Dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội – Kiến trúc sư tư vấn từ A – Z

Dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội ở đâu vừa uy tín, vừa có giá hợp lý và bản vẽ chi tiết? Xem ngay để tham khảo tư vấn của các kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm nhé!

Ở Hà Nội, nhà ống dường như đã trở thành hình ảnh quen thuộc trong những con phố san sát. Diện tích đất không lớn, mặt tiền hẹp khiến việc sắp xếp không gian sống vừa thoáng vừa đẹp là một thử thách thực sự lớn. Dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội của Kiến trúc Trang Kim luôn đặt yếu tố hài hòa và phong thủy lên hàng đầu. Điều này tạo nên những ngôi nhà có gu, có ánh sáng và có dấu ấn riêng của gia chủ.

Dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội – Kiến trúc sư tư vấn từ A – Z

Vì sao nên thuê dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội chuyên nghiệp?

Nhiều gia chủ nghĩ rằng: Chỉ cần thuê đội thợ xây có bản vẽ sơ bộ là đủ. Tuy nhiên, thực tế lại hoàn toàn khác. Dưới đây là 3 lý do khiến bạn nên đầu tư thuê dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội từ kiến trúc sư chuyên nghiệp:

Tối ưu không gian – khắc phục nhược điểm nhà hẹp

Nhà ống thường có mặt tiền chỉ từ 3 đến 5 mét, chiều sâu lại lớn, nên nếu bố trí không khéo sẽ dễ gây cảm giác chật và thiếu sáng. Bởi vậy, việc tối ưu từng mét vuông là điều quan trọng. 

• Kiến trúc sư thường bắt đầu từ cách phân chia mặt bằng sao cho hợp lý. Khu vực sinh hoạt chung được đặt ở tầng dưới, còn phòng ngủ, phòng làm việc bố trí lên tầng trên để giữ sự riêng tư. 
• Giếng trời được đặt giữa hoặc cuối nhà giúp gió và ánh sáng tự nhiên lan tỏa đều khắp không gian. Ngoài ra, việc tận dụng sân sau hoặc ô thông gió cũng giúp không khí lưu thông tốt hơn.
• Trong thiết kế nội thất, vật liệu phản sáng như kính, gương hay gạch bóng mờ thường được ưu tiên. Chúng tạo cảm giác rộng rãi, nhẹ nhàng hơn mà không cần mở rộng thực tế diện tích.

Tối ưu không gian – khắc phục nhược điểm nhà hẹp

Đảm bảo phong thủy & công năng

Tại Hà Nội, khi xây nhà yếu tố phong thủy luôn được nhiều gia chủ đặc biệt chú trọng. Bởi vì một ngôi nhà có bố cục hài hòa, hợp hướng và hợp mệnh sẽ mang đến bình an, tài lộc và may mắn cho cả gia đình. Vì thế, dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội không chỉ dừng lại ở việc tạo nên không gian sống đẹp, mà còn nghiên cứu kỹ từng chi tiết theo phong thủy.

Từ cách bố trí cửa chính, cầu thang, bếp cho đến hướng giường ngủ, mọi yếu tố đều được tính toán cẩn thận để đón ánh sáng, gió và năng lượng tốt vào nhà. Sự kết hợp hài hòa giữa phong thủy và công năng giúp ngôi nhà tiện nghi trong sinh hoạt, mang lại cảm giác an yên, vững chãi cho từng thành viên trong gia đình.

Đảm bảo phong thủy & công năng

Tiết kiệm chi phí và tránh sai sót thi công

Khi xây nhà mà không có bản thiết kế rõ ràng, sai sót gần như là điều khó tránh. Nhiều gia đình phải tốn thêm chi phí vì tường xây lệch kích thước, hệ thống điện nước đặt sai vị trí hoặc phát sinh sửa chữa giữa chừng. Những lỗi nhỏ ấy có thể khiến tổng chi phí đội lên 20 – 30% so với dự toán ban đầu.

Khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội đội ngũ KTS sẽ lập bản vẽ chi tiết, rõ từng hạng mục từ kết cấu, điện nước cho đến nội thất. Nhờ đó, chủ nhà dễ dàng kiểm soát chi phí, nắm tiến độ và yên tâm về chất lượng công trình. Một kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu chính là cách đầu tư thông minh nhất cho ngôi nhà của bạn.

Tiết kiệm chi phí và tránh sai sót thi công

Quy trình dịch vụ thiết kế nhà ống tại Kiến trúc Trang Kim 

Kiến trúc Trang Kim làm việc theo quy trình 5 bước rõ ràng, giúp khách hàng hiểu và theo sát từng giai đoạn. Mỗi bước đều được thực hiện tỉ mỉ, đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả và phù hợp nhất với thực tế công trình.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng & tư vấn sơ bộ

Với dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội,  sẽ trực tiếp đến khảo sát khu đất, ghi nhận kích thước, hướng nắng gió và điều kiện xung quanh. Từ đó, KTS trao đổi cụ thể với gia chủ về nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn và mức đầu tư phù hợp.

Bước 2: Lên phương án mặt bằng & phối cảnh 3D

Sau khi có đủ dữ liệu thực tế, đội ngũ thiết kế bắt đầu lên bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết, sắp xếp không gian hợp lý giữa các tầng. Tiếp đó, bản phối cảnh 3D được dựng để bạn hình dung rõ ràng ngôi nhà sau khi hoàn thiện – từ ánh sáng, màu sắc đến cách bố trí nội thất.

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật

Trong giai đoạn này, dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội của Trang Kim cung cấp bộ hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, gồm kết cấu, điện nước, chiếu sáng, vật liệu hoàn thiện. Tất cả đều được thể hiện chính xác để đảm bảo thi công đúng bản vẽ và tiết kiệm chi phí phát sinh.

Bước 4: Dự toán chi phí thi công

Khách hàng sẽ nhận được bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục. Điều này giúp chủ động ngân sách và dễ dàng lựa chọn phương án thi công phù hợp với điều kiện thực tế.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ & hỗ trợ giám sát

Sau khi bàn giao bản vẽ, dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội của Trang Kim vẫn tiếp tục đồng hành cùng khách hàng. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong quá trình thi công, kịp thời giải đáp và điều chỉnh nếu có vấn đề phát sinh. Đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ và đạt chất lượng như mong muốn.

Quy trình dịch vụ thiết kế nhà ống tại Kiến trúc Trang Kim

Bảng giá dịch vụ thiết kế nhà ống cập nhật 2025

Báo giá dưới đây giúp chủ nhà hình dung rõ hơn về chi phí khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội. Các mức giá linh hoạt tùy theo phong cách và yêu cầu thực tế của từng công trình.

• Đối với thiết kế kiến trúc nhà ống hiện đại, chi phí dao động từ 150.000 – 200.000 đồng/m², bao gồm bản vẽ phối cảnh và mặt bằng 2D. Nếu bạn yêu thích phong cách tân cổ điển với nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn tinh xảo, mức giá nằm trong khoảng 180.000 – 250.000 đồng/m².
• Phần thiết kế nội thất thường chiếm nhiều công sức hơn, bởi cần thể hiện rõ không gian sống qua bản vẽ 3D và chi tiết vật liệu giá dao động từ 200.000 – 350.000 đồng/m². 
• Còn với hồ sơ thiết kế thi công trọn gói – nơi kiến trúc sư theo sát suốt quá trình thực hiện – mức phí khoảng 250.000 – 400.000 đồng/m², tương xứng với chất lượng và độ chính xác mà bạn nhận được.

*** Giá có thể thay đổi tùy diện tích, phong cách và yêu cầu đặc biệt. Liên hệ Trang Kim để nhận báo giá chính xác và ưu đãi theo hạng mục.

