02 căn hộ cho thuê với mỗi căn hộ được 45 m2 (Phòng mặt tiền với khách + bếp, wc, 02 phòng ngủ, ban công. Phòng mặt sau với khách + bếp + ăn, wc, 01 phòng ngủ, ban công.
Mặt bằng Tầng 4,5,6: Mỗi tầng bố trí 02 phòng cho thuê khép kín: Phía mặt tiền gồm khách + bếp + ăn, 02 phòng ngủ , phòng sau gồm khách + bếp, 01 phòng ngủ, 01 wc
Mặt bằng Tầng tum:phòng thờ, kho đồ, sân phơi + sân chơi, kỹ thuật thang máy, mái kính giếng trời.
Mặt bằng chi tiết công trình
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 1
Nhà A
Tầng 1 được sử dụng làm không gian để xe, phương tiện cho người dân sống trong khu nhà A. Tại tầng 1 còn được bố trí không gian như phòng kỹ thuật để những hệ thống cần thiết trong quá trình vận hành. Ngoài ra còn có không gian phòng ngủ, bếp ăn và vệ sinh dành cho bảo vệ. Ở khu vực chính giữa dành cho bố trí cầu thang bộ và thang máy đẻ thuận tiện nhất cho quá trình sử dụng của toàn bộ cư dân đến thuê nhà.
Nhà B
Đối với khu nhà B không gian tầng 1 của khu nhà này được bố trí gần giống với khu A với phần lớn không gian dành cho để phương tiện đi lại. Ngoài ra cũng có phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh cho bảo vệ của khu nhà B, và ở khu B thì có thêm một không gian nữa dành cho người giúp việc bởi gia chủ sẽ sinh sống tại khu nhà B này còn khu A sẽ dành toàn bộ để cho thuê.
Mặt bằng tầng 2
Mặt bằng tầng 2
Nhà A
Tầng 2 của khu nhà A dành nguyên một tầng này để làm một căn hộ cho thuê, phục vụ cho đối tượng là một hộ gia đình có từ 3-4 thành viên sống. Tầng này được bố trí với không gian phòng khác và phòng ăn ở chính giữa để có được không gian lớn nhất dành cho khu vực sinh hoạt chung này của cả gia đình. Còn 2 phía, một bên là không gian phòng ngủ của bố mẹ với phòng vệ sinh và phòng thay đồ khép kín. Phía còn lại được bố trí bếp nấu và phòng ngủ của con và khu vực vệ sinh chung, phía bên này là mặt trước của căn nhà nên có bố trí một ban công nhỏ để giúp căn nhà thêm thoáng mát.
Nhà B
Còn với tầng 2 của khu nhà B với diện tích lớn hơn nhưng cũng dành cả tầng để làm một căn hộ. Với khu nhà B không gian trong nhà cũng được bố trí khác đi đôi chút. Phía trước là dành cho khu vực chung bao gồm phòng ăn, bếp và khu vực vệ sinh chung. Đặc biệt là với toàn bộ của phía trước này được làm bằng kính dẫn ra một ban công nhỏ. Tiếp đến là khu vực phòng khách của gia đình. Phía sau là khu vực riêng tư với 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ cho bố mẹ và 1 phòng ngủ cho con. Phòng ngủ bố mẹ với diện tích rộng hơn có bố trí phòng vệ sinh riêng và có phòng thay đồ, phòng này cũng dành ra một diện tích nhỏ để bố trí mộn ban công giúp phongg này đỡ bị bí hơn.
Mặt bằng tầng 3
Mặt bằng tầng 3
Nhà A
Với tầng 3 của khu nhà A thì cũng được dành trọn một tầng để làm căn hộ và cách bố trí không gian tại tầng này giống hệt với tầng 2 không có gì khác biệt.
