Thiết kế nhà trọ cho thuê đang là một loại hình đầu tư được nhiều chủ đầu tư quan tâm, đặc biệt ở những thành phố lớn. Nhưng làm thế nào để thiết kế vừa đẹp mắt, thu hút khách thuê vừa tiết kiệm chi phí đầu tư không dễ. Bởi nếu đáp ứng được tất cả các yếu tố này, nhà trọ xây dựng lên sẽ mang về lợi nhuận tốt nhất.
Trang Kim sẽ gửi đến bạn những mẫu nhà trọ cho thuê đẹp, đáp ứng tất cả các tiêu chí trên. Đặc biệt, những mẫu nhà này đã được cập nhật xu hướng 2024, bạn hoàn toàn yên tâm lựa chọn mẫu phù hợp xây dựng của mình nhé!
Mục lục
Tại sao nên thiết kế nhà trọ cho thuê?
Tại các thành phố lớn, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ kéo theo sự ra đời của nhiều doanh nghiệp, bệnh viên trường học…Từ đó, nguồn lao động, sinh viên cũng gia tăng nhanh chóng. Trong số đó không phải ai cũng có khả năng mua nhà. Chính vì thế, thiết kế nhà trọ cho thuê là một loại hình đáng để đầu tư để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu từ khách hàng.
Tại sao Trang Kim lại khẳng định nhu cầu thuê nhà ngày càng gia tăng, đầu tư xây dựng nhà cho thuê là hợp lý? Dưới đây là một vài lý do thực tế:
- Tổng số sinh viên tại các trường đại học cao đẳng ở các thành phố lớn thì có đến 80% trong số đó có nhu cầu thuê nhà trọ.
- Đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, số người lao động và sinh viên thuê trọ ngày càng gia tăng chứ không dừng lại ở mức hiện tại.
- Nhiều người lựa chọn về thành phố để lập nghiệp, định cư. Khi chưa đủ điều kiện để an cư thì thuê nhà trọ là một lựa chọn duy nhất.
- Đối tượng thuê nhà trọ dù đi làm hay đi học, dù ở ngành nghề nào cũng đều có nhu cầu lớn thuê nhà trọ…
Trước đây, nhà trọ chỉ được xây dựng một cách tạm bợ, không có thiết kế rõ ràng. Tuy nhiên, khi mà kinh tế phát triển hơn, nhu cầu ở cao hơn, người thuê sẽ có xu hướng thích sống trong không gian tiện nghi, thoải mái, kể cả đó là nhà trọ. Vậy nên, việc có thiết kế rõ ràng, chi tiết để định hình kiến trúc bên ngoài cũng như công năng sử dụng bên trong là điều cần thiết.
Những mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê đẹp 2024
Trang Kim sẽ gửi đến bạn những mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê bao gồm cả thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất của các mẫu nhà trọ phổ biến, được yêu thích trong năm 2023 đầu 2024, chắc chắn nó vẫn là sự lựa chọn của nhiều gia chủ trong năm 2024 và nhiều năm tới.
Mẫu thiết kế kiến trúc nhà trọ, nhà thuê
Bộ sưu tập 16 mẫu nhà trọ cho thuê được nhiều gia chủ lựa chọn trong thời gian vừa qua
Mẫu thiết kế nội thất nhà trọ cho thuê
Những lưu ý trước khi thiết kế phòng trọ cho thuê
Khi bắt đầu tham gia thực hiện hạng mục này, đa số chủ đầu tư sẽ băn khoăn rằng xây nhà trọ như thế nào để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng tiện nghi. Để làm được điều đó, nhà đầu tư cần lưu ý tới các yếu tố dưới đây:
Xác định đối tượng thuê
Việc xác định rõ ràng đối tượng khách hàng mục tiêu ngay từ ban đầu sẽ quyết định phương án tài chính để thiết kế, thi công sao cho phù hợp, chẳng hạn nếu thiết kế nhà trọ cho sinh viên thuê, tiện ích và không gian nội thất sẽ khác với người đi làm. Thiết kế cho người độc thân thuê sẽ khác mục đích kinh doanh hộ gia đình thuê. Tất nhiên mức chi phí đầu tư phục vụ cho mỗi đối tượng là không giống nhau
Thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý
Trước khi tiến hành xây dựng, bạn sẽ phải tuân thủ và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo đúng quy định pháp luật hiện hành như việc xin giấy phép xây dựng,…. Trong trường hợp đất xây dựng là đất vườn hay đất nông nghiệp bạn sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở và xây dựng đúng theo số tầng và chiều cao được cấp phép.