Bảng giá dịch vụ thiết kế nhà ống cập nhật 2025

Lời khuyên từ đội ngũ kiến trúc sư Trang Kim khi thiết kế nhà ống

Khi thực hiện dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội, đội ngũ KTS Trang Kim luôn chú trọng từng chi tiết nhỏ để đảm bảo công trình vừa đẹp vừa tiện nghi. Dưới đây là một vài gợi ý thực tế được rút ra từ kinh nghiệm thi công hàng trăm dự án:

1. Ưu tiên thông gió tự nhiên: Hãy luôn dành ít nhất một khoảng trống như giếng trời hoặc ban công sau để ngôi nhà không bị “ngộp”, giúp không khí lưu thông tốt hơn.
2. Giữ chiều cao trần tối thiểu 3m: Chiều cao này giúp không gian thoáng, tránh cảm giác “hầm” – đặc trưng thường gặp ở kiểu nhà ống hẹp.
3. Dùng tông sáng và vật liệu phản chiếu: Các gam màu trắng, be, cùng gương và kính giúp “ăn gian” diện tích thị giác, đặc biệt hiệu quả với nhà có mặt tiền dưới 4m.
4. Chia tầng chức năng rõ ràng: 

• Tầng 1: phòng khách + bếp
• Tầng 2 – 3: phòng ngủ
• Tầng 4: phòng thờ + sân phơi

Cách bố trí này vừa hợp phong thủy, vừa tối ưu công năng sử dụng cho gia đình.

Lời khuyên từ đội ngũ kiến trúc sư Trang Kim khi thiết kế nhà ống

Tại sao khách hàng nên lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà ống Kiến trúc Trang Kim?

Đội ngũ KTS có hơn 15 năm kinh nghiệm thiết kế nhà phố, biệt thự tại Hà Nội: Với hơn 15 năm kinh nghiệm, đội ngũ Trang Kim am hiểu đặc thù nhà phố, nhà ống và các giải pháp tối ưu công năng, ánh sáng, thông gió, phong thủy. Sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội, khách hàng yên tâm rằng mọi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng, vừa thẩm mỹ vừa tiện nghi.

Phối cảnh 3D chân thực – giúp khách hàng nhìn thấy trước ngôi nhà tương lai: Trang Kim dựng mô hình 3D sống động, thể hiện ánh sáng, màu sắc, vật liệu và cách bố trí nội thất. Khách hàng dễ hình dung không gian sống và điều chỉnh trước khi thi công.

Phong cách đa dạng: hiện đại, tân cổ điển, Bắc Âu, Á Đông…: Chúng tôi linh hoạt kết hợp các phong cách theo nhu cầu, từ nhà ống hiện đại tối giản đến biệt thự tân cổ điển sang trọng, tạo ngôi nhà vừa đẹp vừa hợp với cá tính gia chủ.

Cam kết bản vẽ có thể thi công 100% thực tế: Mọi bản vẽ kỹ thuật và nội thất được kiểm tra chi tiết, đảm bảo thi công đúng thiết kế, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí.

Bảo hành bản vẽ miễn phí trọn đời, hỗ trợ kỹ thuật bất cứ khi nào khách hàng cần: Trang Kim đồng hành cùng khách hàng cả sau bàn giao, giải đáp và điều chỉnh kỹ thuật, giúp ngôi nhà vận hành thuận tiện và bền lâu.

Tại sao khách hàng nên lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà ống Kiến trúc Trang Kim?

Tổng kết

Với dịch vụ thiết kế nhà ống tại Hà Nội của Kiến trúc Trang Kim, bạn sẽ được tư vấn 1:1 cùng kiến trúc sư trưởng, tận dụng kinh nghiệm từ hàng trăm công trình thực tế. Trang Kim giúp biến tổ ấm trở nên tiện nghi, thoáng sáng, đẹp mắt và chuẩn phong thủy – đúng với cam kết: “Kiến tạo không gian sống tinh tế, bền vững theo thời gian.”