Nhà B
Còn đối với khu nhà B thì không gian này một phần dành cho gia chủ sử dụng và một phần để cho thuê. Phần phía trước là không gian dành cho gia đình gia chủ sử dụng với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp phòng bếp và phòng vệ sinh. Còn phần phía sau là dành để cho thuê phù hợp với người mới đi làm, vợ chồng mới cưới với không gian phòng khách, khu vực bếp nấu nhỏ và 1 phòng ngủ nhỏ. Đặc biệt từ tầng này khu nhà B, KTS đã bố trí môt không gian phía đối diện khu vực cầu thang làm một giếng trời giúp cho căn nhà thoáng khí hơn.
Mặt bằng tầng 4
Mặt bằng tầng 4
Nhà A
Lên đến tầng 4 khu nhà A đã được thay đổi về cách bố trí không gian với việc bố trí 2 không gian riêng biệt để tạo nên 2 căn hộ cho thuê khác nhau thay vì dành cả tầng làm 1 căn hộ như những tầng dưới. Việc chia này sẽ đáp ứng thêm những người có thu nhập thấp. 2 phần của tầng này được bố trí một cách đối xứng với không gian bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp nhỏ, 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung cho từng căn hộ. Và từ tầng này thì khu nhà A cũng đã được bố trí một không gian thông tâng để làm giếng trời để tạo độ thôn thoáng cần thiết.
Nhà B
Còn đối với khu nhà B, tầng 4 cũng được phân làm 2 không gian riêng biệt để làm 2 căn hộ cho thuê. Phía trước có diện tích lớn hơn nên đủ không gian để bố trí 2 phòng ngủ thay vì chỉ 1 phòng ngủ như căn hộ phía sau. Nên căn này sẽ phù hợp hơn với một gia đình có từ 3-4 thành viên. Nhưng căn này lại có một điểm trừ là không gian dành cho phòng bếp không có nhiều và không được tách riêng khu vực bếp như căn hộ phía sau. Nên tùy nhu cầu của người đến thuê mà có sự lựa chọn phù hợp.
Mặt bằng tầng 5, 6
Mặt bằng tầng 5, 6
Còn đối với tầng 5, 6 của căn nhà thì 2 tầng này có cách bố trí không gian giống với cách bố trí ở tầng 4 tương ứng với mỗi khu nhà A, B. Và 2 tầng này thì gia chủ sử dụng hoàn toàn để cho thuê.
Mặt bằng tầng tum
Mặt bằng tầng tum
Trên tầng cao nhất của căn nhà, thì được bố trí với những không gian chức năng giống nhau với phòng thờ và khu vực để đồ, khu vực giặt và sấy. Ngoài ra phía trước và phía sau của cả 2 khu nhà A và B đều có những không gian sân rất rộng để có thể lên ngồi chơi và để phơi đồ.
Hình ảnh phối cảnh công trình
Về cơ bản, vẫn đi theo lối kiến trúc nhà ống truyền thống nhưng lại khéo léo đan xen cách trang trí hiện đại, từng chi tiết cách điệu, đan xen nhau tạo nên những mảng miếng sắc cạnh, hòa hợp với nhau một cách tự nhiên. Do đó căn nhà vẫn nổi bật, sang trọng và bề thế.
Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V1
Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V2
Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V3
Chi phí
| Gói dịch vụ | Nội dung | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| Thiết kế kiến trúc | Hồ sơ bao gồm:Kiến trúc, kết cấu, điện nước | 1190 m2 | 100.000 | 119.000.000 Vnd |
Phối cảnh thiết kế nhà ống liền kể để ở kết hợp căn hộ cho thuê – V4
Các bạn thấy mẫu nhà ống liền kề để ở kết hợp cho thuê của Trang Kim thế nào? Các bạn có thể tìm hiểu thêm những mẫu nhà ống cho thuê tại Mẫu thiết kế nhà ống cho thuê kèm mặt bằng chi tiết.
Hy vọng thiết kế trên sẽ mang đến cho bạn một giải pháp cho mình. Nếu bạn vẫn đang loay hoay tìm kiếm thì các bạn có thể xem chi tiết hơn tại Mẫu thiết kế nhà ống chi tiết kèm mặt bằng
Và nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email kientructrangkim@gmail.com
Chúc bạn sớm tìm được mẫu nhà ống ưng ý !