Lên kế hoạch cụ thể
Bất kể công việc nào cũng cần phải lên kế hoạch cụ thể nhất là những việc lớn như thiết kế nhà trọ cho thuê. Bạn sẽ phải lập ra kế hoạch, thiết kế bản vẽ thiết kế, bản vẽ thi công, dự toán cụ thể ngay từ bước đầu để quá trình thực hiện không gặp vấn đề phát sinh và đạt được hiệu quả tốt nhất.
Nếu là chủ đầu tư, bạn cũng có thể dựa bào bản kế hoạch này để dễ dàng kiểm soát và xử lý được những vấn đề xảy ra trong quá trình thi công và làm việc. Qua đó, có thể giảm thiểu được các chi phí những khoản phát sinh không đáng có và đảm bảo được tiến độ công việc.
Chú ý tiện nghi cơ bản
Tùy vào từng đối tượng thuê trọ bạn hướng đến mà tiện nghi mỗi đối tượng là khác nhau. Tuy nhiên, như đã chia sẻ ở trên, hầu hết khách hàng hiện nay có nhu cầu sống cao hơn, dù ở phân khúc nào thì họ cũng mong muốn có một không gian sống thoải mái, tiện nghi. Vì thế, hãy chú ý đầu tư vào tiện nghi với chi phí hợp lý.
Hãy ưu tiên thiết kế những đồ nội thất cơ bản cho nhu cầu sống cơ bản của khách thuê như giường, tủ bếp, chậu rửa, nhà tắm, nhà vệ sinh, bàn học…Nội thất cũng nên ưu tiên những thiết kế gọn gàng, màu sắc trung tính, sắp xếp khoa học để công năng sử dụng là tối đa.
Chú ý an ninh, phòng cháy, chỗ để xe
Chỗ để xe trong nhà trọ cũng là một trong những yếu tố quan trọng để khách hàng đưa ra quyết định thuê nhà. Nếu xây nhà ở, gia đình thông thường, sẽ không cần quá nhiều không gian cho khu vực để xe. Tuy nhiên, đối với nhà trọ thì đây là một diện tích rất cần thiết. Số lượng xe sẽ tỉ lệ với số lượng người ở tại nhà trọ. Thông thường, các tòa nhà cho thuê trọ sẽ dành ra cả diện tích tầng 1 hoặc xây tầng hầm cho mục đích để xe .
Ngoài ra, an ninh, phòng cháy chữa cháy trong thiết kế nhà trọ cũng cần được chú tâm. Hệ thống cửa chính, cửa sổ, tường rào cần thi công chắc chắn và cẩn thận, tuân thủ các quy định về phòng cháy, chữa cháy để đảm bảo sự an toàn cho khách khi thuê trọ.
Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu
Tuỳ vào từng địa phương, vùng miền mà nguồn vật tư xây dựng có sự chênh lệch khác nhau về giá cả cũng như chất lượng. Vậy nên các nhà đầu tư sẽ phải khảo sát kỹ lưỡng, tìm kiếm những nhà cung cấp vật liệu đảm bảo với mức giá tốt nhất khi tiến hành xây dựng.
Chọn đơn vị thiết kế nhà trọ cho thuê uy tín
Nếu bản thân nhà đầu tư đã có trình độ, chuyên môn cao và nhiều kinh nghiệm trong xây dựng họ có thể thiết kế, giám sát quá trình thi công để tiết kiệm chi phí. Còn nếu như không có khả năng thì có thể chọn và thuê đơn vị có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm để thực hiện công việc này và ngoài ra còn có thể tư vấn để quá trình thi công này được đảm bảo và đúng tiến độ theo yêu cầu.
Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng Trang Kim
Kiến trúc Trang Kim tự hào là đơn vị cung cấp đến bạn dịch vụ tư vấn thiết kế, thi công và xây dựng nhà trọ, giúp bạn hiện thực hóa mô hình nhà trọ cho thuê. Trang Kim có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, tốt nghiệp những trường đại học chuyên ngành xây dựng như Đại học kiến trúc Hà Nội, Đại học xây dựng Hà Nội, Đại học kiến trúc Đà Nẵng…
Tìm hiểu: Đội ngũ kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp của Trang Kim
Trang Kim luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, với phương châm “Thiết kế từ tâm, nâng tầm cuộc sống”, Trang Kim luôn đảm bảo những công trình khi đến tay chủ đầu tư đều là những công trình chất lượng nhất, hài lòng nhất. Trang Kim không ngừng lắng nghe, tiếp thu ý kiến của khách hàng, cũng không ngừng trau dồi, nâng cao tay nghề, tư duy mới để đáp ứng khách hàng một cách tốt nhất.
Bạn có thể đăng ký nhận tư vấn tại đây:
Xu hướng thiết kế nhà trọ cho thuê thịnh hành nhất 2024
Để có thể phù hợp ngân sách thi công cũng như đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng, bạn có thể tham khảo một số xu hướng mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê thịnh hành nhất hiện nay như sau:
Phòng gia đình hay căn hộ dịch vụ
Đối phân khúc nhà trọ cho thuê này, khách thuê sẽ là nhóm sinh viên khá giả ít người, cặp vợ chồng, gia đình nhỏ hay khách nước ngoài,… Ở những căn hộ dịch vụ như này các kiến trúc sư nên đáp ứng đầy đủ những tiêu chí sau đây:
- Diện tích phòng 30m2 trở lên có thiết kế gác lửng trong nhà.
- Có đầy đủ nội thất tiện nghi như tủ kệ bếp, tủ lạnh, điều hoà, nóng lạnh, tủ quần áo, giường,…
- Căn phòng có cửa sổ để ánh sáng tự nhiên vào phòng.
- Phong cách thiết kế đơn giản, tiện nghi nhưng vẫn sang trọng, mang lại cảm giác ấm áp cho người ở.
Thiết kế nhà trọ cho hộ gia đình
Phòng đôi
Phân khúc nhà trọ kiểu này sẽ dành cho các đối tượng như là sinh viên khá giả được chu cấp đầy đủ hoặc nhân viên văn phòng. Do đó, khách hàng thường sẽ có yêu cầu căn hộ cho thuê phải khang trang, tiện nghie. Diện tích của căn hộ này cũng rộng rãi từ 20 đến 30m2.
Thiết kế nhà trọ phòng đôi, có gác xép
Gác lửng ở căn hộ có thể dùng làm chỗ ngủ hoặc làm việc cho người ở. Các nhà thiết kế cũng đã bố trí đầy đủ, khéo léo không gian sinh hoạt phía dưới vừa tiện lợi, đầy đủ mà vẫn rộng, thoáng đãng.
Phòng đơn
Thiết kế nhà trọ đơn, 1 người ở
Phân khúc nhà trọ này cần nghiên cứu cho việc thiết kế thật tỉ mỉ và khoa học. Bởi những người thuê phòng trọ này thường là khách hàng có thu nhập tương đối cao hoặc là khách hàng. Yêu cầu của đối tượng thuê nhà này sẽ phải đảm bảo tiện nghi, khép kín và có sự riêng tư và yên tĩnh, sạch sẽ, đem lại cảm giác thoải mái cho người ở.
Phòng ký túc xá
Đa phần các thiết kế ký túc xá ở Việt Nam đều không đáp ứng được các yêu cầu của sinh viên. Do đó, nếu chủ đầu tư xây dựng mô hình ký túc xá với thiết kế đẹp, tiện nghi và đảm bảo được sự riêng tư với mức giá phải chăng chắc chắn sẽ thu hút được được nhiều sinh viên thuê.
Trên đây là toàn bộ thông tin về những mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê thịnh hành nhất cùng nhưng lưu ý khi thi công cho nhà đầu tư tham khảo. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế nhà trọ 7 tầng kết hợp ở gia đình 60 m2 đẹp, thoáng, giá rẻ
Mội yêu cầu về tư vấn về thiết kế và xây dựng liên hệ ngay hotline 0985.999.895 hoặc để lại thông tin bên dưới bài viết!